40萬家存量酒店，外資搶著翻牌背後。 01 昨天，江蘇一家商務酒店的業主老丁來北京，喝茶時向我提起一件最近讓他有些摸不著頭腦的事。 老丁的酒店開了十多年，位於老城區與開發區交界處，共有160多間客房。

近年來北市都更案不少，但真正被業界稱得上「核心」的屈指可數。尤其大同區過去並不處於主流角色，近期因國際酒店集團IHG（洲際酒店集團）日前宣布攜手福容飯店開設台灣首店「台北福容華邑酒店」落腳台北大同區圓山特區，並預計於2027第一季開幕，這個選址的背後關鍵，被業界人士解讀成「捷運圓山站周邊建案」最具有利的開發價值，也讓這件大同區建案在同類大同區豪宅題材中，重新站上話題核心。 ▲ 洲際酒店集團－台北福容華邑酒店，選址緊鄰捷運圓山站，一線串聯台北雙子星與北士科，預計2027第一季開幕（情境示意圖：麗寶Métro）。 全球酒店巨擘為何獨鍾圓山？IHG的選址邏輯 洲際酒店集團－台北福容華邑酒店是IHG專為大中華區市場打造的高端品牌，強調將傳統東方款待文化融入現代設計語彙，以「食」與「聚」為核心提供宴會、商務與社交空間。根據IHG官方新聞稿，「台北福容華邑酒店」選址於歷史悠久的大龍峒地區、緊鄰捷運圓山站，規劃199間客房，是華邑酒店品牌首度進入台灣市場，也是洲際集團與在地飯店集團繼嘉義voco酒店後的第二次合作。這項選址決定，恰好呼應了市場先前的觀察，國際品牌選擇落腳大同區，可說是絕對看好對這個地段稀缺性。

在中國最高樓的雲端，我住進了一家被寄予厚望的本土奢華酒店——上海中心J酒店。 它有極高的樓層、昂貴的硬體、密集的藝術品、漂亮的瞬間，也有一些不該出現的瑕疵。 它讓我看見，中國本土奢華酒店已經擁有了向上衝刺的高度。 但真正的奢華，從來不只發生在雲端。

如果有一家酒店的房間，小到連凳子和桌子都要掛在牆上——你會給它什麼定位？經濟型？中端？還是中高端？ 但如果我告訴你，這是一家妥妥的五鑽酒店，而且常年700起步。在酒店行業如此“內卷”的今天，這是什麼樣的模式？這有沒有可能就是是未來城市高端酒店該有的樣子？ 今天，我想從行業視角，拆解一家香格里拉集團旗下的“異類”——深圳前海JEN酒店。看它如何用“酒店+復合業態”，與傳統高端酒店劃清界限，打造出獨特的差異化競爭力，從而擁有自己的定價權。 反其道而行：不拼豪華，房間緊湊

上海外灘W這家酒店，其實惦記很久了。它佔著上海幾乎獨一份的位置。北外灘正對陸家嘴，旁邊就是外灘萬國建築群。站在房間裡，一邊是浦東不斷向上生長的天際線，一邊是外灘那些百年老建築，黃浦江兩岸最有代表性的風景幾乎都被裝進了同一扇窗裡。這樣的視角，在上海很難找到第二家。這次終於住到了。 酒店距離地鐵12號線國際客運中心站不遠，出站步行幾分鐘即可抵達。剛走出地鐵口，陸家嘴那幾棟熟悉的高樓已經出現在眼前，甚至不用導航，朝著東方明珠的方向走就行。 酒店有兩個入口，主入口位於旅順路，一樓是禮賓部，需要搭乘電梯前往W層辦理入住；另一個入口則直接連接白玉蘭廣場，無論吃飯還是逛街都方便不少。從商場方向進入，會先經過一個挑高的中庭，牆面上掛滿了上海各個時期的街道名稱，甚至還能看到不少老城廂的地名。W這種一向強調潮流和設計感的品牌，能把本地文化元素融進去，反而讓人覺得挺有意思。 在一樓寄存完行李後，直接上到W層。電梯門打開的瞬間，氛圍就切換了。燈光暗下來，音樂聲隱約傳進耳朵。前台區域並不算大，但很有W的味道。它不像傳統五星級酒店那種挑高大堂和金碧輝煌的氣勢，更像一個高級Lounge。來過W的人大概都懂這種感覺。

提到 “賓館”，多數人的第一印象無非是住宿、用餐的休憩場所，用來落腳過夜、解決三餐。如果這麼想，那你可真的錯過了上海一個寶藏般的“國家級森林秘境”！ 在上海長寧虹橋路，有一座顛覆所有人認知的老牌國賓館 ——西郊賓館，完全打破了大家對於“賓館”兩個字的傳統定義。 它明明是一座可以居住的花園府邸，卻藏著一片佔地1160畝的現代森林，更別說到處還分佈著巨大的遠古火山熔岩和震撼的中央草坪。在六月滬上微熱的風裡，這裡藏著最舒適的一抹清涼。 西郊賓館始建於1960年，是上海面積最大的花園別墅式國賓館，園區內還坐落著文物保護建築、西郊賓館前身——“怪屋”。

25日在奈良開業的酒店“星野屋奈良監獄”由1908年建造的日本國家重要文化遺產“舊奈良監獄”改建而成。客房共有48間，將單人監舍等原本的約10個房間連在一起形成一個房間…… 星野屋奈良監獄的主要接待室（23日，奈良市） 星野集團6月23日公開了6月25日在奈良市開業的酒店“星野屋奈良監獄”。酒店由明治時代（1868~1912年）建造的日本國家重要文化遺產“舊奈良監獄”改建而成。據日本法務省表示，將監獄轉用為酒店在日本國內尚屬首次。 客房共有48間，由舊時的監舍大樓改建而成。將單人監舍等原本的約10個房間連在一起形成一個房間。保留著以中央看守所為中心、5棟監舍呈放射狀分佈的“哈維蘭德系統”構造，仍為明治時期監獄的風貌。