2025年，誰是中國領先的豪宅之城？先說結論：上海斷層領先，廣深杭位次大反轉。根據克而瑞董事長丁祖昱的資料，上海以全方位、斷層式領先的優勢穩居中國內地豪宅第一城。不過，上海之後的第二城、第三城、第四城，會因為豪宅總價區間的不同而不同。例如，1000萬～3000萬區間的成交前四城，分別是上海、北京、杭州、深圳，想不到吧？杭州又排到廣深前面了。但如果把總價區間提升到3000萬～5000萬，排名又變了，分別是上海、深圳、北京、廣州——這個區間，杭州又被廣深拉開差距，排到第五。如果5000萬以上的噸位呢？廣州居然超過北京，排到第三，前三城分別是上海、深圳、廣州。以上說的是新房市場，如果是二手市場，排名又有所不同。總的來說，上海以絕對優勢領跑，獨居豪宅市場第一梯隊，北京、深圳、廣州、杭州各有千秋，穩居第二梯隊。杭州在豪宅市場一直是非常厲害的存在，在1000萬～3000萬的新房市場，甚至比廣州、深圳更搶眼，但在3000萬以上的新房市場以及二手豪宅市場，開始被廣深逐漸拉開差距。寧波和成都，是豪宅市場的兩匹“黑馬”。若對比2025年和2023年1千萬~3千萬元新房成交量，寧波成交量激增64%，成都激增53%，而其他城市都是下跌的。資料來源：丁祖昱評樓市年度發佈會最強地級市蘇州，則在二手豪宅市場上的表現頗為強勁。廈門這個曾經的豪宅熱門城市，如今被寧波反超下面通過新房和二手房成交資料，大家感受一下各大城市的豪宅購買力。01.1000～3000萬區間，杭州超廣深？———————————以下是1000萬～3000萬區間的城市排名，新房和二手市場略有不同👇如上所示，2025年總價1000萬元~3000萬元的新房，成交量最多的五個城市依次是上海、北京、杭州、深圳、廣州，均超過2800套。上海以10712套穩居第一，是唯一破萬套的城市。排在第二的是北京，成交量達到6962套。杭州超過廣深，成交量達到4118套，排名第三。此外，這個區間成交量擠進前十的城市，還出現蘇州、佛山、無錫的名字，說明這幾個地級市真的藏富於民。不過，上面說的是新房市場，如果看二手市場又不一樣。2025年前11月，總價1000萬元~3000萬元二手房成交量最多的5個城市依次為：上海、深圳、北京、廣州、杭州，成交量均超1500套。這個總價段的二手房，上海繼續排第一，深圳、廣州則反超杭州。分析認為，二手成交量比一手成交量的資訊量更大，更能考驗一個城市的真實購買力。如果一個城市的高端房產，只有一手市場，而沒有二手市場，那肯定是不可持續的，因為二手市場是檢驗房產流動性最直觀的指標。所以，如果你有1000萬元~3000萬元的買房預算，只有買在北京、上海、深圳、廣州、杭州、蘇州、南京這7個城市，才能保證在二手市場有較好的流通性。02.3000～5000萬區間，排名又變了———————————現在把總價段提升到3000萬～5000萬元👇如果把總價提升至3000萬元~5000萬元，新房成交量破百的只有上海、深圳、北京、廣州、杭州、寧波這6個城市。二手房成交量破百的只有上海、深圳、北京、蘇州、廣州等5個城市。說明總價越高，深圳、廣州相比京滬之外其他城市的領先優勢就越明顯。03.5000萬～1億區間，廣州超京杭——————————如果把總價段提升到5000萬～1億區間呢？把總價提升至5000萬元~1億元區間，新房成交量排名前五是上海、深圳、廣州、北京、蘇州。這一區間，廣州超過北京、杭州，躍居豪宅第三城。二手成交量前五是上海、北京、深圳、廣州、蘇州。沒想到，在總價5000萬元~1億元的豪宅區間，蘇州居然反超杭州。04.億元豪宅市場，那些城市還在牌桌上？———————————如果把總價段提升到1億以上，又有那些城市還在牌桌上？如上所示，這個區間是中國豪宅市場的頂級天團，上榜城市寥寥無幾，總共只有6個城市成交過這麼大的標的。過去一年，上海賣出了94套總價過億的豪宅，其中72套新房，22套二手，以斷崖式優勢領先全國。僅次於上海的是深圳（14套）、廣州（6套）、北京（5套）、杭州（3套）、青島（1套）。至於二手市場，過去一年只有上海、北京、深圳三座城市有成交過1億+的豪宅。從億元豪宅的成交分佈，便能直觀看出各大城市在高端市場能級差異，而聚焦到“百億神盤”的銷售表現，上海的領跑優勢則就更大了。資料來自丁祖昱評樓市2026年度發佈會，表格由豆包製作2025年，中國內地的新房市場，共出現了7個“百億神盤”，其中5個在上海，廣州、深圳各有1個。其中，上海還貢獻了兩個“200億樓盤”。由此可見，上海、深圳、廣州在高端新房市場的號召力。 (城市戰爭)

中國市統計局、國家統計局上海調查總隊發佈《2025年上海市國民經濟運行情況》。根據地區生產總值統一核算結果，2025年，全市實現地區生產總值56708.71億元，按不變價格計算，同比增長5.4%。分產業看，第一產業增加值99.39億元，增長2.0%；第二產業增加值11650.62億元，增長3.5%；第三產業增加值44958.70億元，增長6.0%。詳見↓2025年，上海堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆歷次全會精神，深入貫徹落實習近平總書記考察上海重要講話精神，堅決貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，在中共上海市委堅強領導下，著力推動高品質發展，加快建設“五個中心”，統籌抓好穩增長、促轉型、惠民生、防風險各項工作，圓滿完成了年度目標任務。一、工業生產穩步增長，新興動能發展態勢良好2025年，全市工業增加值同比增長5.0%。全市規模以上工業總產值同比增長4.6%。從行業產值完成情況看，鐵路、船舶、航空航天和其他運輸裝置製造業產值同比增長15.8%，電氣機械和器材製造業產值增長11.1%，汽車製造業產值增長7.8%，電腦、通訊和其他電子裝置製造業增長7.7%。2025年，三大先導產業製造業產值同比增長9.6%，其中，積體電路製造業產值增長15.1%，人工智慧製造業產值增長13.6%。2025年，工業戰略性新興產業產值同比增長6.5%，其中，新能源產業產值增長12.9%，高端裝備產業產值增長11.1%。二、服務業增長較快，資訊服務業繼續領跑2025年，全市第三產業增加值同比增長6.0%。其中，資訊傳輸、軟體和資訊技術服務業增加值7139.93億元，同比增長15.3%；金融業增加值8979.66億元，增長9.7%；交通運輸、倉儲和郵政業增加值2076.66億元，增長5.3%；租賃和商務服務業增加值4980.03億元，增長5.1%。三、固定資產投資平穩增長，工業投資持續引領2025年，全市固定資產投資同比增長4.6%。分領域看，工業投資同比增長20.0%，快於全市固定資產投資增速15.4個百分點；城市基礎設施投資增長11.2%。2025年，新建商品房銷售面積1579.85萬平方米，同比下降4.6%。四、市場消費穩中有升，線上消費增速較快2025年，全市實現社會消費品零售總額16600.93億元，同比增長4.6%，增速比前三季度提高0.3個百分點。從類別看，限額以上單位中，文化辦公用品類零售額同比增長30.4%，家用電器和音像器材類增長24.3%，家具類增長22.0%，通訊器材類增長16.4%。從零售業態看，限額以上網上商店零售額同比增長14.1%。五、金融市場運行活躍，地方財政收支保持增長2025年，全市主要金融市場實現成交額4058.95兆元，同比增長11.2%。其中，上海黃金交易所成交額增長44.1%，上海證券交易所有價證券成交額增長32.2%，上海期貨交易所成交額增長23.0%，銀行間市場成交額增長3.2%。12月末，全市中外資金融機構本外幣存款餘額24.50兆元，同比增長11.3%；貸款餘額13.07兆元，增長6.5%。2025年，全市地方一般公共預算收入8500.91億元，同比增長1.5%；地方一般公共預算支出9975.99億元，增長1.0%。六、貨物出口較快增長，“新三樣”產品表現亮眼2025年，全市貨物進出口總額4.51兆元，同比增長5.6%。其中，貨物出口額2.02兆元，增長10.8%；貨物進口額2.49兆元，增長1.8%。“新三樣”產品出口額0.16兆元，同比增長17.4%，其中，電動汽車出口額增長13.8%。七、消費價格小幅上漲，民生福祉保障有力2025年，全市居民消費價格（CPI）比上年上漲0.1%，扣除食品和能源價格的核心CPI上漲0.7%。12月份，全市居民消費價格同比上漲0.6%。2025年，全市工業生產者出廠價格比上年下降2.2%，工業生產者購進價格下降0.8%。12月份，全市工業生產者出廠價格同比下降0.8%，工業生產者購進價格上漲0.2%。2025年，全市居民人均可支配收入91987元，比上年增長4.1%。其中，城鎮常住居民人均可支配收入增長4.0%，農村常住居民人均可支配收入增長5.4%。2025年，全市城鎮調查失業率平均值為4.2%。總的來看，2025年全市經濟社會發展穩中有進、進中提質。同時也要看到，當前國際環境中不穩定不確定因素依然較多，經濟發展仍面臨不少風險挑戰。下階段，要深入學習貫徹黨的二十屆四中全會精神和習近平總書記考察上海重要講話精神，按照十二屆市委八次全會部署，堅持穩中求進、提質增效，不斷鞏固拓展經濟穩中向好勢頭，推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長，奮力開創“十五五”時期上海社會主義現代化建設新局面。 (上海發佈)

今天上午，2025年上海經濟發展成績單出爐：全市生產總值比上年增長5.4%，高於全國水平，經濟總量位居全球城市第五位。專家認為，2025年作為“十四五”規劃收官之年，上海交出的經濟答卷具有重要意義，亦有深刻涵義。全市經濟社會發展穩中有進、進中向好，呈現韌性增長、功能提升、結構向新、需求向好、民生改善的基本態勢。“5.4%”蘊含動能之變上海發展改革研究院副院長馬海倩指出，從標誌性成果看，上海在“十四五”期末實現了能級躍升：經濟總量首次位居全球城市第五，口岸貿易總額突破11兆元、位列全球第一，這標誌著其國際經濟中心與航運貿易樞紐的核心功能在規劃期內得到了決定性鞏固。“更值得關注的是5.4%的增速及其背後的動能之變。這一增速不僅完成了預期目標，更實現了自2021年以來對全國增速的首次趕超，發揮了經濟中心城市挑大樑做貢獻的積極作用。”馬海倩認為，其核心動力主要來自新質生產力：資訊服務業（貢獻超三成增長）與三大先導產業（總規模破2兆元）成為主引擎。這並非偶然，而是上海在整個“十四五”期間堅持將研發投入強度維持在4.5%高位、並超前佈局基礎研究與全產業鏈攻關的長期回報。這份“收官”成績單，其價值在於清晰驗證了“十四五”所確立的高品質發展路徑的正確性。它表明，通過持之以恆的“向新”發力，上海正在將經濟增長的底層邏輯，從傳統要素驅動切換到以科技創新與先進製造為主導的新軌道上。這不僅為“十四五”畫上了圓滿句號，更以其結構最佳化和動能轉換的實質性進展，為“十五五”時期塑造競爭新優勢奠定了良好的基礎。“這些全球排名的關鍵資料說明上海已經躋身全球頂尖城市的梯隊之中，既有總量規模，又強化了樞紐地位，這樣一種雙維度領跑的城市在全球也是少數。”上海社科院經濟所所長沈開豔進一步分析，資料體現了上海的全球資源配置能力和輻射帶動效應。比如，“集裝箱吞吐量突破5500萬箱，連續16年全球第一”，印證了上海是實體貨物全球流轉的關鍵樞紐；上海是全球極少數“雙機場均超5000萬級”的城市，航空樞紐貨郵吞吐量躍升世界第二，說明上海是全球資源配置的關鍵節點，是全球供應鏈的穩定器。同時，上海作為國家戰略支點的作用得到了更加明顯的體現，“五個中心”能級持續提升，為中國參與全球競爭提供了核心支撐。精準施策激發經濟活力從為企減負“21條”、促進民營經濟高品質發展“26條”、最佳化營商環境8.0版58條到發放消費券、消費品以舊換新等具體舉措，2025年上海經濟成績單與政策的精準發力密不可分。“多項消費資料的變化，均與2025年上海出台的系列精準調控政策、落地舉措形成強繫結，清晰勾勒出‘政策引導—舉措落地—資料向好’的聯動閉環，印證了調控政策的精準效能。”復旦大學教授、消費市場巨量資料實驗室（上海）主任張伊娜分析，餐飲消費回暖及市場主體擴容的資料，正是餐飲行業扶持政策落地見效的直接體現。2025年上海餐飲業營業額同比增長1%，這一態勢的形成，核心依託於兩項關鍵政策的支撐。4月，上海市商務委聯合10部門印發《關於進一步最佳化上海餐飲企業發展環境的若干措施》，5月又出台《上海市提振消費專項行動方案》，雙政策協同發力啟動餐飲市場。2025年配套投入的“樂品上海”餐飲消費券，通過真金白銀的補貼與激勵，推動餐飲銷售額穩步回升，為行業復甦注入強勁動力。以舊換新消費熱潮的興起，也離不開持續加碼的專項補貼政策賦能。2025年，上海以舊換新商品銷售額突破1200億元，惠及消費者超2195萬人次，限額以上單位家用電器和音像器材類零售額同比增長24.3%，這組亮眼資料背後，是精準落地的以舊換新政策發揮了核心撬動作用。政策聚焦智能、綠色品類定向發力，通過直接發放補貼的方式降低消費者置換成本，既順應了品質消費、綠色消費的升級趨勢，又有效啟動大宗消費潛力，以定向政策工具最佳化大宗消費結構，切實築牢了消費市場走穩回升的根基，彰顯了上海精準施策促進消費的治理智慧。此外，離境退稅銷售額同比增長約80%的爆發式表現，與2025年4月實施的離境退稅最佳化新政深度契合、同頻共振。新政從降低門檻、擴大範圍、提升效能三方面迭代升級，不僅將離境退稅起退點從500元下調至200元，拓寬退稅商店覆蓋範圍，更依託數位化手段升級服務體驗，推出“掌上辦”平台、部署自助驗核機，實現退稅全流程便捷化辦理。這一系列舉措大幅提升了境外遊客消費便利度，有效啟動境外消費活力，生動詮釋了政策與資料之間的正向聯動效應。 (新民晚報)

前兩天，上海網上房地產官網公佈的新一批過會樓盤名單顯示，浦東後灘的澐啟濱江三期均價達到15.88萬/㎡，較上一批次上漲19187元/㎡，漲幅高達13.7%。而這個項目在2025年11月首開時均價為13.67萬/㎡，短短數月間，該項目單價累計漲幅已超過2.2萬元。01. 上海頂豪價格躍升！澐啟濱江此次價格躍升並非個案。2025年12月，上海已有多個高端項目取證價格突破新高。徐匯濱江的安瀾上海備案均價達17.88萬元/㎡，黃浦老西門類股的綠城·黃浦ONE二期也達到17.2萬元/㎡。高端樓盤價格與普通住宅的差距逐漸拉大。值得注意的是，這些高端項目並未因高單價而遇冷，反而受到市場追捧。澐啟濱江首開推出的122套房源迅速售罄，認購率高達225%。該項目二批次繼續推出225套房源，過會均價13.96萬/㎡，依然保持了較高的市場熱度。高端市場熱度與項目自身品質及稀缺區位直接相關。澐啟濱江作為華潤置地在“好房子”新規發佈後推出的首個項目，在產品設計上體現了上海新一代住宅標準。02. 上海新房格局即將重塑2025年9月上海發佈的《關於進一步促進本市住宅品質提升的規劃資源若干意見》（即“好房子”新規），正在重構上海新房市場格局。該新規允許局部提高建築限高，鼓勵外立面採用干掛石材、金屬、陶板等高品質材料，並明確了陽檯面積計算規則。這些政策推動房企在產品設計上做出創新，也改變了購房者對優質項目的評判標準。以楊浦濱江類股為例，保利譽濱江和中海雲邸玖章兩大項目區位相當、價格趨同，但由於保利譽濱江是“好房子”新規出台後打造的產品，相比更具市場吸引力。與此同時，土地供應結構變化也為市場分化埋下伏筆。2024、2025年上海住宅土地供應總量出現大幅下滑，2025年同比下滑31.2%。供應結構上，安置房及租賃住房用地佔比下調，商品住宅用地成為供給主力。加上外環內地塊土地供給成交比重提升，帶動土地價格出現明顯增長。寫在最後：資料顯示，上海新房市場供需正逐步向優質區位、好產品領域發力，這也帶動了新房價格的持續走高。2025年1-11月，上海商品住宅價格指數已連續84個月保持同比正增長。業內專家預測，2026年上海房地產市場將是“穩定之年”與“分化之年”。在“穩字當頭”的政策基調與溫和的金融扶持下，市場恐慌性下跌階段已經結束，但普漲模式已不復存在。對此，你怎麼看？ (上海樓市情報)

商業世界，適者生存。亞洲最大宜家，要閉店了。宜家中國昨天宣佈，2月2日起，將關閉位於上海、廣州、天津、南通、徐州、寧波、哈爾濱的7家門店。其中包括亞洲最大宜家——上海寶山店。至此，宜家在內地的門店從38家減少至31家。消息一出，人們紛紛表示不捨。有前員工懷念工作氛圍的。有單純喜歡逛宜家那種溫馨幸福感的。有捨不得宜家美食的。呼聲最高的是這個一元的冰淇淋。有的人在宜家度過了美好的童年。有人則擔心宜家走之後，其它品牌會宰客。然而，一片懷舊聲中，鮮有對宜家核心產品——家具的留戀。1998年，宜家進駐中國市場，在上海開張首家門店。獨立的方盒形建築，藍黃配色的外牆，北歐極簡風格，溫馨的店舖陳列，讓宜家迅速吸引了大批消費者。很長一段時間以來，一直有個段子：情侶約會，就去宜家。4.99元的法格里克杯、39元的拉克邊桌等低價產品，更是為宜家塑造了平價、實用、時尚的品牌形象。1999年，宜家北京首店開業，第一天湧入賣場的人數達到了3.5萬。這個數字，是當年北京地鐵日均客流量的1/10。從此，宜家在中國區一路迅猛擴張。2013年，宜家內地門店共14家，銷售額63億元。2019年，門店數量增至28家，銷售額也提高到了157.7億元。獨特前沿的家裝風格，10年的售後保障，符合日常使用習慣的巧妙設計，曾是宜家競爭力的核心。這也幫助它在中國市場快速確立了一席之地。作為高福利國家瑞典的企業，宜家的員工待遇相當不錯，被稱為神仙外企。然而，宜家昔日的輝煌，正在遭受強烈衝擊。2022年，宜家關掉了上海楊浦店，以及開業不到三年的貴陽店。2024年，宜家中國區銷售額下滑至111.5億元，與2019年巔峰期相比，縮水了近三成。與此同時，宜家中國營運主體英格卡集團全球營收同比下降5.5%，淨利潤同比大跌46.5%。為了挽回市場，宜家中國連續幾年降價，惠及超300款產品。但是，這些努力似乎治標不治本。宜家面臨的，不是簡單的價格戰，而是更深層次的根源問題。近年來，中國內地電商一直在高速發展，宜家卻反應遲鈍。創始人曾經一票否決了投資線上銷售，理由是擔心會分流線下人流。直到2018年，創始人去世，宜家才開通線上商城，僅服務國內35個城市。彼時，紅星美凱龍等競品的線上交易額佔比，已經超過了40%。於是，當各種新興家居品牌憑藉相較於實體店成本更低的電商脫穎而出時，宜家逐漸被落在了後面。沒有了門店租金、員工薪資等成本，新品牌們一邊抄宜家的設計，一邊用更低的價格擠兌宜家。有的本土品牌，憑藉著強大（狂捲）的供應鏈，從圖紙到上架，僅需要7天時間，質量還比宜家好。而宜家的新品開發周期長達3-6個月，完全無法與其抗衡。這些品牌不但擅長線上經營，還緊跟時事，處處行銷。它們就如二十幾年前的宜家一樣，勾走了消費者的注意力。至於專攻線下的宜家，雖然誇“門店體驗好”的聲音也挺大，但真實情況往往是展示的床上躺滿人，下單的人卻寥寥無幾。2024年雙11，天貓住宅家具銷量前三名為源氏木語、林氏家居、喜臨門，宜家僅排第七。面對困境，宜家宣佈，將從擴張規模轉向精準深耕。未來兩年，宜家計畫在北京、深圳等重點市場開設超過10家小型門店。同時，宜家也在加強線上管道，包括但不限於進駐京東平台，以及持續投資自有數位化管道。商業世界的法則，從來都是適者生存。無論你以前多厲害，跟不上時代，就是死路一條。祝願宜家能成功轉型，再次闖出屬於它的一片天。 (快刀財經)

要說最近上海商業圈的大新聞，必須是LV的新動作！這個國際頂奢品牌正式入駐上海華潤中心寫字樓，還成了這個新項目的首個租戶，這波操作直接給南京西路商圈添了個重量級新地標～先給大家扒扒這個華潤中心有多牛！它就在靜安區石門一路299號，妥妥的南京西路核心商務區黃金位置，是央企華潤集團打造的精品項目，剛在2025年12月30日完成竣工備案。整個項目總建築面積大概13萬平方米，既有38層的超高層甲級辦公樓，還有兩幢復建的歷史建築，光辦公面積就快8萬平方米，氣場直接拉滿。LV這次可是下了血本，新辦公室選在了華潤中心的高區——33、35、36層，光裝修就投了差不多3000萬元！對比之前的辦公地恆隆廣場，這次的選址簡直是升級buff疊滿：樓下就是地鐵2、12、13號線交匯的站點，真正的三線地鐵上蓋，不管是員工通勤還是商務出行，都方便到飛起，地理位置優勢直接拉滿。可能有人會問，LV為何非要搬到華潤中心？這背後的門道，其實藏著外資對中國市場的滿滿信心，咱們掰開揉碎了說：1. 搬新家=升段位，品牌和地標雙向奔赴從恆隆廣場搬到華潤中心，可不光是換個地方辦公那麼簡單，更是LV品牌形象的一次升級。華潤中心作為南京西路核心區的新地標，超甲級寫字樓的定位，跟LV的高端品牌調性簡直是天作之合。就像頂級明星配豪華舞台，不僅能彰顯品牌實力，還能借助商圈的高端氛圍加分，這波雙向奔赴太明智了～2. 辦公+零售手拉手，營運效率直接拉滿熟悉LV的朋友都知道，他們在旁邊的興業太古匯搞了個超火的“路易號”零售空間，現在又把辦公總部安在隔壁的華潤中心，直接形成了“零售+辦公”的雙重佈局。這操作絕了！一方面，辦公和零售離得近，溝通協作更方便，還能節省不少營運成本；另一方面，不管是顧客逛門店，還是合作夥伴談業務，都能感受到統一的品牌調性，好感度直接拉滿。3. 長期佈局不手軟，外資紮根中國是認真的最能體現信心的，還是LV母公司LVMH集團的態度——他們明確說了，“路易號”這個項目至少要保留兩年！這可不是短期試水，而是實打實看好南京西路商圈的長期潛力。現在又砸錢在華潤中心設辦公總部，足以說明品牌對上海市場、對中國市場的重視，是打算長期深耕、好好發展的節奏。而且這可不是個例！最近上海的營商環境越來越好，靜安區一直在推進“千億商圈”計畫，還出台了各種最佳化服務的政策，像張園那邊30多個國際大牌扎堆入駐，英格卡集團更是砸80億在上海建薈聚綜合體，外資企業簽約面積佔比超90%。LVMH集團之前也明確說過，“不會減少對中國市場的投資”，還在推進可持續發展、本土人才培養這些長期項目。說到底，LV選擇華潤中心，既是看中了南京西路的核心區位、華潤中心的高端品質，更是認準了中國市場的巨大潛力和越來越好的營商環境。這波操作不僅給南京西路商圈注入了新活力，更給其他外資企業打了個樣——中國市場值得深耕，紮根這裡準沒錯！ (AEGISTAR)

據證券時報，1月14日，上海市經濟和資訊化委員會、上海市交通委員會、上海市公安局印發《上海高等級自動駕駛引領區“模速智行”行動計畫》（以下簡稱《計畫》）。《計畫》指出，按照“模型驅動引領、應用示範帶動、產業協同發展、政策舉措支撐”的總體思路，推動自動駕駛技術創新向產業競爭力加速轉化。到2027年，高等級自動駕駛應用場景實現規模化落地，公共服務平台有力支撐行業創新，關鍵技術和產業規模達到國際領先水平，形成具有國際競爭力和影響力的智能網聯汽車產業叢集，基本建成全球領先的高等級自動駕駛引領區。在應用場景規模化方面，探索創新商業營運模式，在智能公車、智能出租、智能重卡等場景規模化應用L4級自動駕駛技術，實現載客超600萬人次，載貨運輸超80萬標準箱。《計畫》還提出，建成自動駕駛數字孿生訓練場等一批公共服務平台。全市自動駕駛開放區域面積達2000平方公里，道路長度超5000公里，道路類型和場景更加豐富，實現交通樞紐、產業科技園區以及文旅景區的跨域聯通。培育具有行業領先水平的自動駕駛大模型，具備組合駕駛輔助功能（L2級）和有條件自動駕駛功能（L3級）汽車佔新車生產比例超過90%，L4級自動駕駛汽車實現量產，關鍵技術實現自主可控，建立涵蓋整車、零部件、資料、地圖、安全、服務的完整產業生態。此外，有序組織智能出租示範營運，開展L3級自動駕駛乘用車的上路通行試點。探索開展面向個人及單位使用者出行場景的L3級自動駕駛汽車創新應用，逐步擴大L3級自動駕駛汽車規模化量產應用。以城市巡檢、物流配送、市政環衛等為切入口，打造一批創新性強、技術含量高、營運模式清晰、示範應用效果好的無人駕駛裝備應用場景，探索無人配送車、無人巡檢車、自主泊車營運標準及模式。在實施關鍵技術攻關工程方面，《計畫》提出，組織開展車載大算力晶片、車載作業系統、智能計算平台、線控執行系統等軟硬體產品和技術解決方案研發攻關，培育一批單項冠軍、專精特新“小巨人”、隱形冠軍等優質企業。推動高校院所、新型研發機構和重點企業加強智駕大模型等前沿技術產學研合作，加快成果產業化應用。值得關注的是，《計畫》提到，以浦東、嘉定、臨港等區域為重點，打造整零協同、各具特色、規模領先的智能網聯汽車和關鍵零部件產業基地。鼓勵相關區依託自身產業基礎和人才、區位等優勢，集中力量培育汽車軟體、汽車晶片等一批有特色、有競爭力的智能網聯汽車產業園區。《計畫》表示，支援建設智能網聯汽車、交通安全重點實驗室等測試驗證平台，推進虛擬模擬、硬體在環模擬等技術和驗證工具的應用，加強自動駕駛系統驗證及應用服務能力建設。 (環球產經)

翻出了一些以前寫的文字好像現在來看又別有一番滋味敲下“上海農村”這四個字的時候我忍不住笑了好像大家對上海的刻板印象還是繁華都市，時尚品味，精緻小資這些詞似乎都沒法和農村聯絡在一起而之所以會關注到上海的農村還是因為之前有過明星去上海周邊的和睦村打卡，讓這座鄉村獲得一波從天而降的流量這也引發了我們的好奇查閱資料才知道，其實和睦村不是最近才“火起來的”它早在兩年前在江湖上就小有名氣了一個農村想要裝修成“網紅”風格並不難，但到底做出怎樣的內容才能真的被喜歡被認可於是我實地去了一趟和睦村發現這裡出乎意料的還有很多01這裡美的不像是一個農村踏進和睦村的第一步，我先被一條水街硬控了一個小時水街這是村裡的一條商業街，之所以叫水街，是因為這裡一邊是店舖，一邊是流經村莊的徐涇河支流所以第一眼看到的和睦村水街是這樣的而這條水街最先吸引到遊客的是各種各樣小而精緻的村咖有這種鬆弛又文藝的適合冬天捧著一杯熱咖啡，再翻幾本舊書也有這種ins風，乾淨清爽的咖啡店很適合拍照打卡還有這種賽博朋克式的，白天咖啡晚上酒，真正的早C晚A在這個不大的村子裡，有五六家咖啡店而且隨手一搜和睦村的咖啡店竟然在大虹橋樞紐的排行榜上佔據了第一第二的位置上海人民血液裡流淌的咖啡，在這裡可以隨時續上不僅有精緻咖啡店，和睦村的餐飲也比我想像的豐富太多了想吃小零食的話，街頭有村民擺攤現炸的油墩子、年糕、海棠糕想吃簡餐，也有餛飩、熱湯麵我是工作日去的，和睦村水街這家小飯館在午飯點依然坐的滿滿噹噹重頭戲來了水街更有名氣的，應該屬它的精緻餐飲有自帶崑曲表演的茶室，還有風格各異的特色菜、融合菜的餐廳圖源公眾號：綠色青浦比如，這種裝修精緻的日料店站在門口我真的懷疑自己是不是在村裡圖源公眾號：綠色青浦還有這種地中海風格的餐廳你會發現在和睦村，網紅不是一種風格，有水的鄉村也不必一定做成質樸的古鎮每一家店舖都可以結合自己的經營內容，來做出適合的風格走在和睦村的時候，還有一個感受，就是這裡村民生活的痕跡很鮮明這也是為什麼和睦村不像一個千篇一律的網紅村因為村子在建設的時候，把村民的15分鐘生活圈考慮得明明白白村裡先為村民建了很多室內空間，比如和睦驛站驛站就在水街的對面，為村民提供一個閱讀室和休息室在水街的另一端，還有黨群服務中心這裡除了可以作為村裡的參觀接待點，更多的是洽談室、會議室方便村民在這裡開組會議事整個村子還分散有很多室外健身設施甚至在村口就能看到這樣一條跑步道老實說，我還是第一次看到一邊是稻田，一邊是水泥路，中間有一條彩色跑道的設計這樣的跑步道幾乎環繞了整個村子而這條彩色跑道的盡頭，就是我們常見的滿是室外健身器材的小廣場此外，還記得我們說和睦村的水街是因為一邊有流經村莊的徐涇河支流麼村裡在建設的時候就有很好的用到這條河不僅為遊客，更是為村民考慮到水岸怎麼用你能看到沿河岸有很多親水平台這些平台不僅為遊客提供了休閒空間，平時也會有村民在平台上釣魚夏天的晚上，這裡還是村民阿姨們跳廣場舞的好地方圍繞村子慢慢走完一圈，關於和睦村的認識也開始變得更深02所以為什麼和睦村能做到這樣當你短暫的融入這個村子，會感受到一些端倪比如產業發展、比如招商成功但作為一個地產號，首先本能的無法忽略的就是和睦村的區位和睦村所在的趙巷鎮是“虹橋國際開放樞紐”及“長三角一體化示範區”兩大國家戰略的“中場”而和睦村又是連接大虹橋核心區和青浦新城的重要節點這是一個天生的近郊農村而且還有百聯青浦奧特萊斯、市西軟體資訊園和長三角綠洲智谷·趙巷園區的加持特別是青浦百聯奧特萊斯，極大地引進市區人流圖源公眾號：青浦商務青浦百聯奧特萊斯作為青浦消費地標式的商業又是全國首家開放式奧特萊斯，很適合消費轉型時代的買買買據資料顯示，2023年青浦奧萊營業額達到61.7億，位於上海商場銷售額第4名，也是國內首家且唯一一家年銷售額突破60億元大關的奧特萊斯更方便的是，和睦村距離17號線嘉松中路2.4公里距離青浦百聯奧特萊斯差不多一公里，步行十分鐘的距離也就是說如果你去青浦奧特萊斯逛完時間還早，步行去和睦村喝杯咖啡打個卡只需要走十分鐘就到了這是一個無論你坐地鐵還是開車過來都很方便的地方但在此之前，在道路建設、城市建設和商業建設都一應俱全之前和睦村的產業發展思路也挺值得一說的早在2017年，和睦村與一家農林科技企業合作，開始做智慧農業項目在此期間，和睦村對村裡的1930畝農田進行統一規劃佈局，建立了屬於自己的農業品牌和有機大米品牌而且和睦村很早就開始發展農旅產業比如疊加農業+文化、農業+藝術等不同形式的農旅農創活動以及最近爆火的共享菜園模式由個人承包村民的土地，再劃分成一塊一塊的菜園，租賃給城裡嚮往種菜的中產們租到菜園的人們，可以選擇想要的蔬菜，可以自己打理也可以委託給菜園主理人打理這樣的共享菜園模式成功喚醒大家刻在中國人DNA裡的種菜熱情我在和睦村看到的這一片共享菜園，很早就已經全部租出當農村產業發展到還不錯的時候，和睦村還做了一件事盤活閒置資產簡單來說就是，把村裡閒置的農宅流轉給村裡然後村裡和紅豆集團合作，把這些流轉的農宅交給紅豆集團來招商當然，這個過程是漫長且複雜的村裡在和紅豆集團簽約之前，也已經做了一系列的綜合改造把閒置農宅交給紅豆集團的時候，是希望能在社會資本的助力下更好的營運最後的結果就是，打造出了文章開頭的精品商業——水街其實水街的招商的逐漸穩定、完善，也經歷了一兩年的時間而當招商漸漸順利起來的時候，真正發展起來的就不僅僅是水街在水街周邊，也有村民改造自己家做餐飲也可以看到村民自己閒時擺個地攤，賣一賣自己種的菜、釣到的魚還可以看到，在遠離水街的村另一頭村民還是會自費裝修自己的房子，將多餘的房間長期出租，租給附近在青浦奧萊上班的人當我去問到這些資訊的時候，能感受到村裡人鮮明的高昂的情緒可能這就是一個村產業發展而帶來的更珍貴的東西村民的自信和包容03其實更讓人印象深刻的是整個村子對外開放包容的態度一個很明顯的現像是，村裡有很多方便遊客的細節先說幾個村裡在基礎建設上的細節比如在村入口，真的很努力做了大量停車位可能節假日還是會停不下，但免費停車也算村裡的一個態度還比如，村口的廁所也有用心設計過除了這個村口的公廁之外，水街裡也有各商家的精裝廁所不僅為人考慮，也為寵物考慮到了還會有這樣的寵物便箱其實就是為了打造一個對人友好、對寵物也友好的目的地所以，和睦村能吸引來很多人比如，和睦村人最多的時候，就是有市集的時候圖源公眾號：in趙巷畢竟水街真的太適合擺攤了隨著和睦村的名氣越來越大，也開始有很多手工攤主來睦村的水街擺攤所以每到周末，和睦村的水街市集都非常熱鬧，大多是一些手工藝品、小飾品節假日也會有非遺文化宣傳工作日的水街人不算多，只有兩三個攤位來這裡的攤主說，和睦村的攤位是免費的，村裡鼓勵大家來市集擺攤甚至還會提供桌子和遮陽傘攤主小姐姐指了指旁邊整齊排列的遮陽傘說他們過來擺攤只需去村裡領一下就行，非常方便當然，村裡會管控一下攤主售賣的產品，要求安全合法，而且還會要求稍微有點調性因為村裡的鼓勵，附近的人也很願意來這裡擺攤所以市集才辦得起來不僅是擺攤，還有做生意水街這麼多商舖，大多都是招商引進來的賣餛飩的阿姨來自徐涇，菜園種菜的阿姨來自江蘇很多商舖的老闆都不是本地人其實對一個不大的村子來說，能允許更多的人參與到村裡的發展中，還有一個很重要的原因就是村民自治在村裡能看到很多小議事堂陳設也很簡單，就是擺張桌子，放幾把椅子方便大家坐下來聊聊天，說說心裡話，不管是大事還是小事，大家都可以在這裡討論村民們還制定了一個“幸福社區”的計畫，想要讓村子變得更美好所以在和睦村感受到整體的狀態都是自豪的、積極地04實際上，上海的“農村濃度”一直都不低整個上海有1556個行政村，作為超大城市的上海，在農村建設這件事上也一直都很卷截止到2023年，上海累計建成5批112個鄉村振興示範村，每年還會評選美麗鄉村示範村所以我們能看到最近幾年上海的農村有岑卜村的“魔都小亞馬遜”、待涇村的花開海上生態園、吳房村的“世外桃源”、張馬村找來同濟大師設計遊客中心每個村都在為美麗鄉村的名額默默而努力大家在探索的時候也難免會陷入同質化而和睦村也好，其他美麗鄉村也好都是在給出案例，如何能做出更有特色的、更有內容的新農村和睦村在做內容這件事上，確實有很突出的特點最後，和大家分享臨走時拍下的一幕有村裡的菜園，有開放的露營桌椅有牽繩遛狗的村民，也有前來遛娃的遊客夕陽下村裡和諧的一幕意外的感人，可能這也是村民的自豪與高昂情緒的來源 (真叫盧俊)