#辣措施
2024/03/01
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財經雜誌:香港樓市還要多久才能回溫?
2023年10月相關減少辣措施出台後,香港樓市成交仍未回溫。整體住宅物業價格持續下跌,今年初較2021年9月下跌近四分之一 香港特區010年起分階段「辣」的樓市調控政策,於2024年2月28日正式宣布全面撤銷。 作為於同日公佈的中國香港特區《2024/25年度財政預算案》(下稱“《預算案》”)中針對樓市的“重磅大招”之一,前述當地針對住宅市場買賣活動俗稱“辣招」的相關政策,分別涵蓋額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD)。從政策宣布起,相關物業交易將不用再支付稅金。 近年來,隨著香港地產市場受一系列內部和外部因素影響而波動性增強,政策實施初期因供需失衡帶來的炒房風氣已明顯收縮。故而市場中頻頻出現呼籲稱:考慮樓價變動、成交量、未來房屋供應量、經濟狀況以及整體市場氣氛,有關管理措施已無必要,希望撤銷辣招「托市」。