會員醫療，中標熱捧。“為服務和環境花錢，做父母的可以少一些焦慮。”徐雅是卓正醫療的會員，孩子今年5歲，她先是卓正的兒保客戶，之後又陸續成為其兒科、齒科、眼科等服務的消費者。《21CBR》記者嘗試掛號，一個兒內科的掛號，費用在500-600元不等。若支付299元成為年度會員，可享有診費八折優惠，掛號診費在400-480元不等。徐雅告訴記者，診療費是卓正收費的大頭，檢查和藥費佔比不大，“比公立醫院貴，就診預約制，不太需要排隊，體驗不錯。”這家從深圳起步的小診所，正受到中產們的追捧。在中國11個城市，開出17家診所和2家醫院，同時在新加坡和馬來西亞，分別擁有4家、1家全科診所。其創始團隊成員，來自北大與協和醫院，創始人王志遠作為單一大股東，通過一致行動協議，掌握了26.48%的投票權。2月6日，王志遠將帶領卓正醫療登陸港交所，擬募資3.16億港元，升級就醫體驗。IPO前，其投後估值為5.1億美元，約合人民幣35億元。1兒科入口兒科是卓正的流量入口。2012年，王志遠在深圳福田開出第一家診所，50平米的面積，只設立了兒科和內科。他將目標客群設定為家庭年收入20萬元以上的中產家庭。新手父母在孩子生病的時候，希望得到耐心解答與快速就診。而公立醫院的兒科，候診時間長，看病時間短。王志遠 來源：視訊截圖抓住痛點，王志遠引入美式兒保體系，不推薦抽血檢查，通過健康問卷、護士查體等，醫生針對孩子的養育和健康問題進行溝通，提出建議。“不會製造焦慮，也有充分的交流時間。”徐雅告訴記者，兒保面診時間長達半小時，熱門的醫生，一天接診量只有十來個人。王志遠強調“回歸醫療本原”，堅守循證醫學，不做不必要的檢查，非必要不用藥。用藥較謹慎的家長，很認可該邏輯。“我們在卓正進行霧化、口服藥為主，沒有輸過液。”周葉告訴《21CBR》記者，她的孩子在上小學前，感冒發燒都去卓正就醫，其醫生信奉自限性疾病，多休息多喝水即可。由此，王志遠吸引了一大批中產家長。2022年至2024年，卓正的總付費患者就診人次，由52.98萬增至90.58萬，三年復合增速約30%。2025年1-8月，其總就診人次達54.1萬，平均每3.4個就診患者中，就有一名是兒童。2024年，卓正營收9.59億元，兒科貢獻約2億元，佔比也最高。2由點及面王志遠憑兒科，為卓正吸引了大量家庭客戶，結合常見需要，他又陸續設立齒科、眼科、皮膚科、婦科等。繞開疑難雜症和重疾大病，這些科室的服務更高頻，更偏家庭消費，旨在有效延續單個客戶的留存周期。這些科室的就診人次不如兒科，卻是高毛利、高客單價。以皮膚科為例，卓正有常見皮膚病治療，還提供醫美服務，包括美白、抗衰老、抗皺等方面的光電和注射服務。2025年1-8月，所有科室中，皮膚科的營收最高，達1.35億元，佔總營收超兩成，其次為兒科。齒科緊隨其後，營收達1.14億元。兒科的次均費用，常年在820元以下，是所有科室中最低的。而皮膚科一年的就診人數不到兒科的三成，次均費用卻超過3000元，也把整體次均就診費用拉高至1185元。2020年，王志遠上線網際網路醫院，並推出年費制“卓正會員計畫”。雲會員費一年69元，可線上上問診，並享有費用9折優惠。正式會員的費用為299元一年，線上問診費用9折，線下門診費用8折，使用受益人有6人，覆蓋家庭成員的就診服務。用會員店的模式，經營多專科診所，王志遠的續費率持續攀升。從2022年至2025年8月，會員續費率從42%提升至67%，回頭率超八成。2024年，卓正的家庭會員大概有10.8萬戶，總就診人次近72萬，相當於每戶會員，平均一年在卓正消費6次以上。依託多人多頻的家庭消費，王志遠幾乎大幅減少攬客費用。卓正行銷佔收入的比重，不到2%，遠低於行業平均10%-40%的水平。3擴張版圖王志遠並非醫療出身。2001年，他畢業於北大，主修科技資訊、輔修電腦軟體，次年在倫敦政治經濟學院獲得資訊系統分析、設計與管理雙碩士學位。創辦卓正前，他在花旗環球金融和摩根大通工作8年，位至副總裁職級。創業衝動，源於他早年在北京出差期間，因急性腸胃炎前往醫院，就醫體驗不佳，遂決心投身醫療服務業。他的創業夥伴施翼，曾是騰訊產品經理，負責線上保險、醫藥等產品體驗和使用者營運；同為聯創的朱岩，則畢業於北京協和醫學院，任職過協和醫院。分工上，王志遠任董事會主席、CEO，施翼和朱岩擔任執行副總裁。目前，卓正基本依靠現金支付，約1成左右來自商業保險，來自國家醫保的收入佔比只有1%左右，基本不受醫保控費影響。其387名全職醫生，平均擁有15年的執業經驗，其中約八成的醫生曾在頂級三甲醫院執業。日常營運中，他們沒有開藥、檢查費用創收的指標。“會員制+服務收費”的商業模式，讓卓正備受資本青睞，吸引騰訊、經緯、H Capital、中金等知名機構。其中，騰訊持股19.39%，為最大機構股東。此次IPO的基石投資人名單中，也能看到金域醫學、小鵬汽車董事長何小鵬的身影。開診所終究是個燒錢的事。2021年-2023年，卓正醫療收入連年增長，累計虧損仍達8.26億元。招股書直言，新設機構在初期，通常收入較低而營運成本較高，回收期一般需2-5年。2024年，王志遠迎來首個年度盈利，淨賺約8000萬元，成為全國第三大私立中高端醫療服務機構。2025年1-8月，每月平均利潤超1000萬元。此次IPO，王志遠將募資最高3.16億港元。他打算用於AI醫療技術部署，來提升營運效率和患者管理；升級及新建醫療機構，以及收購優質醫療服務標的。王志遠已有規劃，要在西安、南京、杭州、上海等地建立新的診所，並升級深圳的醫院。規劃要落地，他的確需要有更充沛的資金。 (21世紀商業評論)

新春佳節臨近年貨採購迎來熱潮在深圳華強北步行街熙熙攘攘的人流不斷攀升不少外國遊客更是拖著行李箱專程來買“科技年貨”外國人論箱買“科技年貨”AI眼鏡、無人機、翻譯機、智能耳機、便攜相機、電子吉他……在華強北核心商圈，各類科技潮品門店前人頭攢動。幾名外國遊客的購物袋早已塞得滿滿噹噹，為了裝載更多商品，他們專程前往周邊箱包店選購行李箱，可謂“空箱而來、滿箱而歸”。貨如輪轉，客似雲來。“中國電子第一街”華強北，在1.45平方公里內匯聚超11.5萬家商事主體，形成的不僅是傳統供應鏈，更是從概念設計、柔性生產到全球分銷的“創新加速器”。4800億元的年交易額、日均超300萬件的貨物流轉，支撐著“新廣貨國內兩天達、全球七天達”的物流傳奇。這裡不僅是交易市場，更是全球電子產業生態的即時運行中樞。商圈累計有35家專業市場，從手機配件到智能穿戴裝置應有盡有。“我在網上看到一款能即時翻譯95種語言的智能耳機，特意來華強北線下店體驗，這款產品不管是出國旅遊還是和外國團隊對接工作，都特別實用。”深圳市民雷先生說道。不少消費者也有類似的看法，除了品類齊全，線下沉浸式體驗也成為華強北吸引客流的重要優勢。產品熱銷帶旺整個商圈近期，華強北核心商圈客流量較活動前提升10%-15%，其中外地採購客商和外籍客流明顯增加，重點市場人氣持續處於高位運行狀態。消費電子、智能終端、AI穿戴等“科技年貨”銷售量較平日增長約30%。一位經營電子吉他的商家透露，他們當周單日銷售額較上月翻倍：“年前是消費旺季，加上活動帶動，不少家長給孩子選購電子樂器當新年禮物，年輕人也愛入手潮品，生意比平時紅火不少。還有不少外國遊客諮詢，問比較暢銷的款式能不能銷往他們的國家。”一款款深圳科技“特產”的熱銷，還帶動了商圈配套產業的同步升溫。每到飯點，商圈內從茶餐廳、粵式酒樓到火鍋、燒烤等，各類餐飲店幾乎座無虛席。資料顯示，在消費電子熱度的拉動下，街區餐飲、配套服務及物流出貨量同步增長，相關行業營業額較平日提升約8%，有效放大了專場活動對華強北商貿活力與消費信心的拉動效應。 (大灣區之聲)

01GDP十強陣容公佈隨著蘇州經濟公佈，截至目前GDP十強陣容資料全部出爐。從排名來看，沒有任何變化，南京守住了寧波的攻勢，仍然位居第十。製圖：城市財經；資料：各城市統計局從資料可以看到：第一，從增量角度看，上海增量第一、北京第二、深圳第三、重慶第四。作為中國經濟第一城，自從GDP登上5兆之後，每年的增量都在2500億+，已經建立了非常寬廣的護城河。2025年上海增量高達5.49%，名義增速十強第一。北京則在2025年，以2400億+的增量，衝破了5兆，成為繼上海之後全國第二個5兆量級的城市。第二，從增速角度看，深圳增速領跑一線城市，成都增速領跑GDP十強，廣州則繼續墊底。2025年，深圳GDP增速高達5.5%，高於全國平均增速0.5個百分點。全年增量1930億元，按照這種增量，2026年年底登上4兆毫無懸念。成都繼去年前三季度GDP位居十強城市第一後，全年增速繼續領跑。廣州則無論名義增速還是實際增速均繼續墊底，且是十強城市中唯一跑輸全國大盤的城市。當然，增速也在一點點恢復，2024年廣州GDP增量只有308.94億元，增速只有2.1%。2025年明顯好轉，增量達到了1136.04億元，增速也爬到了4%。第三，十強陣容成員不變，南京守住了前十，今年年底南京晉級2兆也基本毫無懸念。第四，武漢、蘇州、杭州、重慶表現均差強人意。武漢以5.6%的增速在十強城市中位居第二，重慶則一步步在建立起中國經濟第四城的護城河，拉開了與廣州的差距。02深圳，增速領跑一線2025年，深圳GDP增量為1929.93億元，廣東全省增量為4213億元，深圳佔了全省增量的45.8%。同時，深圳南山區GDP衝破兆，成為繼上海浦東新區、北京海淀區之後，全國第三個兆城區，也是地市中第一個兆城區。名義增速在廣東21個城市中位居第一，堪稱大象狂奔。大象狂奔的底氣，來自其睥睨天下的工業實力。作為中國工業第一城，2024年深圳的規模以上工業總產值衝破了5兆，高達5.4兆，與工業第二城蘇州、第三城上海之間，形成了斷崖式的領先地位。製圖：城市財經；資料：各城市統計局規模以上工業營業收入，同樣衝破了5兆，高達5.4兆，相比於蘇州、上海，同樣有斷崖式的領先優勢。製圖：城市財經；資料：各城市統計局2025年深圳以超級體量的工業規模，工業增加值依舊增長了5.4%。主要行業大類中，通用裝置製造業增長13.9%。當家產業電腦、通訊和其他電子裝置製造業增長6.2%，專用裝置製造業增長5.1%。高技術產品產量持續快速增長，其中，3D列印裝置、工業機器人、民用無人機產品產量分別增長45.1%、43.1%、40.1%。科技創新，是深圳過去四十多年不斷突破自我的法門，已經刻入了這座城市的基因。對工業、科創的執著，是深圳出口能夠32年領跑全國的底氣。最關鍵的是，面對新時代、新產業、新需求，深圳一直在自我調整當中。如此強悍的深圳，並沒有因此志得意滿，仍居安思危。從資料和行動中，能明顯感受到。資料端：2025年深圳用於工業技術改造上的投資高達19.2%。來源：深圳統計局行動端：2022年深圳發佈了《深圳市20大先進製造業園區空間佈局規劃》，其中明確提到未來重點佈局的產業：半導體與積體電路、生物醫藥、智能終端、網路與通訊、超高畫質視訊顯示、工業母機、雷射與增材製造、精密儀器裝置、智慧型手機器人、現代時尚、安全節能環保、高端醫療器械、大健康、新材料、智能網聯汽車、智能感測器、海洋產業等。從這個佈局來看，作為”雙范“城市的深圳，成為世界製造業領跑者只是目標之一。更宏大的目標，是主動承擔起作為國家經濟特區、國家“雙范”城市的歷史使命，成為中國科創的矛，憑藉自身的科研實力，去攻破諸多技術瓶頸，助力中國打破美國的技術封鎖。當然，地方狹小的深圳，佈局這麼多產業，那來的空間？在解決這個問題上，深圳採取了兩種方式：第一，打造飛地。深汕合作區，最開始是深圳的一塊飛地。深圳與汕尾通力合作，深圳的目的是獲得更多的發展空間，緩解其空間瓶頸。而汕尾則是想著徹底抱上深圳這條大腿。但2018年深圳就全面接管了深汕合作區，表面上仍是合作區，實際上已經是深圳的地盤，其GDP、財政收入、人口早在2017年三季度就納入了深圳版圖，成為了深圳第11區。加入深圳的深汕合作區，經濟進入了狂奔模式，隨著比亞迪在深汕特別合作區項目大規模開建，GDP翻倍式增長。深圳官方披露的資料顯示，2018年以來，深汕特別合作區GDP年均增長26%，固定資產投資年均增長40%。2023年，深汕特別合作區GDP增速高達30%。2024年深汕合作區GDP突破200億元，GDP增速高達74.2%。如今的深汕特別合作區，已經成為深圳打造“新一代世界一流汽車城”的底氣。第二，工業上樓。“工業上樓”這個詞最近幾年很流行，起源於深圳。2022年，深圳打響先進製造業“空間保衛戰”，提出將連續5年，每年建設2000萬平方米高品質、低成本、定製化的廠房空間，打造生產生活生態“三生融合”型製造業園區。2024年，深圳發佈了全國首部工業上樓地方標準。來源：深圳市政府官網這份《通則》就是以深圳2022年推出的“20+8”產業空間需求為主線，精心設計的：梳理“20+8”產業空間需求特點，歸納為5類產業空間類型，並規定重點設計內容，按可“上樓”、有條件“上樓”、宜低樓層、不可“上樓” 四種類型，明確“20+8”產業叢集“上樓”適應性，提供匹配的產業空間類型；解決什麼能上樓、怎樣上樓、如何上好樓三大核心問題，梳理“20+8”產業什麼具體環節和工藝能上樓，產業怎樣上樓，如何建設高品質產業空間，如何滿足新型產業人群的需求，如何解決工業上樓消防難題等問題；緊扣“20+8”重點產業叢集，提供高品質、低成本、定製化產業空間。這些行為背後，體現的是深圳不忘初衷，也即工業立市、產業興市。深圳除了是中國工業第一城外（工業總產值與工業增加值雙雙第一），還是中國外貿第一城，進出口貨值與出口貨值雙雙第一。此外，創新強度、創新叢集、市場主體、創業密度等都是全國第一。03成都，增速十強城市中第一成都2025年前三季度、全年GDP增速均領跑十強背後，是其工業瘋狂上分，瘋狂補短板。一直以來，成都面臨工業佔比“未強先降”的困擾。2024年中國規上工業營業收入城市排行中，成都以1.8兆元總額排在全國第12位.。而經濟總量在成都之後的佛山、東莞、寧波、無錫、天津，其規上工業營業收入已突破2兆元。工業實力位居第一的深圳，規上工業營收超5.4兆。製圖：城市財經；資料：各城市統計局；其中無錫2023年資料成都的製造業不夠強，還表現在千億產業數量上。根據工信部劃分的41個工業大類，成都涵蓋37個工業種類。成都2024年統計年鑑公佈的資料顯示，2023年，在37個工業種類中，營業收入超千億的數量，僅4個。這裡強調的是單個產業，而非產業叢集。分別是電腦、通訊和其他電子裝置製造業，電力、熱力生產和供應業，汽車製造業，電氣機械和器材製造業。製圖：城市財經；資料：成都市2024年統計年鑑成都也深刻認識到了這一點。四川日報以“短板”二字概括了成都的工業。這兩年，成都正在發力補“短板”。主要表現如下：2025年，固定資產投資比上年增長2.2%。分產業看，第一產業投資增長20.2%；第二產業投資增長20.0%，其中工業投資增長19.7%；新領域投資持續加力，高技術產業投資增長14.7%，其中高技術製造業投資增長23.4%。民間投資增長9.6%。這意味著，成都正在瘋狂向製造業砸錢。這個趨勢，未來若干年都不會改變。收穫也是滿滿。成都2025年規模以上工業增加值比上年增長7.0%，這一增速在十強城市中位居第二，僅次於蘇州。製圖：城市財經；資料：各城市統計局分經濟類型看，國有控股企業增加值增長4.7%，外商及港澳台商投資企業增長16.5%，民營企業增長10.4%。分行業看，37個大類行業中有25個行業增加值實現正增長，其中有色金屬冶煉和壓延加工業、汽車製造業、電氣機械和器材製造業、電腦通訊和其他電子裝置製造業增加值分別增長49.0%、17.8%、10.8%、10.0%。高技術產業加快發展，成都規模以上高技術製造業增加值增長8.9%。從主要工業產品產量看，新能源汽車、鋰離子電池、積體電路產量分別增長181.0%、33.9%、23.3%。1—11月份，規模以上工業企業營業收入、利潤總額分別增長2.4%、15.7%。在這樣的底氣之下，成都提出了到2030年GDP突破3.2兆的目標。完成這樣的目標，成都除了在瘋狂補工業短板外，也提出了補齊外圍區短板。四川日報指出：儘管成都自身體量在全省遙遙領先，但其內部的不均衡現象長期存在。GDP排在第一的成都高新區，以全市1.6%的土地面積撬動了14.5%的GDP，去年達到3490億元左右。而排在最後一位的蒲江縣，去年GDP為228.6億元。與蒲江長期“合體”出現的，是成都最外圍的另外7個縣市：簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣。過去，它們先後被劃定為成都的三圈層、郊區新城。儘管它們的土地面積合計約佔全市的三分之二，但經濟體量貢獻只有不到18%。製圖：城市財經；資料：成都市統計局成都的外圍區縣GDP水平與中心城區的差距，是成都未來做強總量的發力點。按照木桶理論，一個木桶的水容量取決於最低木板的高度，外圍區縣的GDP做強，成都的經濟總量邁上新台階則水到渠成。 (城市財經)

“淡季不淡”，一線城市的二手房市場正走出獨立行情。在剛過去的1月份，北京二手房網簽量超過1.5萬套，已連續三個月穩定在1.4萬套以上；上海二手房連續三個月成交超2.2萬套；深圳二手房共計錄得6802套，創近10個月新高；廣州二手住宅網簽8881套，市場韌性同樣較強。在1月傳統樓市“淡季”，北上廣深二手房成交集體回溫，釋放出什麼訊號？業內專家認為，市場經歷四年半調整後，房價水平正趨向“友好”，二手房進入探底階段。房地產市場的“小陽春”行情正提前顯現，二手房市場率先回暖，核心韌性凸顯，春節後掛牌量的變化，將成為觀察供需關係的關鍵窗口。京滬：成交攀升掛牌下滑北京、上海兩大一線城市的二手房市場，正悄然出現相似特徵：成交攀升、掛牌下滑。據北京市住建委網簽資料，2026年1月份，北京二手房網簽量達15082套，至此該資料已連續三個月穩定在1.4萬套以上。從2025年11月到2026年1月，北京二手房網簽量分別為14446套、17200套、15082套。北京本輪市場行情，起自2025年12月24日，當地推出新一輪房地產支援政策，包括放寬非京籍家庭購房社保/個稅年限、支援多孩家庭增購住房、統一商貸利率並降低公積金貸款首付比例，以持續釋放潛在購房需求。記者此前在採訪中瞭解到，上述新政出台後，北京樓市出現積極變化，其中成交較為活躍、引領本輪行情的主要是二手學區房，尤其是總價相對較低的房源。北京市西城區一房產中介表示，政策出台後，某學區房小區開間戶型價格上漲，上漲幅度大約在10萬～15萬。另一朝陽區中介也表示，類股內一熱門學區房小區，去年12月成交量大約在二十多套，到今年1月成交已經翻倍。長久以來困於降價煩惱的業主，對市場的預期及信心也有所增強。中指研究院表示，截至1月26日，頭部中介掛牌量為12.56萬套，較2025年年末下降4.7%，已回落至近2年較低水平，供應壓力有所減緩，表明業主預期出現積極變化。一線城市中的上海，二手房成交同樣活躍，掛牌量也正出現下行趨勢。據上海房產交易中心官網“網上房地產”資料，1月上海二手房（含商業）網簽成交22834套，已連續第三個月成交超2.2萬套，該成交量創下近5年同期新高。據上海中原地產觀察，以往郊區二手房交易量相對偏少，但近期部分區域如寶山，總價200萬左右的房源成交也非常活躍。目前市場上的低總價房源，經過近兩個月的消化，存量正在變少，整體而言市場交易活躍度是非常高的。與此同時，安居客上海表示，上海二手房掛牌量已連續9個月下降，從2025年4月約12萬套的高點，降至2026年1月的8.9萬套，五個月累計降幅達26%。“掛牌量下降背後，是房東心態明顯轉變。”安居客上海稱，過去幾年，不少房東為了快速出售，不得不多次降價。如今部分房東拒絕“低價競爭”，要麼撤牌觀望，要麼將房源由售轉租，尤其是一些地段較好的老房子，翻新後年化租金回報率可達3.3%～3.5%。穩定的租金收益讓房東更願意持有資產，不再急於降價變現。上海中原地產認為，掛牌量不斷下降，意味著市場消化的速度，已經超過新增掛牌的速度，價格走穩的可能性增加。“按這樣的趨勢預判，小陽春應該說提前出現了，今年的三四月份，預計也會有不錯的交易量，市場已經走出淡季不淡的行情。”廣深：價格調整推動入市另兩大一線城市廣州、深圳，1月份二手房市場也有亮點出現。據廣州市房地產中介協會資料，1月廣州二手住宅網簽套數和面積仍達到8881套、89.40萬平方米，環比分別小幅增長1.07%和2.05%，顯示市場需求韌性較強。從各區網簽套數環比來看，多個區域出現增長，外圍區域較為突出。其中：花都區增幅領先，達7.30%；其次是從化區，增長5.32%；增城區、黃埔區、天河區和白雲區增長幅度略小，分別為3.93%、3.23%、2.43%和2.10%。再看深圳，據深圳市房地產中介協會資料，1月深圳二手房共計錄得6802套，環比增長2.9%，同比大幅增長45.5%，創近10個月新高。協會稱，這是市場連續11個月錄得量破5000套，表明置業者信心顯著修復，為後續“小陽春”行情奠定基礎。深圳貝殼研究院也表示，2026開年，政策端持續釋放利多，剛需、改善需求同步入場，推動二手房成交量穩步增長。1月深圳二手房成交均價為50801元/平方米，環比保持穩定，其中少量優質、高端物業成交擴大，結構性小幅拉升均價。樂有家門店資料顯示，目前二手房樂有家門店簽約量已連續8周處於高位，2026年的1月，門店簽約量同比去年大幅上漲了57%，顯示樓市熱度在延續，成交量持續走高。在樂有家聯合其他機構發起的《2026年深圳樓市走勢判斷及置業需求》調研中，受訪者認為成交價維穩的最多，佔比43%，看漲的佔比30%。在對2026年深圳樓市成交量走勢判斷中，看漲的佔比最多達53%，其次是看平、佔比31%。中指研究院指數研究部總經理曹晶晶告訴第一財經，1月北上深等核心城市，二手房市場維持一定熱度，一是北上深購房需求旺盛，當前市場延續以價換量，疊加前期政策顯效下，潛在需求不斷釋放。二是受春節假期後移影響，基數相對較低。近期，二手房掛牌量也有所回落，議價空間縮小、成交周期縮短，一定程度帶動市場交易活躍度提升。廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，1月熱點城市二手房交易回升，一方面市場經歷四年半盤整後，房價已經相對友好，二手房市場進入探底階段。另一方面，從部分類股、人群來看，房價收入比、租售比等指標已開始趨於合理。李宇嘉表示，近期二手房成交較多的，很多是學位房。傳統來看，一季度的二手房交易，歷來是“學位房主導”，很多家長不想等到入學前3～4月份，加上1月份房價也比較友好，很多學位房降價比較到位，由此推動了市場成交量攀升。不過他認為，市場從探底到觸底走穩、夯實底部基礎，仍需要多方共同發力，包括繼續降低交易成本，淨化交易環境和秩序，修復居民在就業、收入和預期等層面的信心等。曹晶晶也提到，儘管近期二手房掛牌量有所減少，但整體規模仍較大，去化壓力仍在。據中國房地產指數系統百城價格指數，1月北京、上海二手房價格環比仍在回落，但跌幅均有所縮小。另外，京滬二手房市場呈現顯著的“結構性分化”特徵，核心類股與非核心類股、優質房源與普通房源的價格走勢差異明顯，核心區域的優質次新房價格或已調整至較合理水平，非核心區域的老舊小區、遠郊房源仍面臨下行壓力。 (第一財經資訊)

距離馬年春節僅剩十餘日，樓市近期因一組“二手房成交逆勢上揚”的資料引發廣泛討論。據冰山指數旗下“樓市日曆”小程序監測，自1月以來，全國26個重點城市的二手房即時成交規模（以定金支付量為指標，作為網簽量的先行訊號）連續多日出現“全面普漲”，環比增幅達14%至21%。其中，廈門、上海、南京等城市漲幅位居前列。對比歷史同期資料，春節前一個月的二手房成交活躍度通常呈現下滑趨勢——例如2025年春節在1月底，2024年12月及2025年1月成交定金量環比分別下降14%和42%；2024年春節在2月中旬，2024年1月和2月資料環比分別下降15%和48%；2023年春節在1月底，2022年12月和2023年1月資料環比上升4.1%後下降11%；2022年春節在1月1日，2022年1月和2月資料環比下降21%後微升0.3%。（2021年因覆蓋城市不足26個，資料未納入對比，該年春節前後月份成交均呈下跌態勢。）值得關注的是，“樓市日曆”資料顯示，2026年1月全國26城二手房掛牌總量環比下降1.8%，房源減少超5萬套。成交活躍度顯著提升的城市，掛牌量降幅尤為明顯。截至1月25日，全國14城二手房網簽量環比總體下降7.2%（需考慮資料統計滯後性），僅廈門、佛山、深圳、青島、廣州五城網簽量環比上升。冰山指數機構負責人分析稱：“定金支付通常比網簽提前兩周至一個月，能更靈敏反映市場動態。當前定金量資料表明，二手樓市‘小陽春’已提前到來，但這一行情難以持續。值得注意的是，當前回暖主要由買家驅動，賣家普遍持觀望態度，春節後掛牌意願增強，惜售心理導致房源供給環比大幅收縮。”該負責人預測，春節前樓市將迎來一波交易高峰，但2026年市場整體可能繼續回呼，若無重大政策干預，房價再跌10%或觸及底部。不過他強調：“止跌不等於進入牛市，盲目抄底可能適得其反，若等到政策強力救市，底部可能已過。”核心城市交易回暖，資料爭議中顯趨勢儘管部分資料與公眾直觀感受存在差異，但主要城市中介機構的統計結果與之方向一致。貝殼找房資料顯示，廈門市1月1日至20日二手住宅成交1303套，日均約65套，帶看量環比上升8.2%，購房者觀望情緒減弱，決策周期縮短。上海市1月前20天網簽量突破1.4萬套，環比上漲15%；2025年全年上海二手房成交25.4萬套，月均超2萬套，較2024年增長17.6%，而掛牌量自2025年5月（23.5萬套）持續下降至8.9萬套，部分房源價格走穩。南京市2026年1月以來二手房成交量逐周攀升，1月5日至11日成交1053套，12日至18日增至1715套，其中11日單日成交309套，創2025年1月以來新高。樂有家研究中心資料顯示，深圳市1月1日至18日二手房看房量同比上漲31.8%，錄得量連續多周穩定在1600套以上，香蜜湖、深圳灣等核心片區成交活躍度顯著提升。58安居客統計顯示，截至2026年1月21日，北京市二手房網簽9148套，而2025年9月至12月月均網簽量達1.4萬套以上，年末呈現“翹尾”行情，業主低價拋售意願減弱。北京鏈家中介透露，核心學區及地段優勢房源議價空間縮小，部分買家原計畫多次砍價，卻因他人搶先入手而錯失機會。部分房源已折價50%至60%，價格波動趨於平穩，買賣雙方心態均發生微妙變化。專家解讀：政策效應與市場分化成主因針對部分城市年末樓市“逆勢活躍”現象，鳳凰網房產採訪多位專家學者。中國城市發展研究院投資部副主任袁帥指出，往年春節前市場常因返鄉潮降溫，但2026年春節前夕，全國主要城市二手房交易呈現“非典型增長”，除春節較晚外，前期寬鬆政策逐步顯效、“就地過年”趨勢延續，均可能打破傳統周期規律。此外，房價走穩訊號增強買方信心，上海、北京等城市核心區房源抗跌性提升，進一步刺激改善型需求入場。袁帥預測，2026年二手房市場將呈現顯著“城市分化”：一線及強二線城市有望走穩復甦，以上海為例，掛牌量連續9個月下降、網簽量突破1.4萬套且價格止跌，表明市場已觸底反彈；普通二線及以下城市跟漲動力不足，但合肥、南昌等中西部城市因產業升級與人口流入，市場韌性較強，需警惕供應放量後的價格波動；成都、佛山、青島等城市雖跟隨一線城市回暖，但漲幅可能低於預期，例如佛山、青島作為製造業重鎮，需求更依賴本地經濟復甦，投資屬性較弱。蘇商銀行特約研究員付一夫認為，2025年下半年以來，全國核心城市在限購、首付比例、房貸利率、稅費等方面出台多項實質性利多政策，其效應在2026年初集中釋放，啟動了部分被壓抑的改善型及剛性需求。此外，部分城市土地市場回暖、開發商推盤節奏加快，也進一步推動了成交上升。但他提醒，當前市場復甦基礎仍不牢固，需警惕部分城市因供應過剩導致價格回呼風險，建議購房者理性決策，避免追漲殺跌。市場展望：結構性機會與長期挑戰並存綜合多方資料與專家觀點，2026年初二手房市場回暖呈現“核心城市引領、政策驅動為主、買賣雙方博弈加劇”的特徵。短期來看，春節前交易高峰或延續，但全年走勢仍取決於政策力度、經濟復甦進度及居民收入預期。中長期而言，城市間分化將進一步加劇，一線及強二線城市因資源集聚效應更具韌性，而多數三四線城市需通過產業升級與人口匯入夯實需求基礎。對於購房者而言，需密切關注政策訊號與市場動態，結合自身需求理性入場；對於投資者而言，則需警惕部分城市“有價無市”風險，避免盲目跟風。近期，市場上出現了“價格走穩”與“房源掛牌量減少”的積極跡象，特別是在上海、北京等一線城市，這一變化顯著動搖了市場多年來的下跌預期，促使買賣雙方的心態發生轉變。從本質上看，這是政策強力干預下，市場在經歷深度調整後，情緒與需求的集中迸發。然而，整體而言，市場已告別大起大落的時代，步入了一個由房源具體價值（如地段、品質、學區資源）及本地供需狀況主導的精細分化新階段。付一夫提出，購房者應“重視質量，輕視價格”，避免盲目跟風追漲；賣家則應把握當前市場活躍度提升的良機，以合理且具競爭力的價格果斷出手，以實現資產最佳化或止損。對於手握核心優質房源且不急於變現的賣家，可耐心等待市場情緒的進一步回暖與價值的重新評估，但需摒棄對歷史高價的幻想。經濟學家余豐慧指出，政策層面的支援對穩定市場預期至關重要，尤其是金融環境的寬鬆，如房貸利率的降低，確實減輕了購房者的負擔，對激發市場需求具有積極作用，有助於被抑制的需求逐步釋放並進入市場。預計上海、北京等一線城市的核心區域及優質教育資源房源將持續保持熱度，價格有望走穩。對於有二手房交易需求的人，建議密切關注政策動態與市場變化，抓住有利時機，但需理性看待房價波動，避免盲目追漲殺跌。 (房地產那些事兒)

有個事，可能超出很多人的認知：現在，全國的垃圾焚燒廠竟然發愁：垃圾不夠燒的！從“垃圾圍城”到“垃圾不夠燒”，這不只是一個環保逆襲的故事。答案也沒那麼簡單。01“垃圾山”消失了最近很多媒體，不約而同關注到了深圳羅湖區的這座垃圾山，沉睡了二十多年的玉龍垃圾填埋場。11.69萬平方米的超大綠色天幕下，多台挖掘機有序工作著，對這座沉睡近30年、海拔110米、高差達46米的垃圾山，進行精準“解剖”。這也是目前全國體量最大、全量開挖的垃圾環境修復治理工程。從空中俯瞰玉龍填埋場 圖源：潮新聞這座填埋場建於1983年，1997年停用，2005年底實施封場，曾是深圳市最早、最大的生活垃圾填埋場之一，累計填埋垃圾超過410萬噸，大約有250萬立方米，差不多2.5個“鳥巢”那麼大。臭氣、蚊蠅、滲濾液污染……在當年，在城市快速擴張的年代，焚燒技術尚未成熟，填埋是唯一的選擇，這座填埋場是不得已的存在。直到2019年，深圳南山二期、寶安三期、龍崗三大能源生態園提前投產運行，全市新增垃圾焚燒處理能力1.03萬噸/日，總設計焚燒能力達到1.8萬噸/日，最高可達2萬噸/日。深圳在全國一線城市中率先實現分類後的生活垃圾全量焚燒。於是，對玉龍填埋場的“存量垃圾治理工程”，也被提上了日程。2024年7月，這場總投資21.7億元，史無前例的“搬山”行動正式啟動。玉龍填埋場修復工程核心作業區 圖源：潮新聞工程的核心是“開挖篩分”——將二十多年前填埋的垃圾重新挖出來，通過精細篩分，把可燃物送往焚燒廠，把惰性物質製成環保建材，把滲濾液進行無害化處理。玉龍項目預計將在2026年底前完成全部治理工作，屆時這片土地將被改造成城市公園和發展用地。項目的意義，已經遠不止“消除一座垃圾山”。它代表著中國垃圾處理理念的根本轉變：從“填埋了事”到“資源循環”，從“眼不見為淨”到“徹底治理”。02從“垃圾圍城”到“垃圾不夠燒”2010年，導演王久良用一部《垃圾圍城》，揭開了北京的“傷疤”。他用GPS定位和航拍，記錄下北京五環、六環周邊400多座垃圾場的分佈圖。當時的資料觸目驚心：北京每天約產生3萬噸生活垃圾，而處理能力只有2萬噸，缺口高達1萬噸。這些處理不了的垃圾，只能“暫且”堆放在城市周邊，形成一座座“垃圾場”“垃圾山”。王久良說，他在東六環的一個垃圾場，就看到垃圾焚燒後天空濃煙瀰漫，200多隻綿羊還在垃圾裡翻果皮、菜葉子還有肯德基的薯片吃。羊吃垃圾，人再吃羊。表面上，垃圾被丟得很遠，但實際上它還會回到人體內，通過空氣、通過水分，通過食物。紀錄片播出後，整個社會震驚不已。但這也成了一個改變的契機，北京市政府迅速行動，投入100億元啟動垃圾處理設施建設，關閉了周邊的非正規垃圾場，新建了多座現代化焚燒廠。可以說，這100億的投入，拉開了中國垃圾焚燒產業快速發展的序幕。2012年，國家發改委出台《關於完善垃圾焚燒發電價格政策的通知》，明確垃圾焚燒發電上網電價為每千瓦時0.65元，遠高於燃煤發電基準價。符合條件的垃圾焚燒發電項目，在企業所得稅和增值稅方面有可觀的優惠。什麼努力，都比不上把“煩惱”變成一樁“好買賣”。環保企業通常和地方政府簽訂25至30年的特許經營權合作，相關的政府部門按約定的價格向項目公司支付垃圾處理費（通常150元/噸），項目公司出售垃圾焚燒過程中產生的電力、蒸汽、熱水甚至是爐渣等。在特許經營權期滿後，公司將有關基礎設施移交給特許經營權授予方。垃圾焚燒發電廠的工藝流程圖 圖源：綠色動力環保集團政策紅利疊加城鎮化加速，竟然迎來了垃圾焚燒產業的黃金十年。2005年，全國只有67座垃圾焚燒廠；到2023年，這個數字飆升到1010座，還催生出光大環境、瀚藍環境、三峰環境、綠色動力等20多家上市公司。焚燒處理能力從不足3萬噸/日，增長到111萬噸/日，增長了近40倍。小浴缸變成游泳池，於是焚燒在生活垃圾處理中的佔比，從9.8%躍升至82.5%，填埋則從85.2%驟降至7.5%。這是不得了的革命，中國對於城鄉生活垃圾的處理模式，徹底轉向了以“焚燒”為主。審美調性再一上來，垃圾焚燒廠一個個還成了各地的地標。但萬萬沒想到，“垃圾不夠燒”的問題竟來得如此之快。這算不算“幸福的煩惱”呢？2024年，陝西西咸新區的一座焚燒廠傳出消息：設計日處理能力3000噸，實際進廠垃圾只有1800噸，產能利用率不足60%。根據E20研究院的監測資料，2024年全國垃圾焚燒廠的平均產能利用率只有60%左右，107座焚燒爐在當年停運超過半年。更令人意外的是，一些地區甚至出現了“搶垃圾”的現象。華東某省的多座焚燒廠，為了爭奪有限的垃圾資源，不惜降低垃圾處理費報價，甚至出現“零元中標”的極端案例。從“垃圾圍城”到“垃圾不夠燒”，只用了十五年。這背後，產能過剩、垃圾分類和國補退坡，都不同程度地起到了作用。垃圾焚燒產業也開始經歷一場深刻的洗牌。部分垃圾焚燒類上市企業的業務資料 圖源：每日經濟新聞但這是否意味著，至少中國的垃圾問題已經徹底解決了？其實沒這麼簡單，生活垃圾只是冰山一角，真正的挑戰還在後面。03但垃圾處理，還有很長一段路2.6億噸生活垃圾，聽起來是一個龐大的數字。但如果把視野放大到整個固體廢物領域，這個數字只佔2.4%。有官方統計，中國每年產生的固體廢物總量超過110億噸，包括工業固體廢物、建築垃圾、生活垃圾、農業固體廢物、危險廢物等固體廢物。生活垃圾只是其中很小的一塊。根據《全國固體廢物污染環境防治資訊發佈情況研究報告（2024年）》，315座城市2023年共產生93.2億噸固體廢物，排名前四的類別分別是：本工業固體廢物38億噸，佔比40.8%；建築垃圾24.1億噸，佔比25.9%；農業固體廢物25.8億噸，佔比27.7%；危險廢物約1.0億噸，佔比1.07%。金屬、玻璃、紙制廢物，可以直接回收，這一點我們熟悉。海南省昌江黎族自治縣石碌鐵礦自1957年復產以來，產生約3億噸尾礦渣  圖源：新華社但一般工業固體廢物中，尾礦、粉煤灰、煤矸石、冶煉廢渣和爐渣是主要種類，合計佔產生總量的62.5%（基於納入統計的城市資料），處置量只有7.8億噸，大部分還沒有被有效處置。這才是現在冰山之下的一顆顆定時炸彈。比如2025年3月，央視報導多家企業，將煤矸石直接傾倒於山溝、河岸，有的距村莊僅百米。事發後，企業被責令停產整改，責任人也被追究刑事責任，但生態的修復卻不是一朝一夕的事情，代價巨大。圖源：央視再說建築垃圾，每年約35億-40億噸，但資源化利用率很低，絕大部分被簡單填埋或堆放。這部分主要是工程渣土、工程泥漿、工程垃圾、拆除垃圾、裝修垃圾等，2023年資源化利用量為8.6億噸，垃圾填埋量為7.6億噸。在北京、上海等一線城市，建築垃圾的處置費用已經漲到每噸100-200元，但仍然供不應求。一些施工單位為了節省成本，選擇非法傾倒，由此引發的環境問題也是層出不窮。至於農業固體廢物，同樣也不容忽視。報告稱，2023全年農作物秸稈產生量為6.2億噸，有5.1億噸能被回收利用。但每到秋收季節，能不能焚燒秸稈，有沒有更環保且廉價的處理方式？至今仍是社會爭論的熱點。畜禽糞污產生量為19.6億噸，能有18.3億噸被資源利用，這是很好的肥料，相對還好。但還有幾個數字，就顯得不太樂觀了。廢棄農用薄膜回收量為156.9萬噸，利用量為59.2萬噸，處置量為36.5萬噸；廢棄農藥包裝物回收量為7.9萬噸，處置量為4.7萬噸。總之，農村地區更分散，環境更脆弱，對垃圾處置的成本更加敏感，這些農業廢棄物如果處理不當，會造成嚴重的面源污染（無固定、集中的排放口的污染）。貴州省貴陽市開陽縣龍崗鎮大水塘村水稻秸稈堆砌著 圖源：貴陽網還有危險廢物，雖然總量相對較小，但處理難度最大、風險最高。全國1億多噸危險廢物中，包括廢酸、廢鹼、廢有機溶劑、含重金屬污泥等，處理成本動輒每噸數千元，一些特殊類別甚至高達每噸上萬元。這就是中國固體廢物的真實圖景：生活垃圾不夠燒了，但工業固廢、建築垃圾、農業廢棄物、危險廢物的處理，仍然任重道遠。110億噸固體廢物，每一噸都必須找到出路。04破局之路幸運的是，面對110億噸固體廢物的挑戰，中國正在探索一條全新的道路。前不久，《固體廢物綜合治理行動計畫》印發。這是中國首個針對全品類固體廢物的國家級行動計畫。按照減量化、資源化、無害化的原則，系統推進和重點攻堅，加快補齊短板弱項，是要把固廢問題全面解決。計畫提出了明確的目標：2024年底前停用的填埋場，除有後續使用計畫的外，原則上到2027年全部完成封場治理。到2027年，全國“無廢城市”建設比例將達到60%；到2035年，將實現“無廢城市”全覆蓋。到2030年，大宗固體廢棄物年綜合利用量達到45億噸，主要再生資源年循環利用量達到5.1億噸，固體廢物綜合治理能力和水平顯著提升。這目標夠不夠清晰？我們國家做事的行動力，你相信不相信？關鍵時間節點與量化目標其中，“無廢城市”不是沒有廢物，而是通過源頭減量、資源化利用、無害化處置，實現固體廢物的“近零填埋”。這個目標聽起來遙遠，但已經有城市走在前面。開頭提到的深圳，正是全國首批“無廢城市”試點之一，也是目前推進最快的城市。除了前面提到的玉龍存量垃圾治理，在深圳龍崗，一座名為“能源生態園”的設施直接顛覆了人們對垃圾處理的認知——那是集“產、學、宣、研、游”於一體的綜合園區，就是一座夢幻般的花園。 深圳龍崗“能源生態園”放眼全國在建築垃圾處理方面，北京、上海等城市已經建成多座資源化處理設施，將建築垃圾破碎、篩分後，製成再生骨料、再生磚等建材產品。北京大興的一座建築垃圾資源化處理廠，年處理能力達到100萬噸，資源化利用率超過95%。在工業固廢處理方面，水泥窯協同處置正在成為主流技術路線，同時處理工業固廢、污泥、危險廢物等多種廢棄物，實現“變廢為寶”。根據中國水泥協會的資料，全國已有超過200條水泥生產線具備協同處置能力，年處理固廢超過3000萬噸。在農業廢棄物處理方面，秸稈綜合利用率已經從十年前的不足60%提升到目前的88%以上。秸稈還田、秸稈飼料、秸稈發電、秸稈制板材，多元化的利用路徑正在形成。這些探索的共同特點是：不再把廢物當作“負擔”，而是當作“資源”。從“末端處理”到“全鏈條治理”，從“被動應對”到“主動規劃”，中國的固體廢物管理正在經歷一場深刻的變革。當然，110億噸固體廢物，不是一朝一夕能夠解決的。但方向已經明確，路徑已經清晰。當年《垃圾圍城》帶來的震撼，轉化成行動的力量，今天“變革”仍在持續上演。這才是對子孫後代負責的可持續發展之路。 (正和島)

近日，深圳最大“垃圾山”開挖的消息引發關注。為什麼要開挖一座封場20年的“垃圾山”？挖出的垃圾將何去何從？這場全國體量最大的垃圾搬遷治理工程，又為超大城市的更新與治理提供了那些全新思路？2025年12月25日拍攝的玉龍填埋場環境修復工程（無人機照片）。新華社記者 毛思倩 攝1這是座怎樣的“山”？在深圳羅湖，玉龍填埋場並非自然山體，而是一座由生活垃圾堆砌而成的“人工山”，也是深圳最早的簡易生活垃圾填埋場之一。1983年投入使用、1997年停止堆填、2005年底完成封場，這座填埋場累計堆填垃圾約250萬立方米，體量足以填滿1000個國際競賽標準泳池。建場之初，這裡尚屬城市邊緣地帶，而隨著深圳城市發展的腳步不斷延伸，周邊早已高樓林立。多年來，這座垃圾山不僅影響著周邊居民的日常生活，更讓後續的開挖治理面臨不小挑戰——開挖過程中極易產生的惡臭、揚塵，稍有不慎便會干擾周邊群眾的正常生活，也對施工的精細化、環保化提出了極高要求。2這座“山”為何“非動不可”？2024年，深圳“整體規劃、連片開發”戰略落地、玉龍填埋場被列為全市“一號工程”，啟動全國體量最大、全量開挖的垃圾搬遷治理工程。這場總投入21.7億元的治理行動，直擊當下超大、特大城市發展的共同癥結：曾經地處偏僻的垃圾填埋場，因城市擴張成為發展“絆腳石”，封場後的安全隱患也始終懸而未決，成為城市肌體上的“頑疾”。2025年12月25日，工程施工人員在天幕下進行開挖和運輸作業。新華社記者 毛思倩 攝一是拆除“定時炸彈”。受建場時的經濟、技術條件限制，填埋場裡的垃圾僅作簡易填埋處理，缺乏防滲、導排等系統性的工程措施。封場後雖做了復綠，但深層污染和安全隱患並沒有根除——沼氣、地下水與土壤污染風險存在，這些隱患就像一顆“深埋地下的定時炸彈”。二是適配城市更新治理的需求。玉龍填埋場的重啟治理，是環境安全與城市發展的雙重需要。按照計畫，挖垃圾的同時，就會對土地進行修復和治理。未來，這片土地將會和旁邊的棚改地塊整體聯動，釋放出幾十公頃的集中連片土地，引入人工智慧、生命健康、數字經濟等戰略性新興產業，讓土地資源煥發新價值。3挖出的垃圾去那兒了？絕非換個地方埋。此次從玉龍填埋場挖出的410萬噸陳腐垃圾，絕非簡單轉移、換個地方填埋，而是通過全鏈條精細化處理，實現“變廢為寶”的資源化利用。開挖現場，專門搭建的密閉篩分車間裡，6條巨型傳送帶高速運轉，組成目前國內規模最大的垃圾篩分線，單日篩分能力可達6000噸，從源頭避免了二次污染。2025年12月25日拍攝的玉龍填埋場環境修復工程篩分車間。新華社記者 毛思倩 攝從填埋場挖出的陳腐垃圾，經“兩級滾筒+風選”核心工藝線精準篩分後，被“兵分數路”分類處置：輕質可燃物外運至焚燒廠或熱電廠發電；腐殖土外運做無害化處理；無機骨料及建築垃圾用於生產再生建材；污泥外運至焚燒廠或熱電廠協同處置發電……2025年12月25日拍攝的玉龍填埋場環境修復工程各作業車間（無人機照片）。新華社記者 毛思倩 攝據測算，此次治理中，僅輕質可燃物的設計發電量就達1億度，足夠2.6萬戶家庭使用一整年，真正讓陳腐垃圾從“環境包袱”變成了“資源財富”。4“無廢城市”啥時候來？玉龍填埋場的治理實踐，不僅是深圳的一次城市治理探索，更折射出全國城市破解垃圾治理難題的方向。中國每年新增固體廢物有100多億噸，全國600多個大中城市，普遍面臨固體垃圾產生量大、堆積量高的問題，成為亟待破解的“城市病”。如果不妥善處理與利用，既嚴重污染環境，又對資源造成極大浪費。近日，生態環境部明確提出，“十五五”期間進一步深化“無廢城市”建設，將建設範圍擴大到200個左右城市，推動京津冀、長三角、粵港澳大灣區、長江中游城市群和成渝地區積極開展區域“無廢城市”共建。從深圳玉龍填埋場的全量開挖、資源化利用，到各地在垃圾處理、固廢利用上的創新探索，破解固體垃圾治理難題，正需要這樣的“系統思維”與“技術底氣”——既直面城市發展留下的歷史問題，更通過精細化治理、全鏈條資源化利用，讓城市發展與生態保護雙向奔赴。 (新華網)

2026年1月27日，身家1550億美元的輝達CEO黃仁勳現身深圳，攜6位友人到購物公園八合裡牛肉火鍋領展中心城店用餐，7人消費僅800余元。據門店工作人員介紹，黃仁勳一行十分隨和，用餐全程未被打擾，結束後他爽快答應員工合影請求，還在餐盤簽名。黃仁勳對大夥說：“深圳的牛肉，很新鮮，很好吃！有機會還會再來。” (深科技)