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世界5大億萬富翁——從馬斯克到貝佐斯，揭秘他們的奢華房地產投資組合！
房地產通常是富豪必不可少的一個投資領域，因為房地產投資通常能為他們帶來巨大的長期收益。
今天我就和大家揭秘下當今世界上五大億萬級富翁在房地產投資領域的組合策略。多年來，這些人積累了大量令人難以置信的房地產資產，至少將他們巨額財富的一小部分花在美國及其他地區的一些最豪華的房產上。
說真的貧窮限制了我的想像，Let's go!
01 埃隆·馬斯克
淨資產：4440 億美元
現年53歲的馬斯克不僅是特斯拉的創始人，還是太空探索技術公司SpaceX的創始人，並且現在擁有社交媒體平台X。他自2021年1月首次超越亞馬遜創始人傑夫·貝索斯以來，便一直保持著全球首富的頭銜。儘管在此期間曾短暫退居第二位，但自2021年9月重新奪回首富地位後，此後他的財富開始持續增長。
與其他億萬富翁相比，馬斯克的房地產投資組合可謂簡樸。與LVMH首席執行官貝爾納·阿爾諾、Facebook創始人馬克·祖克柏等人相比，這些人擁有令人矚目的房地產資產，花費巨額財富購買美國及其他地區最奢華的物業，馬斯克在這方面卻顯得謹慎許多。
德克薩斯州，奧斯汀
儘管馬斯克過去擁有過很多房產，但在2020年，他做出了一個令人驚訝的決定，出售了“幾乎所有的實物財產”。
後來媒體證實他在過去幾年中唯一擁有和居住的房產是德克薩斯州的一棟非常簡陋的房子。
這是一棟三居室的牧場式房屋，距離他在德克薩斯州布朗斯維爾博卡奇卡附近的 SpaceX Starbase 設施僅一個街區。
矽谷（Silicon Valley，CA）
埃隆馬斯克於2021年以3000萬美元的價格出售了這座位於加利福尼亞州希爾斯伯勒的豪宅
馬斯克在搬到德克薩斯州之前，曾居住在舊金山灣區的一處豪華別墅，該別墅建於1916年，面積16,000平方英呎，包含七間臥室和9.5間浴室，坐落在47.4英畝的土地上，是舊金山半島上最大的地塊之一。他於2017年以超過2336萬美元購得此物業，2021年以3000萬美元的價格出售，4年間轉手就賺了600多萬美金。
洛杉磯（Los Angeles）
馬斯克之前在洛杉磯擁有一座住宅，這裡曾經是著名演員吉恩·懷爾德（Gene Wilder）的家
2013年馬斯克通過信託購買了這處房產，以675萬美元的價格購買了這棟“坐落在專屬 Bel Air 社區”的房子。
這棟房子在馬斯克心中佔據很特殊的位置，由於該物業有一個規定——不能拆除任何部分。最終，馬斯克將房子賣給了懷爾德的侄子、電影製片人喬丹·沃克-珀爾曼（Jordan Walker-Pearlman）。甚至借給買家高達 670 萬美元，以幫助他支付這棟價值 700 萬美元的房子。
由於Walker-Pearlman拖欠貸款，馬斯克已採取行動取消房屋的抵押贖回權。
目前，該房屋目前的掛牌價為 950 萬美元。
02 傑夫·貝佐斯
淨資產：2440 億美元
這位現齡60歲的馬遜創始人在在全國各地投資房產，一度成為2022年人們的飯後猜測的話題。
他在2022年與伴侶勞倫·桑切斯將主要居所遷至佛羅里達，主要是為了離父母更近些。這一舉動也使他能夠節省至少6.1億美元的稅款，若他仍居住在華盛頓州則需支付這些稅費。
西雅圖（Seattle，WA）
貝佐斯是華盛頓梅迪納高端社區的幾位億萬富翁之一，該地區同樣是比爾·蓋茲和前微軟高管查爾斯·西蒙尼的住所。
貝佐斯於創辦亞馬遜四年後，與前妻麥肯齊·斯科特共同花費1000萬美元在亨茨波特地區購置了兩處房產，並在2010年又花了2800萬美元對莊園進行了大規模翻新，該莊園擁有310英呎的私人海岸線和自己的船庫。
同時，他又購入了一處24,000平方英呎的鄰近房產，儘管價格為5300萬美元，但支付金額不明。這處房產成為他在過去十年的主要居所，直到2023年他宣佈搬往佛羅里達，而他在西雅圖的物業目前仍保持擁有。
印第安克里克島（Indian Creek Island，FL）
貝佐斯在印第安溪島上擁有三處昂貴的房產，2024 年以 9000 萬美元的價格買下了第三處，他計畫將另外兩處房產夷為平地，要知道這兩處房產是他以總計1.47億美元的價格買下。
好吧，土豪的世界我真的不懂！
印第安溪島因其居民的非凡財富而被稱為“億萬富翁地堡”，也是伊萬卡·川普和湯姆·佈雷迪等人的居住地。
該社區僅由 34 戶家庭和 40 多名居民組成，由自己的警察部隊守衛，確保其富有房主的最大安全。
華盛頓（Washington, DC）
這是位於華盛頓特區的一處歷史悠久的紡織博物館，貝佐斯2017年以約2300萬美元購入，當時的掛牌價位2200萬美金。
這是一個大院，包含兩座大型歷史建築以及一座司機住宅和車庫，總面積接近27,000平方英呎。整塊土地超過34,000平方英呎，擁有精美的花園和草坪，曾被宣傳為“適合學校、大使館或卓越的私人住宅”。
紐約市（New York City, NY）
貝佐斯在紐約也有豪宅，價值1600萬美金的三居室公寓，2020年購入。
此外，他還擁有價值8000萬美元的幾套公寓，包括一個三層的頂層公寓和兩套位於下層的公寓。
加利福尼亞州比佛利山莊（Beverly Hills, CA）
2020年，貝佐斯以1.65億美元的價格從媒體大亨大衛·格芬（David Geffen） 手中購買了位於比佛利山莊的華納莊園。莊園佔地9英畝，是1930年代為娛樂巨頭華納兄弟已故前總裁傑克·華納設計的。
莊園擁有廣闊的露台、廣闊的花園、幾家賓館、一個網球場和自己的9洞高爾夫球場。
毛伊島（Maui，HI）
2021年，貝佐斯在夏威夷毛伊島買下了一座14英畝的莊園，據報導，場外交易的成本約為7800萬美元。
莊園包括一個4,500平方英呎的主屋、一個1,700 平方英呎的賓館和一個700平方英呎的游泳池。
03 馬克·祖克柏
淨資產：2070 億美元
40歲的祖克柏在他的房地產帝國上花費了大量資金。在帕洛阿爾托、太浩湖和夏威夷擁有價值不菲的房產。
帕洛阿爾托，加利福尼亞州
作為社交媒體平台Facebook的發源地，帕洛阿爾托也是祖克柏紮根的地方。2011年，他在這裡買下了他的第一套房子，一處位於新月公園社區的價值700萬美元的住宅。這座建於1903年的修復住宅面積達5617平方英呎，五間臥室和五間浴室。
2012年結婚後，祖克柏和他老婆一起又投資了周邊的四處房產，總共花費了3000萬美元。
太浩湖，加利福尼亞州
2018年和2019年，祖克柏在該地區以5900萬美元的價格購買了兩處房產。
其中一處被稱為Carousel Estate的莊園已經被拆除，計畫建設一個幾乎佔地10英畝的龐大莊園。該計畫包括一座面積20000平方英呎、高35英呎的主住宅”，以及一間新宿舍、一個健身房、一座門房、多間客房和辦公室。
考艾島，夏威夷（Kauai， HI）
2014年，祖克柏夫婦以1億美元的價格購買了考艾島北海岸的兩塊大型土地，打造了一片佔地700英畝的家庭度假勝地。
這塊土地擁有2500英呎的海岸線以及一個有機農場。他們計畫在該物業上建造一座6100平方英呎的兩臥室住宅，同時還包括一個可容納16輛車的車庫和一座“牧場管理大樓”，其中有需要刷卡才能進入的辦公室和安全總部。
2021年，祖克柏從非營利機構Waioli Corporation手中以5300萬美元購買了一塊595.4英畝的土地，這塊土地與2014年購買的土地相鄰。同年，他們又以1700萬美元購買了另外110英畝的土地。這塊土地據說包含一座曾經的糖廠和卡洛科水庫。
04 拉里·埃裡森
淨資產：1900 億美元
80歲的甲骨文的聯合創始人埃裡森（Ellison），在房地產領域也毫不遜色。據說他在田園詩般的海灘小鎮擁有多處住宅，從馬里布到拉奈島。
馬里布，加州（Malibu，CA）
埃裡森因購買馬里布的Carbon Beach房產而被稱為“馬里布房地產巨頭”，他在2002年首次購入該物業。
2018年，他以3800萬美元的價格購買好萊塢製片人喬爾·西爾弗的馬里布海濱別墅，成為新聞焦點。
此外，據報導，他還在這個沿海城市擁有其他11處房產。2007年，他又花了2000萬美元購買了Casa Malibu Inn。
拉奈，夏威夷（Lanai，HI）
這個寧靜的夏威夷小島據說沒有紅綠燈，但卻擁有一些豪華度假村和一位高知名度的居民：2012年，埃裡森以約3億美元的價格購買了兩家酒店以及佔據島嶼98%土地的地塊。他的購置包含了“島上90000英畝土地中的87000英畝”。
這位科技巨頭隨後對酒店進行了更新，並對島嶼進行了改進，比如建立了一些農業項目，旨在將這個島嶼打造成一個可持續發展的勝地。
島上有美麗的海灘、傑克·尼克勞斯 （Jack Nicklaus） 設計的高爾夫球場以及高端酒店的餐飲和度假設施。
佛羅里達州北棕櫚灘（North Palm Beach, FL）
在陽光明媚的佛羅里達州，埃裡森同樣留下了自己的印記。2021年4月，埃裡森以8000萬美元的價格購買了一處豪華的海濱地產，原本打算將其拆除。然而，經過一年多，艾利森並沒有動手拆除這座房子，而是以1.45億美元的價格試探性地在市場上掛牌出售這套物業。不過，目前還沒有買家，仍然處於掛牌銷售中。
這處地產是棕櫚灘縣第三大臨海地塊，坐落在一個有24小時安保的封閉社區內。佔面積達到7.35英畝，是佛羅里達州少數能容納私人直升機停機坪的地產之一，且擁有520英呎的海岸線。
在2022年，埃裡森又進行了一次引人注目的購置：他以創紀錄的1.73億美元在棕櫚灘南部的馬納拉潘（Manalapan）購買了另一處佛羅里達房產。
羅德島州，紐波特（Newport, RI）
據說埃裡森在這裡擁有四處房產，包括 Astors 的前豪宅，該豪宅是2010年1月以1050萬美元價格購買。聽說後來他又花費了近1億美元來將其翻新改造，計畫建造成計畫中的比奇伍德藝術博物館。
加利福尼亞州，舊金山（San Francisco, CA）
1988年，埃裡森以390萬美元的價格買下了 William Wurster 設計的豪宅，如今價值超過 900 萬美元。該豪宅建於1958年，佔地超過10,000平方英呎，包括五間臥室和六間浴室。
2011年，埃裡森又以4000萬美元的價格買下了隔壁的房子。
05 伯納德·阿爾諾
淨資產：1760 億美元
現年 75 歲的 LVMH 董事長 Arnault 是唯一居住在美國以外的前五名億萬富翁。世界上最大的奢侈品集團之一的老闆自然會有一些豪華的房地產與之相匹配。
巴黎
阿爾諾的大本營在法國巴黎，擁有一處富麗堂皇的豪宅莊園，佔地12英畝，據說價值2億美元。設有12間臥室和12間浴室。還包括一個私人湖泊、網球場和地下停車場。
加利福尼亞州比佛利山莊（Beverly Hills, CA）
2022年，阿爾諾以1.21億美元的價格購買了在比佛利山莊的 Trousdale Estates 豪宅。這棟別墅面積達到10,000平方英呎，據信這只是他在該地區擁有的五座豪華別墅之一，總價值達“幾億美元”。
他據說還擁有一處位於阿爾卑斯山法國滑雪勝地的房子，以及一座價值1300萬美元的聖特羅佩別墅，還有一處佔地135英畝的私人度假地，據信是以1.37億美元的價格購買的。
(Andy看海外)