今天來概算一下，從土地成本的角度來推估個案的房價合理性，以華固建設在台中水湳的土地為例，關鍵字有土地總價、土地面積、土地使用分區、容移與否與價金、預估房價-- ★土地價格：約88.8萬/坪 (原始購買總價/土地面積) ★★容移成本單價：約24萬/坪(容移總價/土地面積) ★★★土地含容移總成本：112.8萬/坪