香港樓市全面復甦。呂穎雅/攝 今年前4個月，內地買家在香港一二手住宅市場的註冊量合計5800宗，創同期歷史新高，佔個人買家註冊量約23.1%。 5月首個周末，香港樓市迎來4個新盤集中開售，其中紅磡“首岸”、荃灣“形瑨”等3個項目當日售罄，創下周末樓盤交易新高。 九龍紅磡“首岸”是近期香港樓市最具代表性的熱銷項目，4月25日首輪發售218套單位，便錄得約7600份認購申請，超額認購逾33倍。截至5月中旬，項目已完成多輪銷售，整體去化率超過98%。

當前中國股市呈現出一種矛盾現象：一方面，宏觀經濟、政策環境和市場估值等基本面因素已具備上漲的充足條件；另一方面，市場卻長期陷入低迷，反映出投資者情緒的冰點。這種割裂的背後，既是對短期挑戰的過度反應，也暗藏著長期價值重估的歷史性機遇。 一、市場上漲的基石已然穩固 從經濟基本面看，中國正逐步走出疫情後的復甦周期，製造業PMI連續多月站上榮枯線，消費與投資資料邊際改善，經濟韌性持續顯現。市場估值層面，滬深300指數市盈率不足12倍，處於全球主要市場低位，而平均股息率超過3%，顯著高於十年期國債收益率，凸顯權益資產的性價比。政策環境更是一大支撐——央行維持寬鬆貨幣政策，財政端發力新基建與產業升級，資本市場改革政策頻出，從降低交易成本到引導長期資金入市，政策工具箱的釋放為股市注入流動性信心。 二、情緒冰點：被低估的產業競爭力