#新房成交量
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上海新房樓市，正在局部沸騰

上半年的上海樓市，正前所未有的“局部沸騰”。 上半年全市新房總成交套數，同比去年有所下滑； ——但榜單上，已有成交總金額超百億的巨艦登陸。 500萬級新房供求比跌至0.61，供不應求，庫存大幅減少；
上海新房樓市，正在局部沸騰
房產#上海樓市#新房成交量#新房市場
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“端午假期”樓市冷熱不均：成都新房成交量翻4倍，北京上海不增反降

樓市整體築底節奏仍依賴於居民收入預期的轉變。 與“端午假期”裡不斷攀升的氣溫不同，中國各重點城市的房地產市場在緩慢復甦中呈現出“冷熱不均”態勢。 來自諸葛資料研究中心的監測資料顯示，2024年“端午假期”重點13城新建商品住宅成交3905套，較去年端午假期下降32.63%。對比各城市去年“端午假期”新房成交資料，僅成都、武漢、廣州3城成交表現好於去年，其餘10城成交呈現下滑態勢。其中，成都漲幅遙遙領先，但從絕對值來看，受假期網簽業務延遲等因素影響，成交規模並不突出，總成交量為51套，去年為9套；武漢較去年上漲87.34%至429套；廣州先於北上深走穩，今年端午3天假期新房總成交545套，較去年小幅上漲2.64%。同時，杭州、溫州、蘇州以及南京這4個長三角二線城市的新房成色明顯不及去年，降幅均超60%。 二手房方面，今年“端午假期”重點5城二手住宅成交933套，較2023年端午假期上漲40.72%。
“端午假期”樓市冷熱不均：成都新房成交量翻4倍，北京上海不增反降
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