目前,中國財政部正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的稅收政策,主要包括增值稅和土地增值稅。
財政部部長助理宋其超 圖片來源:國新網
10月17日,在中國國務院新聞辦公室舉辦的促進房地產市場平穩健康發展有關情況發佈會上,中國財政部部長助理宋其超表示,允許有關城市取消普通住宅和非普通住宅標準。目前,中國財政部正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的稅收政策,主要包括增值稅和土地增值稅。
宋其超表示,現行政策是這樣的,在增值稅方面,除了北京、上海、廣州、深圳這4個一線城市以外,在其他城市,對個人銷售購買2年以上的住宅,不區分普通住宅和非普通住宅,一律免徵增值稅。在北上廣深這4個一線城市,對個人銷售購買2年以上的普通住宅免徵增值稅,對個人銷售購買2年以上的非普通住宅要徵收增值稅。在土地增值稅方面,對建造銷售增值率低於20%的普通標準住宅,免徵土地增值稅。按照土地增值稅暫行條例實施細則的有關規定,普通住宅標準由各省明確。