#二手房交易
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【十五五】萬科、新城控股漲停！地產股大漲

表面看，這是一次類股異動；往深裡看，這是市場對“十五五”住建定調、公積金擴容、多部委“8·28”新政、核心城市鬆綁、“金九銀十”銷售窗口疊加後的集中定價。 房地產類股被點燃。 9月18日午後，A股房地產類股震盪走高。萬科A、新城控股、世聯行漲停，保利發展、招商蛇口、濱江集團、中國武夷等集體跟漲；地產ETF華寶標的指數一度沖高超4%，南方、華夏、銀華等房地產ETF同步大漲。 港股內房股同步被撬動。萬科企業、融創中國漲超7%，新城發展、龍湖集團、碧桂園漲超4%，華潤置地、中國海外發展、綠城中國、越秀地產集體跟漲。
【十五五】萬科、新城控股漲停！地產股大漲
房產#萬科#新城控股#房地產
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【十五五】中國住建部：現房銷售是大勢所趨，實現“所見即所得”，從根本上防範交付風險

9月18日，中國國務院新聞辦公室舉行“開局起步‘十五五’”系列主題新聞發佈會。 住房城鄉建設部有關負責人介紹，當前，房地產市場出現了“兩個轉變”。一個是房地產市場供求關係發生重大變化；一個是房地產進入存量時代，二手房交易佔比從2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8個月已經達到52%，超過50%標誌著進入存量時代。 “十五五”時期，住房城鄉建設部將積極適應房地產的新形勢新變化，統籌防風險和促轉型，統籌惠民生和穩增長，加快建構房地產發展新模式，健全多主體供給、多管道保障、租購併舉的住房制度，推動房地產高品質發展。 在商品房銷售上，推進現房銷售制，解決項目銷售“一手交錢，一手交房”的問題，實現“所見即所得”，從根本上防範交付風險。現房銷售是大勢所趨，從國家統計局資料來看，近年來現房的銷售面積保持正增長，佔新房銷售面積的比重逐年提高。新項目優先選擇現房銷售，統籌用好針對項目的土地、金融、稅收等支援政策；實行預售的，完善預售資金監管，切實維護購房人合法權益。
【十五五】中國住建部：現房銷售是大勢所趨，實現“所見即所得”，從根本上防範交付風險
房產#現房銷售#十五五#二手房交易
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【十五五】中國住房城鄉建設部：現房銷售是大勢所趨

9月18日，中國國新辦舉行“開局起步‘十五五’”系列主題新聞發佈會。 住房城鄉建設部有關負責人介紹，當前，房地產市場出現了“兩個轉變”。一個是房地產市場供求關係發生重大變化；一個是房地產進入存量時代，二手房交易佔比從2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8個月已經達到52%，超過50%標誌著進入存量時代。 “十五五”時期，住房城鄉建設部將積極適應房地產的新形勢新變化，統籌防風險和促轉型，統籌惠民生和穩增長，加快建構房地產發展新模式，健全多主體供給、多管道保障、租購併舉的住房制度，推動房地產高品質發展。 在商品房銷售上，推進現房銷售制，解決項目銷售“一手交錢，一手交房”的問題，實現“所見即所得”，從根本上防範交付風險。現房銷售是大勢所趨，從國家統計局資料來看，近年來現房的銷售面積保持正增長，佔新房銷售面積的比重逐年提高。新項目優先選擇現房銷售，統籌用好針對項目的土地、金融、稅收等支援政策；實行預售的，完善預售資金監管，切實維護購房人合法權益。(政知見)
【十五五】中國住房城鄉建設部：現房銷售是大勢所趨
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