最新！6月LPR官宣，成都房貸利率降至歷史最低！

剛剛，中國央行公佈新一期LPR報價。

2025年6月20日貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%，以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。

和5月相比，6月份的LPR並無波動，意料之中，畢竟上個月LPR才降了10BP。

如果按照之前的首套房貸利率執行標準（LPR-60BP），成都最低首套房商貸將降至2.9%。

但現在，成都新受理按揭貸款，5年期以上個人住房貸款定價底線由LPR-60BP調整為LPR-50BP，目前執行利率依然3%。

已審過未放款的，部分銀行按照審過執行3.5%-0.6%=2.9%，部分銀行按照放款執行，會把利率調整為3.5%-0.5%=3%。

對於已放款客戶，到利率調整日根據最新lpr -對應bp：

即，首套房最低房貸利率為（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房貸利率為（LPR-30BP）3.2%。

成都最新貸款政策一覽表如下：

雖然本月LPR並未變化，但大家也不必灰心，結合近期市場風聲和官方動作來看，今年降息降準是大勢所趨，LPR還將繼續下行。

據不完全統計，全國近30家銀行悄悄調低了存款利率，中長期定存利率降幅在10BP～50BP不等。

目前多數銀行的定期存款利率，已開始邁向“0時代”。

工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行均對人民幣存款利率進行了調整。

定期存款整存整取三個月、半年期、一年期、二年期利率均下調15個基點，調整後的各期限存款利率分別為0.65%、0.85%、0.95%、1.05%。

定期存款整存整取三年期和五年期利率下調25個基點，調整後的存款利率分別為1.25%和1.30%；

而在6月17日，央行又以固定數量、利率招標、多重價位中標方式開展1973億元的7天逆回購操作，操作利率為1.4%，為債市的總體流動性充裕營造良好基礎。

所以LPR肯定是還會有所下降的。至於降多少？

之前用deepseek預測過，得到的回覆是：2025年LPR預計將延續下行趨勢，全年降幅或在25-50個基點之間！（僅供參考哈）

那麼問題來了，你覺得2025年LPR還會降多少？你還願不願意買房？來，評論區說出你的想法。 (成都購房通)