買預售屋是人生一大投資，但你真的問對問題了嗎？ 很多人被樣品屋吸引、業務話術說服，草率簽約，卻不知道看預售屋要問什麼、預售屋注意事項有哪些，事後才發現一堆問題，甚至合約條款對自己非常不利。 這篇文章透過八大面向，幫你整理出「簽約前必問的55個問題」(未來我還會陸續增加至100項)，逐一拆解預售屋常見陷阱，讓你不再當冤大頭，每一題都可能替你省下數十萬！ 下次去參觀預售屋時，不妨問問代銷人員這些問題，展現出你的專業度吧！千萬別簽約後才後悔為什麼不早點問問題囉！

雖然預售屋可以全新入住，設備也很完善，吸引很多人購買，但預售屋缺點與風險其實也不少，包括了建商倒閉變成爛尾樓、入住後和想像有很大落差等。

平均地權條例修法之後，被譽為最嚴厲的打炒房政策，很多人都非常關心自己的權益是否會受到影響。 本次修法內容包括了： 1. 限制換約轉售 2. 重罰炒作行為 3. 建立檢舉獎金制度 4. 管制私法人購屋 5. 解約申報登錄

如果想查詢預售屋契約，可善用內政部系統查到全國的預售屋建案買賣契約，少數縣市也有架設自己的平台。 不管是哪個網站查到預售屋買賣契約，記得核對《內政部預售屋買賣契約書範本》，確認是否一致，或者修改過。 只要有「個別磋商」，修改了範本內容，就不屬於「定型化契約條款」，一旦遇到有爭議，只能透過司法途徑尋求解決。