尖沙嘴位於香港中心位置，除了是商業樞紐和旅遊熱點，亦是不少醫生或醫療中心選址落戶的地方。

建灝地產旗下尖沙咀嶄新醫務商業發展項目–“亞士釐 21 (21 ASHLEY)”持續獲醫療及醫美相關客戶垂青，項目租賃情況理想，目前已有 20 多家醫療及醫美機構及專科醫生進駐，約八成樓面已租出，成為尖沙咀專業醫務商業大樓新地標。

21 ASHLEY共21層，總樓面面積逾十萬平方呎，提供全層單位及分間單位出租。

有別於一般的商業大廈，21 ASHLEY的建築規格專為醫療、醫學美容和健康服務租戶而設，並配備一系列專業設施。

個別樓層有特高樓底（樓層與樓層之間高度達5米）和特大地台承重設計（達7.5kPa），為租戶提供更寬敞的空間放置大型及專業級數的醫療器材。

大廈的電力供應充裕及穩定，能滿足醫療器材的龐大用電量，更設有後備電力可供使用，單位內部亦預留額外通風位置方便租戶裝配符合醫療等級及手術室要求的通風及換風系統，滿足日間手術中心、醫療中心及診所的需要。

所有單位均可接駁來去水，與此同時，於大廈的公共衛生裝置上，特設高標準的衛生和感染控制措施，如採用空氣淨化器（NCCO）、電梯大堂及洗手間的非接觸式開關系統。

更值得留意的是大廈9樓設有可容納多達100人的演講廳（Ashley Hall）以及共享空間（Ashley Lounge），供租戶舉辦研討會或作其他交流活動。

前者可供醫生舉行醫療講座和學術會議；後者為醫療機構員工提供用餐休憩的場所，並設有微波爐及飲水機。

這些配套設施都是因應醫療、檢測化驗和醫學美容集團租戶及客戶的需求而度身訂做，一般商業樓宇鮮有提供，可見發展商規劃上考慮到租戶的實際需要。

大樓內的醫療科目涵蓋範圍非常廣泛， 現有及將會進駐之科目包括骨科及創傷科、耳鼻喉科、泌尿科、外科、婦產科、家庭醫學、腫瘤科、眼科、兒科、皮膚科、內科、心臟科、腸胃肝臟科以及中醫等，並且提供多種輔助醫療服務，例如內窺鏡檢查(耳鼻喉及腸胃鏡)、影像診斷（MRI、PET-CT、CT、X 光、超聲波、乳房造影及骨質密度檢查）、血液檢查、物理治療及醫學美容。

21 ASHLEY開業以來，已分別吸引多間著名的醫療機構，如醫學影像中心、物理治療中心、綜合醫療中心、醫學美容中心及專科醫生（泌尿外科、放射科、外科和骨科）等進駐，作為拓展業務的平台，其中包括落戶於2樓全層的真諾醫學掃描（Assure Medical Imaging）和5樓501室的安活醫學影像有限公司（BNS Medical Imaging Limited）。

建灝地產投資及銷售部董事鄭智榮表示：“‘亞士釐 21 (21 ASHLEY)’以一站式專業醫務大樓為定位， 按專業醫療需求採用特別建築規格， 貼合醫療租戶所需。自項目招租以來，已分別吸引多間著名的醫療及醫美機構承租，當中包括日間手術中心、 大型醫學影像中心、 體檢中心、物理治療中心、 綜合醫務中心 、專科診所及醫學美容中心，租戶類型非常多元化。

目前項目出租率已達八成，多元租戶構成了一個綜合性的醫療網路，從專科診治到預防保健、從傳統醫學到現代影像檢查，涵蓋了大部分常見的醫療需求，並產生協同效應，提供一站式全方位醫美服務。”

項目地址：香港九龍尖沙嘴亞士釐道21號

建築高度：約110米（分區計畫大綱限制高度110mPD） (摩天漢)

新世界發展旗下港島及九龍商廈出租率逾90%

新世界發展宣佈，旗下港島及九龍傳統核心商業區的甲級商廈出租率逾90%，其中尖沙咀K11 ATELIER Victoria Dockside出租率達99%。另外，九龍西甲級商廈“83 永康街”近月共錄10宗買賣，涉逾1億元。

集團表示，K11 ATELIER Victoria Dockside出租率達99%，租戶以高端財富管理、銀行、保險等企業為主，佔整體可租賃面積逾54%，其中有外資銀行承租逾13萬平方呎樓面，作為香港總部之用。

至於中環新世界大廈出租率逾91%，租戶涵蓋金融及專業服務行業、頂級奢侈時裝品牌及醫療健康等行業；

而醫療健康行業租戶所租用的樓面在一年內增加逾12%，新進駐租戶包括運動醫學中心、專科治療中心及一站式綜合醫療中心等。

項目詳細閱讀連結：新世界發展總部-新世界大廈

出售物業方面，九龍西甲級商廈“83 永康街”近月共錄得10宗買賣，涉及逾1億港元。

項目詳細閱讀連結：新世界長沙灣新商廈83永康街基座商場1.2億售出！

“83 永康街”提供23層寫字樓，總建築面積約44萬平方呎，為區內罕有可供出售的全新甲級商廈，吸引來自貿易及物流、專業及金融服務等企業，購入物業作自用辦公室。

另一方面，新世界與港鐵合作住宅項目柏傲莊III已屆現樓，截至4月27日，本月9個銷售日累售274伙，套現約45億元。

其中本月兩輪以價單形式發售共163個單位，均於開售日即日沽清，最高成交呎價為27,368元。

招標出售單位中，實用面積1,269平方呎、四房雙套連工作間及洗手間設計的高層B室單位，以成交價逾4,808萬元及每呎37,888元創下標準四房單位的成交價及呎價新高。

內地業務方面，上海K11在4月份推出兩個大型展覽於全國首次展出，國風藝術文化類展覽《久仰了！大詩人》至今累計錄得過萬人次參觀；

武漢K11透過舉辦寵物友好主題展覽、人氣遊戲角色生日會等活動，帶動本月人流及銷售額分別按年上升27%及14%。

住宅市場方面，“耀勝新世界”及“新世界．天馥”等項目加推全新單位應市。 (摩天漢)

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尖沙咀21 ASHLEY出租率達八成 多家大型醫療及醫美機構進駐

新世界發展旗下港島及九龍商廈出租率逾90%

尖沙咀21 ASHLEY出租率達八成多家大型醫療及醫美機構進駐