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北風窗
2024/09/30
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中國央行宣佈下調存量房貸利率
昨天(9月29日),中國人民銀行發佈公告,將引導存量房貸利率批次下調,市場利率定價自律機制同時發佈倡議,批次下調存量房貸利率。 中國人民銀行將引導存量房貸利率批次下調 中國人民銀行今天發佈公告,完善商業性個人住房貸款利率定價機制。 市場利率定價自律機制同時發佈倡議,各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批次調整,將在貸款市場報價利率(LPR)上加點幅度高於-30基點的存量房貸利率,統一調整到貸款市場報價利率(LPR)-30基點。
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北風窗
2023/08/22
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央行超預期降息,房貸利率為何不降?
8月MLF (中期借貸便利)超預期下調15基點後,LPR (貸款市場報價利率)降息幅度不及預期。 年初以來,一年期LPR累計下調20個基點,五年期及以上LPR累計下調10個基點,均為有統計以來最低水平 8月21日早間,中國人民銀行(下稱“央行”)公佈,8月LPR非對稱下調10基點,其中一年期LPR較上月下調10個基點至3.45%;五年期及以上LPR為4.20%,與上月持平。 分析人士表示,這意味著,一年期LPR下調幅度略小於MLF下調幅度,而五年期及以上LPR按兵不動,房貸利率降息預期落空。
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