#營建股
轉載《合適而飛快:什麼因素影響建商高配息的意願?》 「合適而飛快」給出看法: 台灣營建股的資本額大多幾十億,一個都會區的建案總銷金額也是幾十億,從購地到完工回收資金差不多要 5 年的時間,一家公司若要每年維持一個資本額的推案(EPS約 2 元上下),得要有 3~4 倍資本額的資金(自有+借貸)才夠。過去大多數的營建公司都採去高配息政策,平常的營運資金都從銀行借貸,造成公司的負債比愈來愈高,這不是好現象。此政策雖然會降低公司高配息的意願,也有可能會減緩建商未來推案的速度(影響 2025 年之後的EPS),長遠來看,會讓公司的體質更健全,應該算是一個好的政策。