上海未來浦西第一高樓，那就是北外灘中心！這個項目施工得非常快，目前施工高度已經正式超過200米！看到這個大樓的效果圖，設計得還是挺不一樣的，建築底部多了一圈向外挑出的裙襬結構，看效果圖，我覺得有點怪異，為什麼這麼地標級的超高層非要多這一圈看著懸空的裙襬？
這個高樓北外灘，由 KPF 聯合華東建築設計研究院共同設計，多家上海本土國企聯合開發，2023 年開工，計畫 2030 年整體完工。
項目用地約 1.3 萬平方米，總建築面積 46 萬平方米，地上 99 層、地下 4 層，樓層從上至下分別設定觀光空間、酒店與辦公區，底層搭配開放式商業。建築高度 480 米，建成後會成為浦西天際線裡最高的建築。項目和旁邊的建築有很大的區別，不用超高層最常用的塔樓搭配裙樓模式，用吊掛懸挑結構做出這一圈向外延伸的裙襬。
也有人看這個大樓非常像風帆，所以設計理念也很好理解，三面風帆就是大樓的形態，還在塔樓頂部加入了白玉蘭的感覺，很有黃浦江的地域特色！我的理解是，大樓底部的裙襬不是為了配合風帆的概念。
因為這個高樓也是城市更新項目中的一部分，設計師應該是不希望做得跟封閉的大樓一樣，裙襬的設計可以讓建築底部空出來，不再用裙房堵死臨街空間，這樣地面就有更多的公共空間。
而且這個巨大的裙襬在結構上做得也很不錯，用了巨型框架與外伸臂結構所以才有了懸挑的效果，還用了非常高強度的鋼材與高標號混凝土承載荷載，就是這麼厲害的結構才能支撐起這個裙襬的設計！果然，好的建築造型，離不開強大的結構！
這種裙襬式的設計實用的地方也很多，因為地面不是封閉的裙樓，所以沒有牆遮擋空間，濱江步道和綠化都可以從下面穿過，路人看風景就不用繞路了，視線也不會被遮住，交通動線更流暢。
在裙襬下的底層商業不會被柱子遮擋，視野也會更好，商業的排布相比於一般的裙樓更加自由一些。
所以，雖然剛開始可能覺得這個裙襬設計會有點奇怪，但是深挖細節和分析，還是很到位的，你覺得這個項目設計得如何呢？ (綠變變)