網際網路上，長期流傳著一個謠言：公攤面積是李嘉誠發明的。 因為這項“特殊貢獻”，李超人沒少挨唾沫星子。 但實際上，公攤面積是上世紀五六十年代，有香港另一個大佬霍英東搞出來的，後來被中國集體“抄作業”。李超人的代表作之一，是他曾經搞出了得房率“高”達40%的樓盤——長實元朗四季豪園，媒體稱之為“神坑盤”。 買房人苦公攤面積久矣！就連“公攤祖師爺”香港，2023年也徹底廢除了公攤面積。全球幾乎沒幾個國家保留，中國內地是其中之一。