#住宅標準
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中國財政部：正抓緊研究調整房地產相關稅收政策

目前，中國財政部正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的稅收政策，主要包括增值稅和土地增值稅。 財政部部長助理宋其超   圖片來源：國新網 10月17日，在中國國務院新聞辦公室舉辦的促進房地產市場平穩健康發展有關情況發佈會上，中國財政部部長助理宋其超表示，允許有關城市取消普通住宅和非普通住宅標準。目前，中國財政部正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的稅收政策，主要包括增值稅和土地增值稅。 宋其超表示，現行政策是這樣的，在增值稅方面，除了北京、上海、廣州、深圳這4個一線城市以外，在其他城市，對個人銷售購買2年以上的住宅，不區分普通住宅和非普通住宅，一律免徵增值稅。在北上廣深這4個一線城市，對個人銷售購買2年以上的普通住宅免徵增值稅，對個人銷售購買2年以上的非普通住宅要徵收增值稅。在土地增值稅方面，對建造銷售增值率低於20%的普通標準住宅，免徵土地增值稅。按照土地增值稅暫行條例實施細則的有關規定，普通住宅標準由各省明確。
中國財政部：正抓緊研究調整房地產相關稅收政策
房產#平穩健康發展#發佈會#住宅標準
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瘋狂！332套房，3個多小時賣光！

“929”新政後，深圳出現了今年的第二個“日光碟”。 10月13日下午，位於深圳市龍華區的深業上城學府開盤，超744批客戶認購332套房，登記比達到1：2.24，經過3個多小時售罄，銷售額達約26億元，成為深圳樓市新政後首個當日售罄樓盤（不包括安居型商品房項目）。 上城學府開盤現場 圖/深業集團公眾號 疊加今年國慶期間深圳樓市成交活躍的跡象，這被認為是房地產市場回暖的重要訊號。實際上，雖然市場整體成交活躍度有所回升，但這種趨勢並不穩固。據21世紀經濟報導記者採訪調研，國慶節後，雖然有部分樓盤維持熱度，但多數房企在售樓盤成交均有較明顯回落，目前市場分化仍然存在。
瘋狂！332套房，3個多小時賣光！
房產#稅收政策#住宅標準#以價換量
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樓市，又有積極訊號

9月20日，中共北京市委貫徹《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》的實施意見發佈，並強調，最佳化房地產政策，適時取消普通住宅和非普通住宅標準，最佳化商品住宅用地交易規則，改革房地產開發融資方式和商品房預售制度等。 其中，“適時取消普通住宅和非普通住宅標準”的要求，因業界呼籲較多及簡單易操作的特徵，成為外界關注的焦點，也被認為是短期內最有可能落地的樓市政策。 兩天后，無錫市政府召開全市房地產市場穩投資促消費工作推進會，無錫市市長趙建軍在講話中強調，抓緊出台新一輪房地產相關最佳化政策。 近期，房地產市場繼續深度調整，市場升溫態勢未能真正確立，業界期待政策層面繼續釋放利多。同時，梳理過往的樓市調控歷程不難發現，國慶長假前夕曾有出台重磅樓市政策的先例。
樓市，又有積極訊號
房產#北京#住宅標準#調整期