今年7月，位於深圳灣超級總部基地的招商銀行新總部正式啟用。 主塔高388米，放在深圳灣非常亮眼。 不過我看設計資料時，反而注意到了一個不太起眼的細節。這麼高的一棟寫字樓，設計師還專門考慮了自然通風。 這件事放在普通住宅裡沒什麼特別，可放在388米的超高層裡，就有點反常識了。

京東深圳總部大樓果然是非常牛逼的項目，一有進度更新，各大平台都會爭相報導！ 這次確實有新的進展。項目目前主體結構已經封頂，開始進入幕牆和內裝施工階段。 來源：朱雨蒙 只看效果圖，我們看到的是一層層錯開的塔樓、綠色露台，還有瀑布一樣往下延伸的立面。

導語：二十二載礪芯前行，從技術突圍到產業叢集成型。中微公司臨港總部正式落成，五大基地全面佈局，亮出國產半導體裝置中長期發展路線圖，攜手產業鏈夥伴共築自主可控“芯”底座。 8月1日，科創板半導體裝置龍頭中微公司在上海臨港新片區，隆重舉行總部大樓落成暨成立22周年慶典，標誌著中微臨港研發+生產一體化格局正式落地，成為臨港“東方芯港”積體電路產業叢集的重要里程碑。 歷經22年深耕，中微從初創突圍，成長為國內高端半導體裝置的核心支柱。臨港總部大樓投用，疊加產業化基地，進一步夯實研發創新、智能製造、人才集聚的大本營。慶典現場，中微公司董事長尹志堯對外公佈了公司產能佈局與中長期戰略目標，為國產裝置發展描繪清晰藍圖。 五大基地落子全國，五年產能衝擊700億等級

全球資本的目光鎖定AI浪潮與南台灣2奈米黃金走廊，您看見的是科技遷徙，還是財富重新洗牌的契機？高雄正迎來史上最強科技巨浪， 政府斥資 170 億打造「亞灣 2.0」，「大南方新矽谷」計畫每年由國發基金挹注1500億深耕 AI 產業，這是國家級的資金加持， 高雄亞洲新灣區不只是領航AI半導體的聚落，更是從港灣蛻變為全球科技首腦總部的世界舞台。 「亞灣匯」以四維林蔭大道首席之姿，規劃2至3房總價988萬元起的低門檻，讓科技菁英、自住客與精準布局的置產族群，都能輕鬆把握亞灣核心席位。別在這場AI浪潮當觀眾，買在紅利源頭坐享地段續漲，「亞灣匯」的主人就是首蒙其利的贏家。 AI運算霸主輝達與全球電子代工龍頭鴻海集團強強聯手進駐亞灣，加上IBM亞洲遠端服務中心、AWS（亞馬遜）與SAP（思愛普）雲端巨擘接力進駐，更有全球微影龍頭ASML（艾司摩爾）、信驊及SKYMIZER等半導體核心勢力匯聚，全球最強大腦紛紛湧入，這不僅是算力巔峰，更是全球高薪菁英與高階資本，不約而同的置產共識。頂尖菁英的居住剛性需求引爆，您的資產將與AI技術同步升級，全球科技聚落，為「亞灣匯」的資產價值精準定錨。 除了全球科技龍頭在亞灣齊聚，政府捷運黃線千億軌道紅利也與亞灣區接軌，預計2032年局部通車，世界級科技產業與千億軌道建設，勢必成為您置產最堅實的增值靠山！同時鴻海集團豪砸159億在捷運黃線Y15站打造 45層與32層智慧雙塔，鴻海旗艦總部進駐將帶入高薪菁英居住需求。而全台投資規模最大860億元「特貿三」公辦都更案全面啟動，預計2030年起陸續完工，亞灣一次集結國際經貿、星級飯店、藝文特區與萬坪綠地，建構超越台北信義區的頂級機能，國家級資源與財團千億金流匯聚，「亞灣匯」在數千億資金之上，搶佔高雄亞灣最大紅利。

說真的，楊浦濱江憋了這麼多年，這次是真的要全面爆發了。 最近官方頻頻放消息，美團、B站、抖音、中節能四大總部項目，齊刷刷全部進入建設收尾階段。 有的精裝快完工了，有的四季度就要搬人入駐，連帶著整個楊浦濱江數字經濟總部區，直接從規劃圖紙變成了實打實的產業叢集。 美團上海科技中心效果圖

2025年10月，杭州濱江網際網路產業帶迎來新地標——謙尋總部大樓正式啟用。這座耗資約3.2億元、總建築面積約6.6萬平方米的現代化建築，不僅是薇婭（黃薇）及其團隊商業實力的象徵，更是直播電商行業從“流量驅動”向“產業生態建構”轉型的縮影。 從直播間到總部大樓：薇婭的商業躍遷 薇婭，曾以“直播一姐”之名席捲電商江湖，2020年全年直播帶貨金額超202億元，2021年雙十一預售首日GMV紀錄達82.52億元。然而，2021年底的稅務風波並未讓她退出舞台，而是開啟了從主播到企業家的轉型之路。 2023年4月，薇婭丈夫董海鋒掌舵的謙尋控股以2206萬元競得杭州濱江區永久河單元地塊，開啟總部大樓建設。

世紀城核心區最美地標288米極氪總部望朝中心極氪大廈日&夜景實景圖極氪大廈（望朝中心）位於杭州市蕭山區錢江世紀城類股，緊鄰市心北路，迎接著由慶春隧道和盈豐路，由1棟57層的塔樓、1棟10層的配套用房組成，高層塔樓位於基地西北側。項目剖面圖項目立面圖塔樓建築高度288米，是錢江世紀城目前第2高的摩天大樓，亦是重要地標建築。極氪大廈內透夜景實景圖望朝中心目前是極氪汽車總部所在，極氪汽車租下了23樓以上的全部樓層，總面積達5.9萬平方米，從此望朝中心被冠名為極氪大廈。是極氪大廈內透夜景實景圖到了晚上極氪總部透出全內透燈光，展現杭州國際化大都市繁華景象。項目效果圖項目現場實景圖望朝中心由SOM建築事務所負責設計，塔樓造型獨特,靈感源於火焰“直聳入天”，流線型曲面卻取自江南水鄉之意，沿著脈動的曲線向雲端升騰，彷彿在不斷流動。使用簡明的建築語言，用八根向外傾斜的巨型柱子形成為了主要結構，將主塔樓的形態勾勒出來，建築主體高峻挺拔，升騰的曲線讓人聯想到直衝天際的火焰，盡顯建築的力量感和雕塑感。望朝中心八根巨型角柱拔地而起，不僅構成了建築的骨架，更是結構設計的核心。這些角柱與中央混凝土核心筒協同工作，有效抵抗地震力和風荷載，展現了建築與結構一體化的卓越性能，既體現了建築外形的柔美，又彰顯了結構設計的力量感。巨柱沿塔樓造型傾斜，雖然每兩根巨柱只是相互靠近而不匯聚於一點，但是它們起到了巨型斜撐的作用，從而提高了結構設計的側向剛度，也提高了塔樓整體抗震性能。項目採用了巨柱邊隱藏式百葉的設計，既滿足了避難層裝置要求，也可以在辦公層作為租戶手動打開的通風口，巧妙地解決了超高層建築避難層立面不統一的難題，也更清晰地勾勒了建築線條。望朝中心擁有高流動性且無障礙友好性的首層設計，行人可以在佈滿花池和綠植的寧靜公共空間與建築之間穿行。大堂實景高達12.6米的超大跨度無柱藝術大堂，超透玻璃幕牆圍繞著首層大堂，讓大理石包裹的核心筒區域成為公共空間中的視覺焦點。SOM建築事務所是全球眾多地標的締造者之一，在中國，他們設計的天津周大福金融中心、南京紫峰大廈、上海金茂大廈等多座超400米的超高層建築，都成為了城市的地標性建築。望朝中心的設計同樣彰顯了SOM在設計上的獨特視角和創新精神。望朝中心在考慮了生態節能、辦公採光、景觀視線等綜合要求的基礎上，致力於實現中國綠色建築要求，並獲得了LEED金級認證。望朝中心同時獲得了2024年度CTBUH最佳高層建築獎（亞洲地區）。項目名稱：極氪大廈（望朝中心）項目位置：浙江省杭州市蕭山區錢江世紀城市心北路與盈豐路交匯處發展商：浙江誠稻置業有限公司建築高度：288米建築層數：57層設計公司：SOM (摩天漢)

跨國公司亞太總部佈局出現逆轉，香港憑藉與中國內地市場的高網路連線密度，吸引總部回流，重塑區域總部選址新格局。資料反轉：香港正在“逆襲”過去幾年，“跨國公司逃離香港、湧向新加坡”的故事廣為流傳：- 2023年，新加坡擁有4,200家跨國區域總部，香港僅1,336家- 聯邦快遞、英美菸草、澳大利亞國民銀行等巨頭確實將亞洲總部從香港遷至新加坡但風向正在轉變：- 2024年，渣打銀行將三名全球業務高管從新加坡遷回香港，包括財富管理業務高層- 瑞銀集團首次委派財富管理聯席總裁常駐亞太區，三分之二時間駐香港- 瑞士私募巨頭合眾集團在香港落地第21個全球辦事處- 蘇富比將亞洲總部遷入香港灣仔太古廣場六座，同時大力拓展上海、新加坡、首爾業務為什麼？ 一位從事家族辦公室的投資人士直言：“當年從香港流入新加坡的一些人和錢都在回流，新加坡可投的標的和可做的事太少了。”核心邏輯：網路連線密度 > 制度完備性新加坡的規則確實“更完善”：- 稅率可低至13.5%（香港為16.5%）- 與西方關係更融洽，人才庫更多元- 政治穩定，營商環境評分全球第二但香港擁有一個新加坡無法複製的優勢——與中國內地市場的網路連線密度。“很多跨國公司把亞太總部放在香港是為了開拓中國內地市場，香港是一個橋頭堡。但如果重點是整個亞太區，企業會退一步把總部放在新加坡，因為香港太靠近中國市場，難免會過於偏重中國市場。”這句話道破了天機： 當中國本身就是最大市場時，“過於偏重”恰恰是優勢，而非劣勢。“十五五”預期：網路密度將持續增強跨國公司選址看的是未來5-10年的趨勢，而非當下靜態比較：1. 市場規模效應- 中國中產階層持續擴大，消費市場規模遠超東南亞總和- RCEP深入實施，香港作為“超級聯絡人”的樞紐價值提升2. 基礎設施互聯- 粵港澳大灣區建設加速，香港與內地城市的“一小時生活圈”成型- 數字基礎設施互聯互通，資料跨境流動便利化3. 產業生態集聚- 香港作為國際金融中心，與內地產業鏈深度耦合- 離岸人民幣業務、中資企業出海首選平台地位穩固4. 政策紅利釋放- 香港特區政府提出發展“總部經濟”，吸引海內外公司設立總部- 利得稅兩級制、研發開支額外扣減等優惠政策持續本質洞察：總部選址的“網路經濟學”關鍵判斷： 當企業判斷中國市場的網路連線密度（人流、物流、資金流、資訊流）將在“十五五”期間持續增強時，香港的戰略價值就超過了新加坡的制度優勢。企業設立亞太總部，本質是在購買“網路接入權”：結論：規則是“門檻”，網路才是“護城河”新加坡像一家精緻的精品店——規則完善、服務周到、稅率友好，適合作為區域協調中心。香港更像一個超級樞紐站——雖然管理更複雜，但連接的是全球最大、增長最快、最具活力的市場網路。跨國公司的選擇邏輯：- 如果業務是“管理東南亞多國市場” → 選新加坡- 如果業務是“抓住中國機遇並輻射全球” → 選香港“十五五”期間，隨著中國市場開放水平提升、制度型開放深化，香港的網路連線密度優勢將進一步凸顯。這不是因為香港的規則比新加坡更完善，而是因為中國經濟的網路效應，正在重塑亞太總部的選址邏輯。 (出海企業服務)