近日，至少10個城市放寬或取消了新房價格指導，北京、深圳的新項目也大幅降價 。 國內新房市場正爆發一場價格戰，各地放鬆干預，開發商相繼回籠資金。據知情人士透露，北京市郊一處中型住宅項目在5月突然降價18%，迫使周邊新開發的項目也跟隨降價。另一位知情人士透露，位於深圳批准了一個樓盤的單價同比下降29%。 根據中證指數控股和公開聲明的資料，經干預，至少10個城市政府已經放寬或取消了新房價格指導，讓市場需求發揮更大作用。雖然大多數宣佈此類措施的是較小城市，但像北京和深圳這樣的一線城市的案例表明，即使是大城市也開始在個別情況下放鬆價格管控了。此舉預計會促使更多開發商在定價時參照已經大幅下滑的二手房市場，從而降低價格。這將有助於消除干預所造成的長期市場扭曲，儘管這可能導致一些購房者持觀望態度，等待新房價格的進一步下跌。 “這可能會導致大多數城市的房價進一步下行，”彭博分析師Kristy Hung表示。“這將不利於市場情緒，因為潛在買家會等到價格觸底才會入市。”

根據彭博社最新資料，中國新房價格同比下降4.9%，這是九年來最快的下降速度，而上半年新建築開工和房地產投資分別下降了23.7%和10.1%。 三年前，決策者們試圖逐步放緩負債纍纍的房地產行業，以抑制泡沫價格並消除金融風險。然而，結果卻是房地產崩潰，摧毀了世界第二大經濟體的家庭財富，破壞了離岸債券市場，並使地方失去了急需的收入。 以下10點內容展示了房地產危機對中國經濟的廣泛影響，也見證了這個行業的沒落。 1. 兆銷售暴跌

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