3月16日晚上，中辦、國辦印發的《提振消費專項行動方案》由新華社播發，其中關於增加居民收入，以及對股市、樓市的新提法，非常引人注目，意義重大。 先看涉及股市的內容： 在增加居民收入的部分，有較長篇幅提到了股市。具體表述如下： 拓寬財產性收入管道。多措並舉穩住股市，加強戰略性力量儲備和穩市機制建設，加快打通商業保險資金、全國社會保障基金、基本養老保險基金、企（職）業年金基金等中長期資金入市堵點，強化央企國企控股上市公司市值管理，依法嚴厲打擊資本市場財務造假和上市公司股東違規減持等行為。進一步豐富適合個人投資者投資的債券相關產品品種。

中國國務院新聞辦公室於2024年9月24日上午9時舉行新聞發佈會，中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監督管理總局局長李雲澤、中國證券監督管理委員會主席吳清介紹金融支援經濟高品質發展有關情況。 現場，記者提問了相關問題。 據路透社記者提問：儘管中國政府出台了許多政策吸引購房者，並減少房主的貸款負擔，但中國的房價仍在持續下跌，部分城市房價總價出現兩位數跌幅。請問，中國金融監管機構是否認為已經到了貨幣政策出台的節點？ 中國人民銀行行長潘功勝：謝謝您的提問。這是個非常好的問題，也是社會普遍關注的一個問題。我們主要是基於自身的職責，從金融的角度支援房地產市場的風險化解和健康發展。最近幾年來，人民銀行不斷完善房地產金融宏觀審慎政策，從供需兩端綜合施策，多次調降個人住房貸款的最低首付比例、降低貸款利率、取消利率政策下限，設立保障性住房再貸款支援收購存量商品房等系列政策。為落實中央關於促進房地產市場平穩健康發展的決策部署，這次人民銀行會同金融監管總局出台了五項房地產金融的新政策。

中國接連推出一系列房地產政策組合拳，包括取消全國層面房貸利率政策下限、降低首付比例和公積金貸款利率；同時，中國央行宣佈設立保障性住房再貸款等；而中國全國切實做好保交房工作視訊會議則是提出，商品房庫存較多城市，政府可以酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。有學者認為，這些政策對市場主體形成利好，有助於房企盤活資產、增加流動性，穩定市場信心。 作為支援政府收儲重要保障，中國央行宣佈將設立3000億元保障性住房再貸款，利率1.75%，鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則，支援地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預計將帶動銀行貸款5000億元。學者認為，中國人民銀行提供低成本的再貸款資金，激勵21家全國性商業銀行向城市政府選定的地方國有企業發放貸款，有利於加快商品房市場去庫存。 事實上，4月份房地產資料持續調整，顯示房地產市場仍面臨較大的下行壓力。根據中國國家統計局資料，2024年4月末，全國商品房待售面積7億4553萬平方米，同比增長15.7%。其中住宅待售面積增長24.5%，為3億9088萬平方米。 從研究機構的資料來看，易居研究院發佈的《百城住宅庫存報告》顯示，截至2024年3月，全國百城新建商品住宅庫存去化周期為25.3個月，其中41個城市的新建商品住宅庫存去化周期超過36個月。在部分地區商品房去化周期較長的背景下，在土地出讓方面，中國自然資源部發佈通知，要求商品住宅去化周期超過36個月的城市，應暫停新增商品住宅用地出讓。