豪擲半億，阿里前CEO張勇買下香港半山豪宅！

阿里巴巴前董事會主席兼CEO張勇近日豪擲5354萬元（港元，下同），買下香港半山一幢豪宅。

10月24日，希慎興業在港交所發佈公告稱，公司全資附屬公司廣運作為賣方，與買方Verdant Peak Investment Limited訂立協議，以5354萬元出售位於香港堅尼地道74-86號竹林苑的一個住宅單位，該單位實用面積約2084平方呎，約合193平方米。該協議為臨時買賣合約。

根據公告，買方Verdant Peak Investment Limited，是在英屬維京群島註冊成立的有限公司，由張勇全資擁有，其主要業務為投資控股。

根據香港上市規則，該交易構成關聯交易。

根據協議，張勇已在簽署協議時支付初步訂金267.7萬元，佔總金額的5%；並將於11月7日或之前，即正式簽訂買賣合約時，加付訂金267.7萬元，連同初步訂金共佔總金額10%。餘款將於2026年1月24日（即該單位買賣的完成日期）或之前支付。

截至2025年6月30日，該單位的物業估值為3431.3萬元，2024年稅後淨租金收入101.8萬元，相較於2023年的67.3萬元同比增加51%。單位目前處於空置狀態。

據悉，張勇於2007年加入阿里巴巴集團，2015年5月接任阿里巴巴首席執行官，2019年9月起同時擔任阿里巴巴董事局主席，2023年9月卸任。2024年12月9日，希慎興業任命張勇為獨立非執行董事及董事委員會成員。

公告顯示，竹林苑是希慎集團發展的住宅項目，位於香港半山堅尼道地的黃金地段。該項目由6座住宅大樓組成，共有345個住宅單位及436個停車位。竹林苑由希慎集團持有作租賃用途。自2025年8月起，希慎集團已分階段出售竹林苑兩座住宅大樓的住宅單位及部分停車位。

公告指出，該項目為希慎集團資本循環計畫的一部分，旨在達成三大目標，包括：透過去槓桿化，最佳化希慎集團資本結構；釋放成熟非核心住宅資產的價值；及將資本重新部署至公司策略重點領域。

值得一提的是，希慎興業在10月3日發佈公告，稱出售竹林苑3個住宅單位，其中單位1代價為5639萬元，實用面積約為2191平方呎，約合243.44平方米；單位2及單位3總代價為7723萬元，實用面積分別為1451平方呎（約合161.22平方米）及1503平方呎（約合167平方米）。

單位1的買方A為Sharp Focus Limited，由希慎興業非執行董事利干配偶全資擁有。

單位2、單位3的買方B為Nicolas Hugh Ingram，是希慎興業主席利蘊蓮的兒子。

希慎興業中期業績顯示，2025年上半年營業額17.3億元，同比增加2.19%；股東應佔溢利7500萬元，同比大減82.44%。 (香港商報)