中國樓市，正出現一個反常識的事實：
房子越貴，越好賣。
克而瑞資料顯示，今年一季度，北上廣深，單套總價1000萬元以上的房子，成交量比去年同期跌了37%。
聽起來很嚇人，但如果我們把門檻抬高到3000萬，市場走勢直接逆轉，成交量不降反增！
這其中，上海，成交總量最穩，連續兩年都是成交量斷層式第一，獨佔半壁江山。
但是深圳，爆發最猛，上升勢頭最強。
今年一季度，深圳單套總價3000萬元以上豪宅成交量，同比暴增154%，增速拉爆京滬。再往上一層，單套億元等級的豪宅，深圳成交了12套，差不多是上海、北京、廣州的總和，已經追平深圳去年全年的成交量。
深圳豪宅，怎麼突然就開始加速度衝刺了？
一方面，是供應長期短缺，現在終於集中爆發。
9070政策對小戶型的“捆綁”，把深圳豪宅供應卡了將近二十年。塔尖資金手裡攥著錢，買不到想要的好房子。
現在，政策鬆綁，新規新政，壓抑了十多年的需求集中爆發。新規大平層，終於可以接住塔尖資金的胃口。
另一方面，則是股市帶來的財富效應。
摩根大通最新研報已經明說，這一輪股市回暖帶來的財富效應，正在轉化為購房需求。
手裡有錢的人，都在把帳面上的浮盈，換成更安全、更稀缺、更能跑贏周期的壓艙石資產。
深圳這場豪宅盛宴，表現最扎眼的，當屬中信城開信悅灣。
去年年底，它開盤兩小時破百億，一戰封神。每平方米均價24.4萬，刷新深圳新房天花板。
今年1-2月，它開年簽約就超100億，蟬聯深圳豪宅成交TOP。
今年一季度，全深圳億元級豪宅成交12套，它獨佔10套席位，絕對稱得上是中國頂級資產的巔峰作品。
資本真金白銀的認可，讓中信城開信悅灣直接拿下了今年全國一季度銷售冠軍。
為什麼是中信城開信悅灣？
因為它的坐標，就釘在中國新經濟財富密度的塔尖上。
背靠深圳灣超級總部基地、後海金融基地，超3000億投資，世界五百強企業扎堆成片。
金融、外貿、科創、網際網路，這些造富最快、最猛的行業，全都集中在這裡。
15公里稀缺海岸線上，世界級地標一個接著一個。
中信城開信悅灣一路之隔，就是深圳政府斥資55億打造的深圳歌劇院，未來世界級文化地標，深圳對話全球的文化窗口。
項目自身，更是深圳灣最後一塊一線海景住宅用地，三面環海，戶戶看海，稀缺性不必多說。
如果你打算買頂級豪宅，在看過中信城開信悅灣之前，都不要輕易出手。
最新消息，中信城開信悅灣重磅加推四單元，已經取證！建面約302平方米的大平層，套數不多，僅有78席。
這是去年開盤賣得最好、整棟秒罄的“銷冠戶型”，又趕上深圳剛剛定向解除核心區限購的政策風口。
天時，地利，人和。
這就是中國塔尖資金，最該盯住的壓艙石資產。 (樓兔子)