全美房地產經紀人協會最新報告顯示，美國8月份二手房銷量較7月份下降2.5%，經季節性調整後的年率為386萬套。但是，房價卻上漲3.1%，創下416,700美元的新高。 統計資料顯示，美國二手房銷售額比2023年8月下降了4.2%。這是連續三個月銷售額低於400萬套（按年率計算），略低於分析師的預期。這一數字是基於成交量計算得出的——這些交易合同很可能是在6月底和7月份簽訂的，當時抵押貸款利率開始下降，但還沒有現在這麼低。 據媒體報導，6月中旬，最受歡迎的30年期固定貸款的平均利率略高於7%，然後在7月底穩步下降至6.7%。 “8月份的房屋銷售情況雖然不及預期，但最近抵押貸款利率下降加上庫存增加的強勁勢頭將為未來幾個月的銷售量增長提供環境，”全美房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun表示。