距離香港全面“撤辣”（即撤銷所有住宅物業需求管理措施）僅5個月時間，香港樓市有了新變化。 7月29日，香港差餉物業估價署公佈的資料顯示，香港私人住宅售價指數在6月份跌至301.8點，創下了近8年的新低，按月下跌1.2%，跌幅較5月略為縮小0.1個百分點；按年跌13.1%；上半年累計下跌約3.1% 然而，與樓價的低迷形成鮮明對比的是，香港的租金市場呈現出了一片繁榮景象。資料顯示，6月份的租金指數報189點，創下了4年半以來的新高，按月微升近0.2%。儘管升幅較5月的1.1%有所放緩，但租金市場的整體上升趨勢依然明顯。上半年租金累計上升了1.6%，顯示出租賃市場的強勁需求。 這種樓價與租金走勢相反的現象，揭示了香港樓市的分化趨勢。