截止2024年7月，上海的二手房價已經連續15個月下跌！ 到了8月，二手房市場更是量價齊跌，截止到8月11號上海二手房成交7948套（含商辦、商住、車位），若除去商業地產佔比約15%，本月二手房網簽不會超過7千套，日網簽量還在遞減，本月成交量可能會在14000套左右，回到了2013年最低點。 網簽在成交之後，從最前線中介反饋來看，市場也是不容樂觀。截止到今天，鏈家都還有部分門店掛蛋一單沒開。 7月底，我一粉絲朋友看中某小區一套房子，兩天后房子350萬的價格賣掉了，朋友說沒買到挺遺憾的，我告訴他不用急，小區不是還有套同戶型現在掛牌，可以等等，後面保不齊330萬可以買到，昨天中介聯絡業主價格到了335萬，現在我朋友在猶豫330萬能不能下手。