在上海做豪宅中介的方哲，這兩年心態有了很大的轉變。 雖然都是年均2單的業績，幹的是“半年不開張，開張吃半年”的買賣，但之前方哲面臨的賣家，普遍是拋出價位後，幾乎沒有任何商量餘地，一副“賣不賣，不賣滾”的派頭。 而現在的賣家，態度有了180度的變化，不但保證給足激勵，也在議價空間上給了中介相當大的自由度。 用方哲的話來說就是：“好像從孫子變成了爺爺。”