#日本房產
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東京民宿越來越多，為什麼居民越來越受不了？

最近東京又開始收緊民宿。 這件事如果只看旅遊市場，其實有點矛盾。日本遊客還在增加，東京酒店也不便宜，民宿本來就是補住宿缺口的。房東能賺錢，遊客能住得便宜一點，看起來應該是兩邊都受益。 但如果住在民宿旁邊，感受可能完全不一樣。 新宿區公佈的資料很直接。住宅宿泊事業相關投訴，2023年度是299件，2024年度增加到561件，2025年度已經達到924件。最常見的投訴也不複雜，就是垃圾、噪音和吸菸。
東京民宿越來越多，為什麼居民越來越受不了？
房產#東京民宿#社區治理#居民投訴
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《蕭彤雯豪砸資金進軍東京「第二個家」開放入住　床墊從台灣跨海運送》 前新聞主播蕭彤雯再度跨界，這次不只投資日本房產，更直接當起旅宿主人！由她親自參與規劃、投資打造的東京獨棟旅宿「Nicole's Home（YAHIRO）」，近日正式在官網開放訂房。從家具、燈飾到零食，全都藏著她的私人喜好，宛如把「蕭彤雯的家」原封不動搬到東京。蕭彤雯強調，自己並非單純掛名代言，而是實際參與經營。她形容：「Nicole's Home 是我在東京的第二個家，是把我喜歡的生活方式，變成一個可以長期經營、也能和旅客分享的家。」 Nicole's Home 是一棟占地102平方公尺、挑高兩層的獨棟建築，鎖定小家庭及親友包棟入住。旅客可以在公共空間一起吃飯、聊天，也能各自保有不受打擾的休息空間。最讓人驚訝的是，為了讓旅客睡得舒服，蕭彤雯特別將台灣製造的「日日居」床墊運往日本，就連她自家客廳使用的弧形釣魚燈，也在旅宿內原樣復刻。從寢具到燈光氛圍都不馬虎，幾乎是把她在台灣的居家風格完整複製到東京。 身為資深主播，蕭彤雯也把自己的招牌特色悄悄藏進旅宿。她的毛小孩蕭柚子雖然沒有跟著飛到日本，身影卻散落在屋內各個角落，等著粉絲入住後發現；房內還有她的親筆簽名留言板，讓旅客拍照打卡。最有娛樂效果的，莫過於專為住客設計的「主播繞口令遊戲」。旅客入住後可以挑戰主播繞口令，過足「一日主播」的癮。粉絲不只能住進偶像打造的空間，還能親自感受主播台氣氛。
蕭彤雯豪砸資金進軍東京「第二個家」開放入住　床墊從台灣跨海運送
其他#蕭彤雯#東京#日本房產
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消費疲軟，日本房產為何如此火爆？

疫情後，全球房產市場都普遍陷入低迷。但卻有一個國家，出人意外的出現逆勢增長，而且漲幅明顯。 它，就是日本！ 根據日本不動產研究所的資料，東京和大阪的公寓房價漲幅在全球15個主要城市中位居第一，均為 1.5%，領先新加坡和雪梨。 這些資料，都展現了日本房產市場一路向好的態勢。
消費疲軟，日本房產為何如此火爆？
房產#日本#房產市場#東京
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Business Week：日圓貶值，中國購屋者爆買日本房產

今年以來，日圓快速貶值，吸引不少外國遊客到日本「買買買」。同時，日本媒體注意到，來自中國消費者的「爆買」行動早已升級，大批中國購屋者正湧入日本樓市，有人甚至直接砸現金近3億日圓買下東京市中心的豪華公寓，還直喊「真便宜」。 根據日本朝日電視台最近的報道，中國富二代正爆買日本房產。在一檔節目中，一位來自安徽省的20多歲的邱小姐表示，她對自己買下的一套東京超高層豪華公寓相當滿意，該公寓坐落在明治神宮附近，距離車站只要步行1分鐘，從房間內就可看到國立競技場。 這套90平方米的公寓有寬敞的客廳與配備完善的廚房，精緻的浴室配有2個洗手台，豪華書房內也可觀賞到市中心的美麗景觀，更讓邱小姐感到驚喜的是，超高層公寓外還設有開放式陽台。 邱小姐介紹說，她從美國大學畢業後，決定實現多年來的願望搬到日本居住。據悉她看上的這套公寓要價約2.8億日元（超過1300萬元人民幣），原本節目單位認為她會覺得太昂貴，沒想到邱小姐的反應卻是，「我覺得很便宜，靠近北京市中心的房子都很貴」。更讓節目單位驚訝的是，邱小姐竟然選擇以現金一次全部付清。
Business Week：日圓貶值，中國購屋者爆買日本房產
房產#日圓貶值#日本房產#東京