美國房地產市場嚴重放緩已持續了一年多的時間，這一趨勢一直未得到緩解，與此同時，美國長期國債收益率紛紛刷新10餘年來高位，作為全球資本市場的基準利率，10年期美債殖利率更是一度逼近4.9%關口，導致房貸利率居高不下，近年來已飆升至23年來最高，這些因素合力將美國房屋銷售拖至自次貸危機時期以來的最低水準。 美國房地產市場再現崩盤跡象，成交量為2008年金融危機後最差 10月18日美債再次遭遇大規模拋售，基準10年期美債殖利率逼近5%，10年期美債殖利率收盤飆升11.8個基點至4.845%，創下2007年7月25日以來的最高收盤水平。在30年期美債市場上，收盤利率為4.927%，僅次於10月6日4.973%的2007年以來殖利率最高點。短端利率漲得更兇，2年期美債殖利率一度上行14個基點至5.24%，刷新2006年以來的十七年最高。 利率不斷上行背後，是市場對於美國政府公債需求下降的最新警訊，當日從3個月期到30年期美債殖利率全線走高。其中，3年期、5年期和7年期美債殖利率均飆升15個基點。由於市場預期聯準會將持續升息，美國三大指數均收跌。在美債殖利率走高的同時，美國30年期固定利率房貸的平均利率本周也一舉突破了8%，為2000年中期以來首次。