64.2億人民幣！騰訊北京買地

64.2億元！騰訊北京買地，引發市場重視。

對此，騰訊回應《科創板日報》記者稱，本交易將主要用於滿足公司對辦公用地的需求，為公司員工提供穩定集中的辦公室。

根據北市規劃與自然資源委員會網站的公告，騰訊科技（北京）有限公司以64.2億元的底價，摘得海淀區學院路北端A、B、C、J地塊B4綜合性商業金融服務業用地、 B23研發設計用地。

用地規模為70601.065平方米，地上建築規模285523平方米，約每平米9.1萬元。出讓年資方面，商業用地為40年，辦公室及公服（科學研究）均為50年。

這不是騰訊在北京首次拿地，其於早年間曾拿下海淀區西北旺東路10號地塊，目前已建成騰訊北京總部大樓。

身為網路巨頭，截至2023年Q3，騰訊有10.53萬名員工，這些員工集中分佈在深圳、北京、上海、廣州等地。如此龐大的人員規模，對於辦公場地的需求也很大。

根據《科創板日報》記者了解，在北京，除海淀區的騰訊總部大樓，位於奧林匹克森林公園的亞洲金融大廈，也是騰訊在北京的另一個辦公室。此外，騰訊在北京還零散租賃著其他的辦公大樓。

這也不是騰訊第一次因拿地引發關注。2023年7月，騰訊新增房地產開發經營，一般經營項目新增非居住房地產租賃。當時，市場一度以為騰訊要進軍房地產產業。

而後，騰訊方面稱，這只是為了滿足正在興建的新園區大鏟灣工程開發過程中的業務需求。此計畫以騰訊自用產業園區為核心，同時也設立一些諸如辦公物業、會議中心、商業等公共配套設施。

過去一年，遊戲產業，同樣因人員規模擴張導致用地規模增大的，還包括國內遊戲三巨頭之一的米哈遊。

2023年10月，米哈遊以將近11億元的金額，拿下了上海徐匯漕河涇地區核心地段一塊地，米哈遊將在此建立研發總部。

根據先前的土地出讓文件，騰訊本次北京拿地規模與2019年的相當（77525平方米），新地塊位於海淀區學院路地區，靠近清華大學、北京航空航天大學等高校，項目開工日期暫未可知。（TMT時報）