在地產“去庫存”大背景下，各大開發商在手存貨規模如何？ 業內最新資料顯示，截至2025年末，50家典型上市房企存貨帳面價值合計7.10兆元，同比下降14.7%。其中，41家企業的已竣工存貨規模為1.57兆元，較年初下降9.1%，近年來該指標首次出現年度絕對值下降。 已竣工存貨即房企的“現房庫存”，是指其已完工但尚未出售的房產。如果房企已竣工存貨佔比過高，代表企業銷售去化不佳、流動性壓力增大。 如今，典型房企的“現房庫存”規模掉頭向下，在業內看來，這一資料的“歷史性轉變”，或許意味著行業現房去化已取得實質性的成效。