#房產政策
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上海發佈商業地產續期新規，對全國商業地產影響有多大？

最近很多人都在說，上海商舖、公寓的天塌了。 起因是上海正式發佈了一份檔案，《上海市工商業項目土地使用權續期工作指導意見（試行）》，明確規定商業地產到期後，要補繳土地出讓金續期。 其實早在今年5月，廣州已經就商業住宅續期問題作出了表態，本質上跟上海大差不差。必須按照基準價格，補繳土地出讓金。 這些跡象都說明，商業地產免費續期，大機率只是個夢了。
房產#上海#上海房產政策#商業公寓
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一線房價，突然大反攻：北京、上海、深圳傳來3個重要訊號

這兩天我發現一個特別有意思的現象。 網上聊樓市還是一片悲觀。 有人說房子根本賣不掉，有人說不降幾十萬沒人接盤，還有人認定房價遠遠沒到底，現在買房就是接盤。 可你真去北京、上海、深圳的一些中介門店轉一圈，會發現氣氛已經和幾個月前不太一樣了。
一線房價，突然大反攻：北京、上海、深圳傳來3個重要訊號
房產#房地產#成交量#房產政策
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比特幣在美國現在可以「拿來買房子」了

快速播報一個今早看到的新聞6月25日，美國聯邦住房金融局（FHFA）簽署了一份新規，要求房利美和房地美將「加密貨幣」納入房貸資產評估體系。什麼意思？過去在美國想貸款買房，手上有比特幣不算數，必須先換美元。現在，美國政府首次明確：只要是在受監管交易所存放、可驗證的加密資產，不用兌換美元，也能作為貸款人資產被考慮。這一步標誌著：監管態度轉變- 這是美國聯邦機構首次正式要求考慮加密貨幣在傳統金融評估中的作用，具有里程碑意義比特幣等主流幣首次被納入美國住房金融體系加密資產不再只是投資品，開始被視為「可用於貸款」的真實儲備資產有助於提高年輕一代、加密資產持有者的房貸獲取能力這是聯邦正式檔案，即刻生效，「拿BTC抵首付」已經逐漸變成現實 （達叔聊趨勢）
比特幣在美國現在可以「拿來買房子」了
區塊鏈#比特幣#美國#房產政策
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多城全面放鬆住房限購的背後

各地出台的最佳化房地產市場的政策“捲起來了”。成都、杭州、西安等熱點城市全面取消限購，落戶政策也在放鬆。目前各地“因城施策”中，陸續出台的房地產最佳化政策，不只是順應市場需求，背後還隱藏著“搶人大戰”，“搶人大戰”不僅僅是搶“人口”，而且是搶人才。 實行了14年的住房限購在不少城市成為歷史。 5月9日，一天兩座熱點城市杭州市、西安市相繼宣佈全面取消住房限購。10餘天前，成都市才宣佈全面取消住房限購。截至目前，除了北京、上海、廣州、深圳4個一線城市，僅剩海南省、天津市、廣東省珠海市仍處於部分放開限購的狀態。 多城全面放鬆住房限購的背後有哪些深意？將帶來怎樣的影響？
多城全面放鬆住房限購的背後
房產#中國#房產政策#限購
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北京、上海房地產政策迎來重要調整！

北京、上海購屋政策調整優化的「靴子」終於落實。 12月14日，北京市住建委、中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監理局、北京住房公積金管理中心、國家稅務總局北京市稅務局等五部門聯合發布《關於調整優化本市普通住房標準和個人住房貸款政策的通知》，調整首套房、二套房的首付比例，首套房首付比例統一降至30%，二套房首付比例最低為40%。 總台記者同時獲悉，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，上海自12月15日起調整普通住房標準和優化差別化住房信貸政策。 1 北京 降首付 、調標準、降利率
北京、上海房地產政策迎來重要調整！
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