最近關於“房屋養老金”的討論非常火熱。 不少小夥伴都開始擔心自家房子老化後該如何處理，具體什麼是房屋養老金，這筆錢從那裡來以及未來又該怎麼使用。 於是瞬間有了各種輿論的解讀。 但是在此之前，其實還有一件事好像被大家下意識地忽略了，就是什麼樣的房子最可能用到養老金。

導讀 8月23日，國新辦舉行的“推動高品質發展”系列主題新聞發佈會上，住建部表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，建構全生命周期房屋安全管理長效機制，上海等22個城市正在開展試點。 什麼是房屋養老金？當前房屋養老金主要是指用於房屋共用部位、共用設施裝置保修期滿後，房屋公共體檢、日常維修以外的大、中修，及更新改造的資金。 為什麼要設立房屋養老金？1）中國房地產市場已進入存量時代，老舊房屋或將存在牆體結構安全隱患、屋面滲漏、外牆脫落、設施裝置老化等問題。2）中國部分地區的老舊房屋體量大，但住宅專項維修資金體量小，難以滿足現有房屋維修及改造的需求。3）住宅專項維修資金申請動用程序繁瑣，當前資金提取率較低。

“房屋養老金制度”近期被再次提及，隨之而來的還有對“房屋養老金制度”的各種聲音。房屋養老金制度是什麼？房屋養老金是變相的房產稅？房屋養老金老百姓要直接出錢嗎？對於大家關注的問題澎湃新聞進行了採訪梳理。 房屋養老金制度是什麼？ 8月23日，住房和城鄉建設部副部長董建國在國務院新聞辦公室舉行的“推動高品質發展”系列主題新聞發佈會上表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險這三項制度，建構全生命周期的房屋安全管理長效機制。 其中，房屋養老金制度備受關注。有觀點認為，房屋養老金是衝著“老破小”來收的，並行布“老破小趕快賣”等言論。