近日，風雨飄搖的中國房地產又迎來了一場資本市場的危機。 因持續停牌，7月11日，中國恆大、融創中國、世茂集團、佳兆業集團、中國奧園等5只地產股，及恆大物業、奧園健康、彩生活等3只物業股被正式剔除出恆生綜合指數。 恆生指數的通告顯示，這八家公司都是被香港恆生指數以表格顯示，包括恆大、融創、世茂、佳兆業、奧園，等等地產龍頭企業，全都被香港恆生指數以0.0001元的價格剔除！0.0001元的價格從指數中踢出，等於是基本上失去了資本市場融資功能，這無疑使原本就缺錢的房地產企業雪上加霜。 恆性中國企業指數也將融創中國廛出，代之以短視巨頭B站。此舉引發了香港上市的內地房地產企業集體崩盤：

1) 股市前景 受阿里(9988)急跌拖累，港股周五回調，成交增加。恒指及恒生科指已連瀉3日，分別累跌2.6%及3.8%。低估值及人民幣滙率轉強對港股有托底作用。自8月起，恒指基本上於24000至26500點上落，估計短線維持上落市格局，操作策畧是趁回調買入。 今天推介是波司登(3998) — 中國第一羽絨品牌，過去3個財年，收入及盈利復式增長率分別達15%和41%，毛利率及淨利潤率持續上升，派息比率為71%至73%，持有淨現金。於本財年截至2021年11月11日，品牌羽絨服業務累計線上零售金額同比增逾50%，其中“波司登”品牌累計線上零售金額同比增逾40%。今年以來，股價上漲54%，現價對應歷史市盈率31倍，股息率2.3厘，估值合理。踏入冬季，市場對公司的關注度將有所增加，今個財政年度的中期業績將於周四公布。建議買入，目標價6.5元，止損價5.5元。 2) 上日中港股市況總結

如果有留意港股的話都會知道，香港恒生指數已經跌了半年，就連當地人提起港股的時候都會像嘆一口氣(，大家跑去玩美股。 但是這個扶不起的阿斗，我們發現有一絲絲生機：上週出現了破底翻 雖然現在來說要確認見了大底還要一段時間；不過從技術分析角度來看，是一個不錯的信號 操作上可以先加四分之一到三分之一注碼，如果破底就止損