01   扎哈聯袂AECOM   90億美元香港“地王”封頂

香港西九龍高鐵站上方，一座全新的綜合發展項目已經完成封頂。

這片地塊，此前由新鴻基地產買下，也刷新了當年的香港地王記錄。

最先躍入眼簾的，是幾座高聳的塔樓，它們的建築設計由扎哈·哈迪德事務所操刀。

塔樓採用了獨特的幾何構造，被巧妙地劃分為一系列相互連接的“花瓣”，每個“花瓣”都擁有不同的高度，形成了獨特的動態輪廓。

塔樓的頂部向內收縮，減少了視覺體積。同時，外立面的垂直遮陽結構也延伸到了各個屋頂，形成了獨特的“光環”設計，既美觀又實用。

而樓宇的每個區域，也都被設定了不同的方位朝向，塑造出了立體的光暈效果。搭配上屋頂露台和空中花園，更好地增加了室內外的互動感，內部空間的靈活與高效得到了淋漓盡致的展現。

建築之外的公共景觀區域，則由AECOM設計，展現了與周邊環境的和諧共生的設計理念。

1.5公里的景觀人行大道，直接通往西九龍的海濱和公園文化區。接近10萬平方米的花園梯田、廣場和中庭，也給人們提供了更多的生活感和娛樂選擇。

西九龍綜合發展項目作為一片高標準的公共、辦公和商業空間，把建築本身與車站融為了一體。

它當前的總價值已經達到了90億美元，這個預計將於2027年竣工的綜合體，也將成為香港有史以來最大的商用地上興建。

地處香港與內地的交通樞紐，建成以後，這裡也將為香港的經濟發展和文化交流注入新的活力。

02   4大展館，600家設計大牌   2024設計上海巔峰匯聚

“設計上海”2024，將於6月19-22日在上海世博展覽館隆重舉行。

今年的第十一屆展會，要在生活方式和設計理念中探索新的平衡。

2024年的設計上海分為了四個館區。一號館的主題為家具與燈具設計，彙集了大量國際高端設計品牌以及優秀獨立設計師的作品。

後疫情時代，人們的相處方式，以及對於辦公空間的理解，都有了新的變化。一號館的辦公設計論壇，也對這些問題提出了新的思考。而像EMU、Lalique、IKEA等品牌，也將在這裡展現它們對於家居設計的詮釋與靈感。

主題為“廚衛設計”的二號館，將通過諸多高端衛浴及櫥櫃品牌，展示空間最佳化的美學。

在論壇環節，托馬斯·赫斯維克、黑川雅之、伍仲匡等眾多知名建築和設計師，也將分享他們對於設計新紀元的理解。

三號館則集結了BAOBAB、Venini、MEISSEN梅森等高端設計品牌，呈現出對於“生活方式與配飾設計”這一核心主題的想像。

瓷器、香氛、吹玻璃燈、精品餐具……這些與人們的生活息息相關的物品，將點綴這裡的所有空間。

值得一題的是，今年的設計上海，還特別推出了全新的四號館，關注新材料與應用。

在這裡，材料專家Chris Lefteri特別策劃了“Materials First”展覽，用紙箱塑造出了水平與垂直交錯的平面，展現出對於可持續發展這一主題的先鋒理解。

氣候變化、3D列印、未來空間等不同主題，也都會在這裡得到更深入的探討。

4天的主活動時間裡，特別策劃、論壇分享，以及精彩紛呈的活動層出不窮。是時候來一場穿梭於不同展館，體驗全球前沿設計的旅行了。

03   深圳“螺旋大樓”揭幕   奧雷·舍人設計

在深圳，一座全新的“螺旋”大廈將要現身。

這個旋轉生長的大樓，是騰訊公司的新全球總部，由奧雷·舍人工作室負責設計。建築由四座不同高度的塔樓共同組成，圍繞著景觀露台向上延伸，最高的一座達到了153米。

它的外立面被模組化的玻璃面板覆蓋，最大限度地利用了自然光和城市景觀。一座名為“漩動花園”的景觀區域，也被設計在了塔樓之間，人們得以有一片綠色空間來放鬆自我。

建築的總面積約為50 萬平方米，幾乎是加州的蘋果總部Apple Park的兩倍之多。建成以後，可以為23000名人員提供充足的工作空間。

騰訊螺旋位於深圳前海，佔地面積約為14公頃，是即將建成的前海金融區的一部分。

奧雷·舍人工作室表示，這座大樓“既是一個有凝聚力的單一整體，又是不同元素的集合”，它與周邊的社區在融合之中不斷互動。

04   巴塞爾藝術展巴黎展會   藝廊名單公佈

巴塞爾藝術展公佈了2024年巴黎展會的細節，以及藝廊的參展名單。

2024年的展會，將於10月在全新修繕完成的，也是全球最具標誌性的展覽場地之一巴黎大皇宮舉行，它也因此被正式命名為“巴塞爾藝術展巴黎展會”（Art Basel Paris）。

巴黎展是大皇宮歷時三年修繕完成之後，首個在此舉行的展會。

今年的巴塞爾展，一共有來自42個國家和地區的194間藝廊參加，其中有51間藝廊為首次參展。

通過精妙嚴謹的策展思路，這裡將為所有觀眾呈現眾多獨一無二的藝術作品和文化遺產。

尤其值得關注的，是全新展區“藝新領異”（Premise），這裡將展出9件高度個性化的設計項目，也呼應了展會更具包容的理念。

05   赫斯維克工作室   首爾江心島新設計

來自英國的赫斯維克工作室，要把首爾市中心漢江上的Nodeul島，改造成一個新的城市公共公園。

在競賽中，赫斯維克擊敗了包括BIG、Seungsoo Shin在內的6家設計事務所，贏得了頭名。

這次的方案取名為“聲景”（Soundscape），設計靈感來自首爾的山區地形。工作室打造了一系列戲劇空間，可以在美麗、多樣的景觀中舉辦音樂表演和藝術活動。

這裡的河岸景觀以首爾本地的動植物為主，建構了一個完整的生態系統，同時會隨潮汐和季節不斷變化。

一條長達 1.2 公里的空中步道把自然景觀與活動平台相連。一系列漂浮在空中的小島點綴其中，提供了充足的休息空間，人們可以在這些地方欣賞島嶼本身，以及漢江的美麗景色。

赫斯維克說，在這個數位化時代，許多人的孤獨感日益加深，他希望打造一個超越實體的場所，將人與自然、文化，還有彼此聯絡起來。

“Nodeul島將會是一個逃離喧囂、擁抱首爾的絕佳方式。”

新的Nodeul島是赫斯維克工作室在韓國第一個投入建設的項目，預計將於2027年建成與首爾市民見面。

06   大英博物館重新找回   268件丟失文物

大英博物館宣佈，在近期的行動中，268件丟失藏品被重新找回，至此，被追回的文物數量已經達到了626件。

 聯發科去年大賺，今年大手筆配發73元史上最高現金股利，興哥來談談到底適合搶短還是長期投資領股息?

  但是手機市場卻很慘澹，我們來看看

市調機構Canalys發布最新報告指出，受到通膨、俄烏戰爭及新冠肺炎疫情擴散等影響，全球智慧手機今年第1季出貨量季減11%，為疫情爆發以來最大降幅，顯示手機市況呈現低迷狀態，市場需求拉警報

2. 手機之慘史無前例 深圳被迫推「 買手機補貼15%政策」

為提振消費，深圳市政府史無前例宣布，購買手機、家電等可獲15%的補貼，每人累計最高補貼人民幣2000元（約合新台幣8600元）。過去只有「家電下鄉」...從來沒有針對過手機，由此可知,手機銷售有多慘，但買氣還是慘烈

l 聯發科第二季財測營收預估1470-1570億元，季增加3-10%，毛利率47.5-50.5%，底氣從哪來?

l 瑞銀主要是認為系統單晶片（SoC）定價環境仍穩定。只要中國大陸智慧機需求改善，就可望提高預期。瑞銀調高聯發科今年的每股稅後純益預估值，以15倍的預期來評估，目標價從1,100元調高到1,125元，主要受惠於中國智慧機需求提升。目前聯發科的本益比為10~11倍，歷史本益比區間則是 9~25倍。

l 拆解聯發科下跌原因，其實就在於大環境對於IC設計的本益比大幅修正，即便公司再賺錢，只要估值下降那麼也很難逃被外資調節的命運

興哥認為瑞銀還是太過樂觀，聯發科如果今年EPS 80元那麼合理的本益比落在12~14倍，低標就是960~1000，會漲但區間上檔有限。

權值五哥龍頭中聯發科算起來相對是績優生，只是產業風向不對，周期可能要拉長

聯發科目前還真的是相對被低估，因此反彈有理

但股價要飆漲還是要靠成長性，短期基本面確實不錯，但缺乏成長買進空間較為有限

也許本益比較高，但動能來自於獲利的爆發與成長

留意解封對台灣電子產業有利的相關契機。

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90億美元香港“地王”封頂，設計上海6月啟幕，愛馬仕“園丁分家產”新進展

興哥就事論市EP8 – 聯發科史上最大方配息能扭轉手機慘業嗎?