摘    要 近日，工商銀行、建設銀行等多家銀行下調了廣州首套房房貸利率，由3.4%降至3.2%，二套房利率則維持3.8%不變。另有部分外資行在廣州的首套房貸利率已降至3.0%-3.1%，為歷史最低紀錄 房貸利率繼續下探。近日，多家國有大行在廣州地區的首套房貸利率已從3.4%進一步調降至3.2%。 最近兩個月以來，在“5·17新政”以後，廣州反應非常迅速，並於5月28日對住房信貸政策作出調整，包括首套房首付最低15%、二套最低25%等。“不久前，多家銀行首套房利率由3.85%降至3.4%。如今廣州繼續下調，不過這次並未變動二套房的利率。”一位國有大行廣州地區某支行人士稱。

5月17日，央行發佈政策三連： 1、下調公積金貸款利率0.25個百分點； 2、首套房最低首付比例不低於15%，因城施策； 3、取消全國層面首套房、二套住房貸款利率下限，因城施策；

5月17日，全國切實做好保交房工作視訊會議京召開，中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰會上明確表示： “相關地方政府應從實際出發，酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閒置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困。 商品房庫存較多城市，政府可以需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。” 不僅傳聞落地，當天事關房貸，央行連發三個通知——

12月14日，上海的氣溫罕見地達到20度，屬於上海樓市的暖風也終於送達。 上海市住房及城鄉建設管理委員會等五部門聯合發布《關於調整本市普通住房標準的通知》（簡稱「《通知》」）指出，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，將調整本市普通住房標準。 同時，上海對首套房及二套房首付比例、首套房及二套房商貸貸款利率等方面作出優化，並針對自貿區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山等6個行政區作出差異化調整。 樓市新政之下，有人歡喜有人愁。