個人房屋按揭利率長期相對偏高。透過下調房貸利率保住優質資產，不僅對銀行本身有利，還可以有效降低購屋門檻和貸款成本，促進潛在購屋需求釋放 “我的月供少了200元，相當於每個月省了一頓飯錢。” 來自廣州的首套房貸負債人章楊告訴《財經》記者，他2021年在廣州買房申請了91萬元的商業性個人住房貸款，月供為4726元。 9月25日，醞釀數月的存量房貸利率下調政策正式落實實施，當日，不少借款人向《財經》記者反映，自己的房貸利率已經完成下調。章楊房貸利率由4.6%調整至4.3%，他的月供也隨之降至4,521元。