觀潮府又爆賣了。
這是一個時代的側影:核心城市豪宅，集體漲價。集體清盤。集體高溢價成交。塔尖資產，徹底跑贏大勢。
在杭州，頂豪行情，全面引爆。
濱江望天際，刷新城市豪宅天花板。
66套頂豪，3小時全部售罄。單盤直接狂賣33.6億。
一套624㎡頂躍，單價24.39萬/㎡。總價1.52億，被資本大佬全款拿下。
棲湖雲莊，5000萬級起步。最高總價達到3.8億。整體網簽突破80%。
杭州3000萬+豪宅，成交量同比暴漲14.5倍。高端購買力，徹底爆發。
在上海，內環頂豪，持續突破新高。
徐匯中海雲錦華庭，聯排單價32.83萬/㎡。
直接刷新上海豪宅成交紀錄。
徐匯嘉佰道，億元級房源持續成交。
內環頂級大平層，基本開一套、清一套。
上半年，上海千萬級豪宅成交近5000套。核心稀缺頂豪，完全不愁賣。
在深圳，豪宅行情，全國最猛。
寶中觀潮府，最新加推，直接暴力漲價。
前兩批備案14.68萬/㎡。本次直接漲到16.6萬/㎡。每平方米大漲2萬。
即便大幅漲價，銷售熱度絲毫不減。
106套房源，整體去化高達9成。
257-333㎡海景大平層。1小時成交32套。
143-169㎡改善大戶型。僅剩4套，近乎清盤。
三開三爆，次次熱銷。
坐穩寶中頂豪第一熱度盤。
深圳灣中信信悅灣，持續領跑全國頂豪。
302㎡大平層，半小時直接售罄。
370㎡產品一天賣5套，成交金額超5億。
510㎡超級頂復，單價逼近40萬/㎡。單套總價突破2億。
多套過億豪宅，快速清盤。
深圳頂豪的購買力，超乎想像。
深圳的強勢，不止於新房。
法拍、二手頂豪，同步全線暴漲。
在法拍市場，頂豪高溢價成常態。
蛇口雙璽花園，336㎡大平層法拍。溢價83%成交，總價5403萬。
優質頂豪，無懼風險，土豪瘋狂爭搶。
在二手房市場，頂豪全面反價惜售。
深圳灣悅府，249㎡大平層迅速成交。華潤潤府三期，業主直接反價50萬。依然順利成交。
紅樹西岸，更爆出華強北晶片大佬一口氣囤房11套！陳府高調入夥，更是引發全城吃瓜。
行情邏輯，已經非常清晰。
核心城市先漲。新房率先反彈。二手、法拍同步跟漲。
接下來，深圳頂豪熱度還將升級。
聯泰超總灣、恆裕深圳灣、華僑城璟雲台。
一批重磅新盤即將接力上場。
持續推高片區房價，延續豪宅上行行情。
很多人問：
為什麼偏偏是頂豪，走出獨立大牛市？
答案很簡單:
科技新貴熱錢洶湧。他們已經按捺不住改善生活的強烈慾望。
一方面，上一輪周期時代的90/70政策和限購限貸等等，限制了頂級豪宅的生產，也抑制了頂級豪宅的消費。
一方面，新周期新時代的樓市，好房子滿足人民對美好生活的追求，解除了一切舊時代的限制枷鎖。供應和需求，都迎來爆發。
最關鍵，還是土豪群體噴湧爆發的消費能力。他們在這一輪科技爆發中，積蓄了天量財富。創富速度與體量，都超出你的想像。
新貴，富豪，他們買房，買的並不全是投資品。他們是為高端消費升級買單。
他們買的是稀缺資源。買的是城市頂配，買的是圈層價值。甚至是一個取悅自己的天價玩具。唯獨不再是純粹的投資套利。
7月13日，國家發文定調:住房正式劃入耐用消費品。與汽車，家電並列。
這是一個時代的哨音。
二十年樓市金融時代，徹底終結。
未來，樓市將極致K型分化。
豪宅將升級為樓市奢侈品。稀缺、不可複製、無可替代。
未來核心與外圍房價，價差將拉大5至10倍。對標倫敦、巴黎成熟樓市。
至此，你應該看懂了今天頂級豪宅的漲價。
時代洪荒之力助推，瘋狂表演才剛剛開始。 (樓兔子)