上海未來浦西第一高樓，那就是北外灘中心！這個項目施工得非常快，目前施工高度已經正式超過200米！看到這個大樓的效果圖，設計得還是挺不一樣的，建築底部多了一圈向外挑出的裙襬結構，看效果圖，我覺得有點怪異，為什麼這麼地標級的超高層非要多這一圈看著懸空的裙襬？ 這個高樓北外灘，由 KPF 聯合華東建築設計研究院共同設計，多家上海本土國企聯合開發，2023 年開工，計畫 2030 年整體完工。 項目用地約 1.3 萬平方米，總建築面積 46 萬平方米，地上 99 層、地下 4 層，樓層從上至下分別設定觀光空間、酒店與辦公區，底層搭配開放式商業。建築高度 480 米，建成後會成為浦西天際線裡最高的建築。項目和旁邊的建築有很大的區別，不用超高層最常用的塔樓搭配裙樓模式，用吊掛懸挑結構做出這一圈向外延伸的裙襬。 也有人看這個大樓非常像風帆，所以設計理念也很好理解，三面風帆就是大樓的形態，還在塔樓頂部加入了白玉蘭的感覺，很有黃浦江的地域特色！我的理解是，大樓底部的裙襬不是為了配合風帆的概念。

經過整整12年的建設，徐家匯中心項目終於在2026年初畫上句號！2月13日，隨著T2塔樓通過竣工備案，這個佔地約13.2公頃，總建築體量超100萬平方米的超大型綜合體宣告全面落成。徐家匯中心坐落於上海徐匯區虹橋路、宜山北路與恭城路交界處，是香港新鴻基地產與上海建工集團聯合打造的超大型城市綜合體。項目總投資額約400億港元（約334億元人民幣），是新鴻基地產歷史上最大規模的投資項目，其體量相當於“再造一個徐家匯”。建築由建築大師西薩·佩裡（César Pelli）設計，方案靈感源自上海市花“白玉蘭”。其中T2塔樓以370米高度刷新浦西天際線，成為當前已經建成的“浦西第一高樓”。T2塔樓的外觀從上到下逐漸變化，入口處的簷篷是彎曲的幾何形狀，外圍框架柱採用斜柱設計，尤其在高區部分，柱子的斜率最大處達到1比20。這樣的結構設計，是為了把柱子儘量往外推，讓室內空間更加寬敞實用。工程最大的挑戰來自地下。T2塔樓的基坑最深的地方挖到了37.5米，相當於地下12層樓，比上海中心大廈的29.3米還要深，創下上海的新紀錄。而且基坑本身面積接近6萬平方米，更棘手的是，地鐵9號線和11號線就從基坑中間穿過。施工過程中必須把變形控制在極小範圍內，否則不光影響周邊管線、建築，還直接威脅地鐵營運安全。整個項目是“一次規劃、分期實施”的節奏，虹橋路地塊分六期推進。從2022年7月一期塔樓投用，到去年二期裙房完工，再到眼下T2塔樓竣工備案，每一步都踩著時間點走。接下來，裙房、酒店等部分也會陸續開放。眼下，徐家匯中心已經成為上海中央活動區的新成員，跟南京西路、陸家嘴這些成熟商圈形成互補，也讓上海的商業格局又多了一個看點。(GA環球建築)

好消息！上海即將迎來第二條“南北高架”！ 01 近日，上海市發改委在其官網正式發佈了關於南北通道《浦西段和越江段》的新建批覆。 上海市發改委官網

01 潘石屹張欣紐約豪宅 虧200萬美元售出 紐約

上海第三高、浦西第一高樓—480米北外灘中心終終終於要動工！ 項目地上總面積約35萬㎡，地下約10萬㎡，總投資約193億人民幣（下同），僅設計費就高達2.5億元。 目前，工程機械已經進場，不久後，我們將見證魔都又一重磅地標誕生！ 總投資193億元，設計費2.5億元