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LVMH出售唯一美國酒店，交友軟體創始人接手

LVMH正在出售其持有的唯一的美國酒店——位於加州聖塔芭芭拉的El Encanto度假酒店。據買方代表確認，該酒店以8,220萬美元成交，由備受熱捧的交友軟體Tinder聯合創始人Justin Mateen和其兄弟Tyler Mateen與Culver Capital組成的投資聯盟完成收購。圖片來源：TripadvisorEl Encanto酒店始建於1918年，位於洛杉磯西北部的海岸度假城市聖塔芭芭拉，坐落在7英畝的園景山坡之上，可俯瞰太平洋美景，擁有90間客房。酒店曾接待眾多好萊塢黃金時代明星，如Clark Gable、Hedy Lamarr及Carole Lombard，是加州具有歷史意義的地標性高端酒店之一。El Encanto酒店榮獲《福布斯旅遊指南》五星評級，每晚客房價格超過1,000美元。本次交易每間客房的價格約為90萬美元。儘管在當前市場環境下該價格被認為偏高，但與近期加州沿海地區其他度假村的交易價格相當，這些地區的政府監管嚴格，土地稀缺，導致進入門檻較高。業內人士指出：“這在今天可能看起來昂貴，但十年、二十年後可能是筆不錯的投資。”圖片來源：TripadvisorMateen兄弟與Culver Capital計畫對酒店投入多達4,000萬美元進行升級改造，在未來三年中分階段完成，翻修期間酒店將保持營業。此外，買方計畫自行管理酒店，從原先的貝夢德（Belmond）品牌體系中脫離，以便在餐飲、服務與空間利用方面保持更大靈活度。買方團隊希望完全掌控服務細節，包括菜單設計和員工營運方式，他們還透露，未來可能將部分客房改為零售用途，如咖啡店，並考慮在主樓頂部現有會議室位置設立會員俱樂部。在當前利率仍維持高位、投資機構普遍觀望的背景下，類似El Encanto的高端沿海酒店更加吸引具有長期持有意願的私人買家。這些買家並非僅追求短期回報，而是看重資產的稀缺性和長期潛力——在沿海區域建造新酒店並非易事。圖片來源：TripadvisorLVMH方面對交易未予置評，但表示旗下寶格麗酒店品牌（Bvlgari Hotels & Resorts）計畫於2028年在佛羅里達邁阿密開設新酒店。 (全球地產投資筆記)
LVMH出售唯一美國酒店，交友軟體創始人接手
房產#LVMH#美國房地產#Justin Mateen
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線上約會巨頭Tinder是一家垂死的企業了嗎？

我們這個時代最熱門的股票絕對是輝達。在過去的五年裡，輝達的市值上漲了1000%以上，超過了2兆美元，為長期持有該公司股票的投資者賺了數百萬美元。 但我在這裡要告訴你，今天投資輝達是個糟糕的決定。在經歷如此迅速的上漲之後，該公司目前的本益比(P/E)為63，是市場平均的兩倍多。在此之前，該公司的收益在過去5年也成長了800%。輝達的投資人有些操之過急，以目前的價格買進該股是高風險的投資。 相反，投資者應該關注Match集團(Match Group)。如今，這家線上約會公司沒有得到投資者的青睞(這是雙關語)，市盈率也很低，儘管它有望在未來幾年乃至更長時間內實現盈利增長。以下是你現在應該在投資組合中購買Match集團股票的原因。 付款人減少，訂閱價格提高
線上約會巨頭Tinder是一家垂死的企業了嗎？
美股#Match集團#Tinder