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頤和安縵摘牌背後:千萬級糾紛與豪門冷戰
京城安縵消失前夜,撕開頂奢最後體面。01昨晚,一則頤和安縵酒店將於本月底摘牌的消息,在行業內引發熱議。頤和安縵官方公眾號顯示,從 2025年12月30日起,這家曾經站在北京奢華酒店金字塔尖的龐然大物,將正式結束與安縵集團長達十七年的聯姻。它有了一個新名字:北京頤和賓館。至於換牌理由,北京頤和園賓館有限公司給出的口徑是,基於市場需求與文化傳承的戰略升級,核心服務團隊和營運標準保持穩定,硬體設施將進一步更新。圈外朋友對此褒貶不一。在一些人看來,這意味著北方市場又一次失去世界級品牌的身影,是消費收斂時代裡的一聲嘆息,但也有人毫不留情,認為頤和安縵早已掉隊,多年以前就是安縵體系裡的地板。事實上,如果你此刻打開攜程,會看到 12 月中旬的基礎房型價格3800 元含雙早,還附送兩張頤和園門票。3800元是什麼概念?在當下的北京高端酒店市場,這個價格僅為前門文華東方的三分之一,與王府井文華東方、寶格麗、華爾道夫等一線奢牌酒店相比,也明顯低了一個梯度,說句徹底掉隊並不為過。即便放在安縵自己的體系裡,落差同樣刺眼,杭州法雲安縵、上海養雲安縵、麗江大研安縵12月中旬普遍售價都維持在6000至7000元區間。若對比亞太其他安縵的價格體系,落差會更為直觀,斯里蘭卡兩家安縵一晚七八千,印尼和不丹輕鬆過萬,東京更是動輒兩三萬元。在這條全球價格曲線上,北京的價位低得近乎突兀,曾經被視為中國市場頂奢標竿的頤和安縵,如今早就是全球最便宜的一家安縵了。價格不斷滑落背後則往往是使用者體驗的集體投票。社交平台上,有住客含蓄地表示失望,也有人直言,如今的硬體與服務,掛著安縵的牌子賣3800元都嫌貴,將來改名叫賓館,賣2000元或許才更符合它的真實價值。這種從雲端跌落的即視感,讓人很難不聯想起幾個月前剛剛告別的另一位“老朋友”瑜舍酒店。那一年,北京奧運會驚豔世界,這兩家酒店作為獻禮之作,高調亮相。瑜舍,是太古地產居舍系列的第一號作品,頤和安縵,是安縵集團在中國的第一家分號。那時,它們代表了外資頂奢酒店品牌對中國市場的最好理解,也代表了中國業主對國際標準的最高期待。十七年過去了,一個徹底關停,化作商場,另一個摘牌更名,或回歸國企自營。奧運光環裡的酒店名字,如今都成了時代翻篇時輕輕合上的一頁。02在京城酒店圈,對於這場醞釀已久的豪門分手幾乎人盡皆知。早在六七年前,業主北京頤和園賓館有限公司和品牌方安縵在管理費問題上,就陷入了一場漫長拉鋸戰。一位熟悉該頤和安縵項目的業內專家向旅界披露,按照行業慣例,安縵向全球業主收取的管理費通常由兩部分構成,分別為5%的基本管理費,加上1%的市場行銷費,合計為酒店總營收6%。若以中國安縵年均9000萬元-1億元左右的營收估算,每年僅這一項,業主方就需要支付近540-600萬元人民幣。北京頤和安縵酒店/旅界實拍但有安縵方面人士稱,就是這筆錢,在過去六七年時間裡,頤和安縵業主並未按常規如期支付。既然拿不到錢,安縵為什麼不早點翻臉,偏偏要忍到現在?商業世界的邏輯,往往比表面看起來更複雜。另一位曾參與某安縵項目營運的高管朋友和我直言,對於安縵集團而言,顯性的管理費從來不是唯一收入來源,甚至在某些年份,它都不是大頭。相比於那6%,安縵更看重的是另一筆隱性但龐大的現金流,集團分攤費用。這是一張常人難以想像的隱形帳單。從安縵全球官網的每一個頁面維護,到預訂系統的每一單抽佣,再到全球銷售團隊飛往世界各地參加頂級展會的差旅人頭費,這些看似遙遠的集團成本,最終都會被拆解,分攤到每一家單體酒店頭上。知情人士透露,對於一家安縵分號而言,這筆分攤費用每年少則300-400萬人民幣,多則可達千萬元等級。而頤和安縵這方面費用其實並未欠繳,加上頤和安縵這個物業的稀缺獨特性,或許才是安縵能隱忍多年的核心邏輯。畢竟即便拿不到管理費,只要北京這家店還掛著安縵的牌子,還在使用安縵系統,它就必須為集團龐大後台成本買單。說白了,生意就是生意,面子是給外人看的,裡子才是自己的。但這根脆弱的平衡線,在數個月前被突然剪斷了。多位獨立信源向旅界證實,這一變局源於一位新任安縵亞太區董事總經理的空降,這位名叫Guenter的德國人,作風強硬,對安縵財務報表有著近乎潔癖般的執著。而此前北京業主方面經過六七年拉扯或許還持觀望態度,作為中國首家安縵,品牌方會為了象徵意義一直妥協下去,畢竟這裡是頤和園,還是皇家後花園。但這位安縵新任高管的決斷打破了所有幻想。接近Guenter的消息人士稱,他做事邏輯很簡單,如果品牌聲譽折損超過了收益,及時止損才是最理性的商業決策。值得一提的是,德國高管雷厲風行背後,多少也折射出這些年安縵品牌基因的深刻突變。自從俄羅斯裔大亨弗拉季斯拉夫·多羅寧在2014年入主安縵後,這家全球頂奢酒店集團早已不是當年創始人Adrian Zecha時代那個講究家庭氛圍與避世情懷的理想國。現在的安縵,更像是一台精密的商業機器,它賣香水,成衣,皮具,講究階級,效率與契約精神。在多羅寧的商業版圖中,沒有所謂的法外之地,也不存在可以無限透支的情懷。當錙銖必較的商業意志,撞上了同樣不願低頭的本土邏輯,分手成了必然結局。03隨著本月底那塊低調的牌匾被摘下,一個更現實的問題擺在了桌面上。沒有了安縵光環加持的北京頤和賓館,未來將駛向何方?在一些人看來,這或許是一筆無所謂的划算買賣,省下了每年數百萬元顯性管理費,也切斷了那筆龐大的隱性分攤成本,看似實現了利潤回流。但硬幣的另一面,往往被刻意忽略。因為安縵之所以貴,賣的不僅僅是房間和頤和園的隔壁,更是它背後那個獨步全球的會員網路和預訂系統。對於那些習慣飛往世界各地打卡的“安縵痴”而言,他們認的是Aman這個Logo,而不是某一家具體的單體酒店,一旦脫離了這個生態系統,也就意味著切斷了源源不斷的高淨值國際客源輸送。上海養雲安縵/旅界實拍更殘酷的現實是,當頤和安縵變成了頤和賓館,它失去的不僅是定價權,還有那一層能讓富豪們心甘情願買單的神秘濾鏡。正如諸多業內人士所擔憂的,如果沒有了國際頂級品牌背書,單靠國企自營的靈活性和服務顆粒度,能否支撐起如此高昂的溢價,市場會給出最誠實的答案。這或許是所有試圖“去洋名化”的中國酒店業主,都必須直面的一次大考。而這也是一個意味深長的訊號。十七年前,我們把引進一家國際頂奢品牌視為莫大榮耀,甚至是一些城市開發商勾地剛需,那時候的中國酒店業,像一個虛心學徒,急需一位拿著教鞭的洋老師來確立標準。十七年後,當本土業主經歷了完整的地產周期,他們開始覺得羽翼豐滿,計算投入產出比,甚至開始質疑那些曾經奉為圭臬的國際標準是否真的物有所值。從某種意義上說,頤和安縵的謝幕,恰恰是中國高端酒店市場完成了一次集體祛魅。未來的北京頤和賓館,或許會成為一個更有京味兒的接待場所,也或許會在激烈的市場競爭中通過降價來換取生存空間。無論結局如何,這都是商業回歸本質的必然過程。只是,當那些曾經驚豔過時光的名字一個個消失在歷史塵埃裡,我們依然會感到一絲唏噓。那個屬於外資品牌在中國躺贏的黃金時代,在2025年的這個冬天,大約結束了。 (旅界)
16個戶外園林湯泉、獨棟別墅!魔都周邊全新奢華酒店開業
16個戶外園林湯泉、獨棟別墅!魔都周邊全新奢華酒店開業悅椿品牌隸屬於新加坡悅榕酒店及度假村集團,以其情誼、活力、在地三大支柱和對當地文化的深度探索,驚豔了無數旅人。7月全新開業的舟山悅椿酒店,正是這一品牌精神在東海之濱的璀璨綻放。為雕琢這片避世天堂,舟山悅椿酒店斥巨資在武尖山山腰開鑿出一方秘境。如此依山而建、半隱山體的磅礴手筆,在江浙滬高端酒店圈實屬罕見。所有建築都依循山勢自然舒展,巧妙分佈於半山之上。酒店背倚蔥鬱山巒,毗鄰靜謐的武嶺濕地公園,距離繁華的舟山東港城區僅咫尺之遙,讓你在都市便利與山野寧靜間自由切換,詮釋了 “離塵不離城”的意境。酒店有專屬接駁車隨時待命,免去你的攀爬辛勞。挑高10米的船型大堂,是這場視覺盛宴的開場序章。紅色編織金屬構築的弧形藝術品,寓意著巨帆揚風起航。中央休憩區的黑色石材平台則如海中島礁,散落其間。漫步於此,一幅“海上仙山”的立體畫卷徐徐展開,美感自生。為迎接你的到來,酒店精心準備了蘊含普陀山禪韻的伴手禮——菩提根手串。銘牌之上,鐫刻著普陀山“越來越好”的福佑箴言。手捧這份美好期許,開啟專屬你的海濱鬆弛假期。戶外湯泉是舟山悅椿酒店的一張魅力名片,16個特色湯泉隱秘散落在蔥鬱山林之間,無論是規模之宏還是意境之幽,在舟山都堪稱獨一份。這裡每天10:00至22:00開放,你可以盡情暢泡。酒店甄選當季天然草本精華,精心調配配方,打造出功效各異的主題湯泉,有神秘的溶洞湯泉、養顏的麗人池、樹影婆娑的樹上湯泉等選擇。在這山林懷抱的戶外湯泉中,氤氳升騰的不只是水汽,更是都市難覓的愜意與悠遠心境。溶洞湯泉步入這座純白色的溶洞湯泉,土耳其風情便撲面而來。光滑的石壁間光影流淌,織就了一處隔絕塵囂的靜謐時空,秒拍侘寂風美照。樹上湯泉這方湯泉以鳥巢造型設計,完全隱入林間。溫泉水滑,樹影婆娑,這一刻恍若置身於峇里島雨林秘境。在盎然綠意中,讓你的身心得到深度滋養與徹底放鬆。舟山悅椿酒店坐擁222間精緻客房與別墅套房,其中如此大規模的獨棟別墅群資源,在整個舟山酒店圈亦屬少見。客房設計靈感源自“禪意舟艙”,匠心延續了“渡人之舟”的理念,為你巧妙打造一個完全放鬆、靜心休憩的私人港灣。雲舒湯泉別墅雙床房雲舒湯泉別墅房坐落在靜謐別墅區,隱於蒼翠山林的懷抱之中。客房位於獨棟別墅的一層,60㎡寬敞空間帶有獨立劃分的浴室、臥室和客廳。推門而出就是一方私享庭院,這裡四周被翠竹環繞,巧妙隔出了一方自在天地。在庭院內,你可以預訂酒店的特色燒烤套餐,無論是親手體驗燒烤,還是讓專業廚師在庭院內為你服務,都能享受悠閒的BBQ時光。庭院一側靜臥著戶外湯池,夜晚在星空明月下泡湯,溫熱的池水浸潤肌膚,給你帶來全身心的舒適滋養。雲天湯泉別墅大床房這間客房獨攬別墅的2層和3層,在足足110㎡的闊綽天地裡,度假的拘謹感一掃而空。如果是熱鬧的大家庭出遊,你可以選擇包下一整棟別墅,化身別墅主人,享受一把富豪生活。2層有敞亮通透的客廳,溫馨雅緻的餐廳,是親友歡聚、分享美食與笑聲的活力中心。走上3層,你可以進入臥室休憩,更有溫潤的私家泡池靜候,為疲憊畫上句點。令人驚喜的是每個樓層均以全景落地窗擁抱天地,2層有前後雙露台設計,前露台可以遠270°眺海上日出和繁華城景。後露台則與蒼翠山景脈脈相對,舉步間便是浸潤草木清香的盎然綠意。熙和湯泉套房這間72㎡湯泉套房,靜踞在酒店主樓。房內各式家具多以原木打造,配以質樸的藤編和棉麻質感的布藝。踏入其中,你便被一種舒緩自然的氣息包圍。寬敞的獨立客廳帶有露台,讓你靈活切換辦公和度假模式。臥室的窗前設計有泡池,目光所及之處就是舟山動人的城景,感受由白入夜的美景。山際大床房43㎡山際大床房是酒店的基礎房型,面朝武尖山。整面落地窗如同一幅巨幕畫框,將山林美景盡收框中。眼前景色如電影長鏡頭般流轉,每一幀都讓鍾情自然的旅人心醉不已。在山海之間,舟山悅椿酒店打造了4間風格各異的餐吧,以精心調配的滋味樂章,為你的海島山居時光帶來一整天的美食慰藉。你也可以不出客房,樂享送餐服務的美味。椿風椿風是酒店的中餐廳,餐廳精選舟山本地食材打造本地菜,融合新派粵菜和特色養生藥膳。餐廳有開闊敞亮的大廳座席,以及4個古典雅緻的VIP獨立包廂。主廚以古法為綱,以新意為目,烹飪招牌深井燒鵝、舟山十八斬、翡翠花開東星斑等驚豔舌尖的中式美饌,讓你留下難忘的椿風記憶。凌波輕食餐廳凌波輕食餐廳以粉色琉璃瓦元素打造,這裡提供有清新雅緻的美食及茶飲,讓你清爽無負擔。午後慵懶時光,你可以移步於此,沉浸於中式下午茶的風雅氛圍中。這裡會有專業的裝造體驗,換上精美的古風服飾,輕點妝容,剎那風華盡顯。拾級步入露台花園,山林化為天然幕布,衣袂在山風中翩躚,隨後一拍就是驚豔時光的古風大片。炎炎夏日,這裡特供有沁人心脾的冰茶,搭配中式茶點,與朋友飲茶聚會暢聊,瞬間暑氣全消。食集食集是酒店的全日制餐廳,這裡匯聚了環球美食。餐廳以“漁舟唱晚”的漁家故事為靈感,巧妙地將淳樸的漁民生活畫卷帶入空間。模仿漁網的金屬網格屏風,巧妙地分隔出半私密的卡座區,如同停靠在港灣裡的一艘艘小船,整個空間洋溢著舟山獨特的海洋文化藝術。清晨6:30,味蕾喚醒之旅便在這裡開始。豐盛的自助早餐熱氣騰騰登場,有精緻的粵式早點,鮮掉眉毛的舟山特色黃魚粥,現做的班尼迪克蛋、蛋捲等選擇。中午和晚上是零點時刻,這裡有各式精緻的中西式佳餚等你來品嚐。尤為喜愛餐廳的露天用餐區,270度無遮攔視野讓你全方位沉醉於舟山的萬千氣象,沐浴在晨光熹微的溫柔裡,感受視覺和味覺的雙重驚豔。大堂吧早上10點,你可以點一杯喚醒活力的精品咖啡。夜晚時刻,調酒師用特調酒飲開啟你的微醺時光。這裡是日咖夜酒的潮流社交場所,讓你放下都市的繁忙,體驗鬆弛的愜意。舟山悅椿不僅僅是一次住宿或一頓美餐,更是一場身心靈的煥活之旅。這裡有101件有趣的活動等你來解鎖,有湯泉瑜伽、水中太極、頌缽冥想等療愈體驗,也有非遺香牌製作、魚簍編織、制扇繪扇等手工活動,讓你的山海假期充實而放鬆。悅椿SPA酒店打造了一整幢SPA水療中心,配有喜馬拉雅鹽浴、水療活力池、乾濕蒸汽區、草本桑拿區、體驗式淋雨、冰泉等空間,給你帶來身心靈的深度煥活!你可以去悅椿SPA舒緩身體的疲勞,私密的VIP理療室以清雅蓮花為設計靈魂,詮釋了淨化與新生的意境。理療師技藝精湛,運用融合泰式水療的靈動技法與中式養生的智慧,以精準手法為你緩解周身壓力,在無垠的靜雅之中,讓身心步入深層的復甦。喜馬拉雅鹽浴在這個全民療愈的時代,酒店直接搬來了喜馬拉雅鹽磚,將其砌築成一座療愈洞穴。在鹽晶折射的琥珀色光暈裡體驗音缽療愈,聲波震動與鹽礦能量共同為你滌蕩身心積塵。活力池室內的活力池為你提供了不受天氣影響、四季皆宜的溫暖泡湯體驗。天花板上光纖燈巧妙模擬出浩瀚星空,四周牆面則描繪出蓮葉紋路,營造出超然物外的夢幻氛圍。浸身其中,如入蓮池,滌盡塵囂煩擾。非遺手工製作酒店植根於舟山本土文化,因地制宜打造了豐富多樣的手工活動,我們這次體驗了非遺香牌製作。在專業老師指導下,以天然香料為原料,進行調和、揉捏、入模塑形,製作出專屬你的香牌,既可佩戴賞玩,亦能舒緩身心,感受傳統手作的魅力。酒店會提供賞心悅目的中式茶藝體驗,在專業茶藝師深入淺出的精妙講解中,讓你的味蕾、感官與心緒一同浸入流轉千年的茶文化氛圍。室內恆溫泳池室內恆溫泳池位於酒店主樓1層,以“海底秘境”為靈感設計,一幅《魚游珊瑚礁生態圖》增添了濃郁的海島風情,夏日可暢享清涼戲水之樂。健身房酒店擁有寬敞的健身房,先進的健身器材滿足持續的有氧訓練、無氧訓練肌肉塑造,讓你保持健康體魄,享受假期中的活力律動。你也可以在瑜伽空間盡情舒展身體,開啟身心的煥活之旅。Terra Kids Club地球小孩之家酒店為親子家庭帶來入住驚喜,這裡有寓教於樂的兒童俱樂部,通過“五感”來激發小朋友的好奇心。全家人參與一系列新鮮有趣的活動,沉浸於親密的親子時光。舟山悅椿不僅僅是一間酒店更是一處融合自然療愈的避世秘境坐落於山海之間,以湯泉為媒編織了一幅融合了靜謐山居、活力都市、深厚文化與養修體驗的山居畫卷!在這裡,你可以感受全然的身心自由!酒店地址:中國浙江省舟山市普陀區海蓮北路135號 (ShanghaiWOW)