之前我常說合法隔套一定要申請「室內裝修審查」，但萬一是早期就隔好的物件，到底算不算違法呢？最近聽到一個說法，也提供給大家參考…申請室內裝修審查的規定是在「民國96年2月26日」頒布，萬一被檢舉，若能出示相關的證明文件，證明在民國96年2月26日之前完成隔套，就有機會不受罰有人曾經打電話給新北市承辦，得到這樣的回覆；甚至也有人曾經這樣試過，並且全身而退所以，我認為這樣的說法是有可信度的但我覺得這又衍伸了兩個問題...1. 若被判定是有公安危害疑慮的物件，仍然有可能即報即拆2. 年代久遠之下，你是否還能提供證據，證明是民國96年2月26日完成的隔套？對於隔套有興趣的話，可參考這篇文章：https://mrjoewang.com/apartment-for-studio/隔套收租課程：https://lihi1.com/4Pf8j

昨天看到某網友分享的悲慘案例(如下圖)... 其實前天我去磊山保經演講時，剛好就提到：要避免購買「違法隔套」。 一方面，一旦出事有可能要扛刑事責任/民事責任/巨額罰款 (之前發生過很多違法隔套，因為大火而造成嚴重死傷的案例) 另一方面，被檢舉要罰6~30萬，還能連續處罰，被拆除還要支付拆除費，完全得不償失。

很開心受到大學同學的邀請， 來到 #磊山保經 #諾億團隊 演講。 大部份的保險業務員， 只會談保險商品，

【不做功課的房東，很難成為好房東】 最近在某個買房社群看到有人提問，他PO了一個電梯大樓的隔套物件，並且詢問大家報酬與風險。 看完之後，我不禁搖了搖頭… 為什麼我會搖頭呢？