全面破2%！新一輪降息潮來了…

猝不及防，新一波降息潮開始席捲全國，下降幅度從10個基點至40個基點不等。

此外，隨著對等關稅與反制發酵，中國官媒更是重磅發聲：降準、降息等貨幣政策工具已留有充分調整餘地，隨時可出台。

政策層面釋放的訊號愈發明確，新一輪寬鬆政策或已進入倒計時。

01 銀行存款利率下降，降息前奏已響

自4月以來，多家中小型銀行大幅下調中長期定期存款利率，幅度介於10BP至40BP之間。調整後，目前大部分銀行的定期存款利率普遍低於2%，邁入「1時」。

這次參與降息的銀行，主要是－民營銀行和地方銀行。

例如像安徽新安銀行、廣西巴馬農商行、興寧珠江村鎮銀行等等。因為體量小，存貸差壓力沒有其他銀行大，所以稍微撐得久一些。

除了地方中小型銀行，股份制銀行也在這一輪下調範圍內。

本月，平安銀行宣佈下調3年定期存款利率，由2.05%降至1.65%，降幅為40BP。

這些調整看起來微乎其微，實則暗藏深意——

銀行正在通過「犧牲」存款收益，為貸款利率下降騰挪空間，就是我們常聽到的「淨利差」。

這種「存款讓利貸款」的策略，正是貨幣政策鏈條式傳導的關鍵一環。

02 大利多！公積金利率也要降了！

剛剛，據財聯社消息：中共中央政治局召開會議，會議強調，要加緊實施更加積極有為的宏觀政策，用好用足更加積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策，適時降準降息。

事實上，自去年年底以來，降準降息就被頻繁提及，措辭從“適時”到“擇機”，再到“隨時”，充分顯示出了緊迫性，降準降息已箭在弦上！

有專家預測，4月底政治局會議前後是降準關鍵窗口，幅度50-100BP，釋放資金約0.8-1.6兆元。

至於大家比較關注的LPR報價，多位專家預測2025年全年LPR降幅可能達40-50BP，調整時點更可能出現在年中。

另外，除了商貸利率，公積金利率也明確要降了！

在最近高層印發的《提振消費專項行動方案》，就明確提及「適時降低房屋公積金貸款利率」！

擴大房屋公積金使用範圍，支援繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款，加大租房提取支援力度，推進靈活就業人員繳存試點工作。

當下公積金利率執行首套/首次2.8%，二次/二套的3.325%的利率，新房首套、二套均為3.2%。很多人發現，自己勤勤懇懇繳納了多年的公積金，到了貸款的時候發現，原來跟商貸沒啥差距，瞬間覺著公積金不香了。

所以公積金貸款利率的下調，迫在眉睫。

至於利率何時降？降多少？大家可以猜測下 （上海樓市情報）