#中國房地產政策
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手持兩套房以上的家庭注意！中央部委定調後，一定要“三不做”

這幾年我發現身邊有兩套、三套房的人，反而比只有一套房的人更焦慮了。 只有一套房，大不了就是自己住，房價漲一點跌一點，只要工作穩定、月供還得起，日子照樣過。 可手裡有三套房的人不一樣。 一套自己住，一套出租，還有一套空著。
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房產#中國房地產政策#中國房地產市場#房地產投資
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樓市大消息！重磅發佈

上海市正式頒布《關於貫徹落實〈關於完善商品住房銷售制度的通知〉的實施意見》（下文統一簡稱為《實施意見》），該意見自2026年9月28日起正式生效執行。《實施意見》主要涵蓋了六個維度的政策舉措，具體包括強化預售管理、推行現房銷售模式、實施主辦銀行制度、加大融資支援力度、最佳化土地供應管理機制，以及做好質量監管和市場秩序規範工作。 一、全方位強化商品住房預售管理 （一）嚴格規範預售條件，完善預售監管體系 《實施意見》明確指出，自2026年8月28日起，所有新發佈出讓公告的商品住房項目，若申請預售，則單體建築必須完成主體結構封頂。同時，項目預售資金將實行全額、全過程的嚴格監管；只有在項目綜合竣工驗收合格後，方可解除資金監管措施。
房產#上海#中國房地產政策
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重磅：房地產發展新模式，終於定了！

房地產真的要換玩法了。 從2022年底第一次提出“推動房地產業向新發展模式平穩過渡”，到現在已經快4年。 這幾年大家一直在問一個問題：所謂房地產發展新模式，到底新在那裡？ 是現房銷售？是保障房？還是房屋養老金？
重磅：房地產發展新模式，終於定了！
房產#中國房地產政策#中國房地產市場
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房貸貼息5萬，釋放了什麼訊號？

趕在十一放假前，房貸貼息來了。 2026年9月29日，財政部、中國人民銀行、金融監管總局三家聯合發了一份檔案：《關於實施居民購房貸款貼息政策的通知》。 在房產中介嘴裡，中央救市的大招終於來了！國家真金白銀掏錢，讓利於民！ 現在的房貸利率也就是3%，現在降到2%，直接降低了三分之一。
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房產#中國房地產政策#房貸貼息#宏觀調控
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大消息！首個現房銷售細則來了

剛剛，北京市住建委、市規自委、央行北京分行發佈通知，北京的落地細則出爐。 一、全面加強預售管理 （一）新取得土地項目。2026年8月28日後新發佈國有建設用地使用權出讓公告的商品住房項目，申請預售的，單體建築應完成主體結構封頂（樓棟頂板及樓頂構築物、配套設施完成混凝土澆築），項目建設單位、勘察、設計、施工、監理等單位應出具簽字蓋章的《主體結構分部工程驗收記錄》。項目預售資金全額、全過程監管，項目聯合驗收後，方可解除資金監管。具體預售資金監管辦法另行印發。 （二）在途項目。2026年8月28日（含）前，已取得（含部分取得）建設工程規劃許可證但未辦理預售許可的商品住房項目，申請預售的，預售條件、預售資金監管等按原有政策規定執行。
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樓市最新資料曝光！上海雙雙領跑…

最近，國家統計局發佈2026年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。 8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.1%；上海、廣州、深圳分別上漲0.4%、0.1%、0.2%，北京下降0.2%。二手住宅方面，一線城市環比上漲0.1%，其中上海漲0.3%、深圳漲0.1%，廣州持平，北京下降0.1%。 對於上海樓市來說，這份資料的關鍵不在於“漲了多少”，而在於，在全國仍處修復期的階段，上海是否具備更早走出底部的條件。 01. 全國盤面：一線回正，二三線還在磨底
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重磅發佈！樓市出現三大穩定訊號

房價整體呈現穩步修復態勢。 房地產市場出現多個走穩訊號。 9月15日，國家統計局發佈1～8月房地產市場運行資料。今年前8個月，房地產開發投資同比下降19.9%，仍處於調整周期。但房地產交易總量、交易價格、商品房庫存等關鍵指標，出現積極改善。 值得注意的是，此次國家統計局新列二手房交易網簽面積資料：1～8月，全國二手房交易網簽面積5.49億平方米，同比增長10.6%。而同期，新建商品房銷售面積4.988億平方米，同比下降12.1%。
重磅發佈！樓市出現三大穩定訊號
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樓市新政行情調查：看房量大幅反彈，房企初現收回折扣！

從到訪、認籌、成交全線反彈，到房企收回優惠、土地拍賣規則重構，8·28新政的市場傳導效應已有效落地，樓市回暖行情進一步確立。 9月5日，北京湖映天青項目開放樣板間，市場熱度直線拉升：單日到訪客戶突破800組，首日認籌量超200組，改善置業需求集中釋放。 招商蛇口北京相關負責人直言，他對本輪市場變化的真實體感是：自8·28新政落地，公司北京區域項目客戶到訪量整體提升20%~33%，一些觀望、推遲置業的購房者重新回到售樓處諮詢、對比選籌，市場猶豫情緒大幅消退。 上升的資料進一步坐實回暖趨勢。普睿數智監測顯示，8月24日至8月30日，北京新房單周成交達1090套，環比大幅上漲79.9%，成交規模近乎翻倍，市場流動性快速修復。
樓市新政行情調查：看房量大幅反彈，房企初現收回折扣！
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