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#建商

2026/05/10

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中國最大的AI包工頭，要上市了

ChatGPT點燃的大模型軍備競賽，正在批次製造中國AI時代的新“基建商”。最近，上海基流科技正式向港交所遞交招股書，衝刺主機板掛牌。這家公司做的，不是大模型，也不是AI晶片，而是過去兩年AI行業最缺、也最燒錢的東西：算力叢集。按2025年收入計，基流科技已經是中國第九大AI算力叢集提供商，也是其中最大的獨立廠商。客戶名單裡，包括智譜AI、商湯科技、三大營運商，以及地方國資背景的資料中心。

A股 #中國AI時代 #基建商 #基流科技

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鉅亨一手情報

2026/03/27

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營建成本高漲、土方去化吃緊桃園建商公會：房市壓力升溫盼政策鬆綁

桃園市不動產建築開發商業同業公會理事長周鑫世桃園市不動產建築開發商業同業公會理事長周鑫世表示，當前全台建築產業面臨整體景氣趨緩，營建環境日益嚴峻，其中尤以土方收容量能不足，導致土方處理價格持續上揚，加上鋼筋、水泥等原物料價格居高不下，整體開發成本明顯攀升。同時，營造業人力短缺與工資上揚亦加重業者負擔，工期與資金壓力同步增加。在多重不利因素交織下，業界開發趨於保守，市場供給及需求受到影響。近期，央行放寬第二戶房貸至六成，遠未觸及產業痛點，業界普遍期待中央政府能審慎檢討現行政策，第二戶房貸能比照第一戶標準，進一步放寬至七成、八成，並適度放寬土建融資限制、18個月開工期限，以維持資金流動與市場供需平衡。同時呼籲政府應從結構面著手，積極推動社會住宅政策，讓民眾有選擇性，而非僅以打壓房價作為主要手段，方能兼顧居住正義與產業發展。周鑫世進一步指出，桃園市政府近年來積極協助建築產業發展，尤其在航空城計畫中開放部分區域作為土方收容場域，有效紓解業界土方去化壓力，對穩定工程進度與成本具有實質助益，公會對此表達高度肯定。然而，隨著公共建設與民間開發案持續推動，未來土方需求仍將增加，現有收容量能恐難長期支應，建議市府應研議更多元的土方去化方式，例如評估於永安漁港及竹圍漁港採行填海造地等措施，以提升整體收容量能，建立更完善的土方管理機制。此外，針對可負擔住宅政策，業界期望能回歸市場機制，由開發商依個案條件自由選擇是否參與，而非強制納入，以維持開發彈性與意願。另方面，近期市府新增多項法令與行政規定，雖有其政策目的，但實務上已增加營造成本與行政負擔，恐將進一步反映於房價之上，難以達到抑制房價的效果，建議未來政策推動應更審慎評估其整體影響。周鑫世強調，在公會運作方面，公會長期扮演政府與業界之間的重要橋梁，持續與桃園市政府保持良好溝通機制，積極反映產業需求與建議。今年公會將與市府合作辦理「桃園市建築獎－鑄桃獎」，透過專業評選與公開表揚，鼓勵優質建築設計與施工品質，進一步提升桃園市整體建築水準與城市形象，帶動產業正向發展。最後，周鑫世也勉勵全體會員及業界先進，在面對外在環境挑戰之際，應持續精進專業、穩健經營，並凝聚產業共識，共同推動公會向前發展。他表示，未來公會將持續深化服務功能，強化政策溝通與資源整合，攜手會員共同為桃園建築產業打造更具韌性與永續發展的未來。

房產 #桃園建商公會 #房市政策

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喬王

2025/02/27

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你是否曾經有過這樣的經驗？看到了一個建案，對於它的建設公司名稱相當陌生，結果查了半天，才發現它其實是某個知名建設公司的子公司！台灣房地產市場競爭激烈，許多建商透過「母子公司」體系來分散風險、拓展市場，甚至針對不同客群打造不同品牌。這種模式讓消費者在購屋時，可能會誤以為這些建案來自不同公司，實際上卻屬於同一個集團，甚至使用相似的營運模式與建材工法。

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台灣建商子公司有哪些？寶佳、茂德及各大建商母子關係企業對照一覽表 - 喬王的投資理財筆記

台灣房地產市場競爭激烈，許多大型建商透過母子公司體系來分散風險、拓展市場，甚至針對不同客群打造各自的品牌。有些建案雖然由不同建商推出，背後卻可能隸屬於同一集團，這讓許多購屋族在選擇房子時感到困惑：「這些建商到底有什麼關係？」篇文章將帶你深入了解台灣部分知名建商母子關係企業架構，並整理寶佳與茂德集團的子公司列表，讓你對房市版圖有更清晰的認識！

房產 #建商子公司