萬達廣場，又賣一家

王健林再賣一家！2025年剛開局，又有消息傳來：萬達持續甩賣資產。

王健林再度出讓萬達廣場，接手方又是新華保險。

新華保險中金資本接盤

天眼查App顯示，近日，武威萬達廣場置業有限公司發生工商變更，原股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）為全資股東，同時多位主要人員發生變更。值得一提的是，股權全景穿透圖顯示，武威萬達廣場置業有限公司新增全資股東坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）由新華保險（601336）、中金資本營運有限公司分別持股99.9%、0.1%。

據南財快訊記者觀察，坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）已接手萬達商管旗下多家萬達廣場，包括北京萬達廣場實業有限公司、煙台芝罘萬達廣場有限公司、南京萬達茂投資有限公司、成都萬達商業廣場投資有限公司等。

2024年12月26日，銀川金鳳區萬達廣場置業有限公司也發生工商變更，原股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新華保險旗下坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）成為公司唯一股東。同時，公司主要人員亦發生變更。

2024年，萬達地產多家公司股權被凍結

據南財快訊記者觀察，據天眼查顯示，萬達地產集團有限公司旗下遭股權凍結的公司共有13家，2024年有7家的股權被凍結，分別是貴陽雲岩萬達實業有限公司、上海萬達物業服務有限公司、武漢華達玖號創新投資合夥企業（有限合夥）、仁壽萬達廣場置業有限公司、成都青白江萬達廣場置業有限公司、成都天府萬達置業有限公司、蘭州萬達城開發有限公司，累計凍結金額近2億元。

天眼查顯示，2024年12月25日，萬達地產集團有限公司新增一條股權凍結資訊，股權被執行的企業為貴陽雲岩萬達實業有限公司，凍結股權數額1億元人民幣，凍結期限自2024年12月25日至2027年12月24日，執行法院為廣東省茂名市中級人民法院。

值得一提的是，除了所持股權凍結外，萬達地產集團有限公司還多次成為被執行人，被執行總金額達3.05億元。

近期，萬達地產集團有限公司、大連萬達集團股份有限公司、延安萬達城置業有限公司等新增一則被執行人資訊，執行標的1.2億餘元，涉及合同糾紛案件，執行法院為陝西省西安市中級人民法院。

萬達地產集團有限公司成立於2018年2月，法定代表人為劉詩文，註冊資本約40.5億元人民幣，經營範圍含房地產開發經營、物業管理、建築裝修裝飾建設工程專業施工、房屋建設工程施工等，由深圳迪迅實業有限公司、富泰（香港）投資有限公司共同持股。

近期萬達被多方“追債”

據21世紀經濟報導消息，近年來，萬達商管上市之路並不順利。據統計，因未能及時支付股份回購款，萬達集團已被蘇寧易購及永輝超市仲裁追討約86.79億元。

萬達被融創索要95億元

2024年12月底，融創中國向中國國際經濟貿易仲裁委員會提起對萬達集團的仲裁，要求萬達支付95億元的股份回購款。對此，一位萬達內部人士表示，融創並無要求萬達回購股份的相關合同依據，因此要求回購股份的理由不成立。

蘇寧也發起仲裁

2024年10月，蘇寧易購對萬達集團提起仲裁，要求支付50.4億元股份回購款。

10月22日，ST易購（002024.SZ，蘇寧易購）發佈關於重大仲裁的公告，請求裁決大連萬達集團股份有限公司向蘇寧易購集團股份有限公司及其子公司蘇寧國際集團股份有限公司支付股份回購款5040598551.33元。

一位接近萬達的知情人士對21世紀經濟報導記者表示，蘇寧並無要求萬達回購股份的相關依據，萬達沒有義務進行回購。

永輝超市發函追討萬達股權轉讓款

2024年10月10日，永輝超市發佈公告稱，由於大連御錦未在約定時間內向其支付大連萬達商業管理集團（下稱“萬達商管”）第四期股權轉讓款，永輝超市已經發函要求對方立即付款，並將向仲裁機構提起仲裁，追究大連御錦及王健林、孫喜雙及大連一方集團等擔保人的法律責任。

在業內人士看來，為緩解壓力，王健林早已開啟“賣賣賣”的模式。為了應對企業債務問題，出售資產無疑是萬達回籠資金最直接、最迅速的方式。 (21世紀經濟報導)