- 2025年12月26日，北京出救市政策；
- 兩個月後，2026年2月底，上海出救市政策；
- 兩個月後，2026年4月底，深圳出救市政策。
一線城市以兩個月一次的頻率在托市。
但這三者之間的不同之處在於：
北京是在堅定的去地產化的，首都都市圈將北京一份為三，北京、通州和雄安。
上海是最先托住的市場。
深圳是最拉胯的市場。
下面是關於深圳這一次救市政策的解讀，直接用的是我在十一俠私密圈裡面寫的內容，但會不會被和諧，消失不見，就看造化了。
1、深圳的二手掛牌已經超過了10萬套，市場著急套現離場、逃離情緒居高不下！
2、深圳新房的庫存去化週期超過了26.6個月，遠超12個月的警戒線！
3、這個3月小陽春，深圳新房開盤去化率為19%，去年3月份去化率是25%，還不如去年。
4、深圳現在80%的新推房源去化困難，導致推出的新房源都堆積成了庫存！
5、3月深圳一二手房共成交11851套，新房5081套、二手房6770套。4月截止到26日，深圳新房住宅成交2825套，；二手商品住宅成交4827套。遠不如3月。
6、深圳現在就是北上深表現最拉胯、最差的城市。
7、這一次政策，深圳是被逼的沒辦法了，直接祭獻出了限購區——福田、南山、寶安新安，大專就可直接買，這已經是一線最寬鬆的政策。
8、深圳直接拿出最值錢的東西出來，賭能一把托住市場；
9、公積金貸款一次性提高了131萬，家庭最高可貸351萬，這也是一線最高的額度了。
10、該做的深圳都做了，核心區鬆綁+超高額度公積金，如果這一次深圳再穩不住，接下來的可操作空間，就只剩下徹底脫光，或者買房送戶口了！
11、趕在五一之前出政策，深圳是想迅速見效！
12、深圳很著急、也很慌！ (成竹全球視野)