香港四大家族之一的鄭家純家族，正陷入化債泥潭。來源：藍鑽故事6月23日，鄭家掌舵的新世界發展宣佈：已知悉市場上有關本集團現有貸款再融資的傳聞及猜測，本集團就現有貸款的再融資，仍在與債權人進行積極磋商。此前，關於鄭家暴雷的傳聞，已經沸沸揚揚。這家由香港傳奇大亨鄭裕彤一手創立的地產企業，由於高槓桿擴張，目前已背負著千億債務，並對旗下永續債延遲配息。港媒報導，新世界即將達成一項高達875億港元的貸款再融資協議，這筆救命錢是鄭家能否度過危機的關鍵，最新公告意在釋放積極訊號。鄭裕彤已在2016年去世，大陸人最熟悉的是他名下的周大福，有近百年歷史的珠寶集團。鄭裕彤其人背景十分深厚，曾幫助川普度過經營危機，川普在二十多年前曾拜訪過他，鄭裕彤的乾女兒明美蓮被拉來參加聚會，並留下了一張坐在川普腿上的照片。與鄭裕彤家族關係更密切的，還有另一位中國地產大亨，這就是2023年9月被抓的許家印。在許家印背後，正是以鄭家為核心的香港頂級富豪圈——“大D會”。許家印讓我們把時間倒回到2009年11月5日這一天，恆大終於在香港聯交所成功上市。上市當天，包括新世界主席鄭裕彤、華人置業主席劉鑾雄、星島新聞集團主席何柱國、長江實業執行董事葉德銓、英皇集團主席楊受成以及中渝置地主席張松橋等均到場站台。這些人的出現，讓傳說已久的香港頂級富豪圈“大D會”浮出了水面。可就在一年多前，剛滿50歲的許家印正為恆大的香港上市憂心忡忡。當時恆大準備首輪赴港上市，許家印一口氣拿下了33個地產項目，又囤積了大量土地，恆大因此資金缺口超過100億元。許家印覺得這都是小意思，只要恆大能順利上市，這點錢很快就可以通過地產運作補上。不料，一場席捲全世界的金融危機突然爆發，令躊躇滿志的許家印措手不及。許家印最初找到萬科的王石幫忙，彼此都是南方人，私下也算有些交情。可沒想到萬科此時也有著難言之隱，對許家印的融資請求支支吾吾半天也沒能給個痛快話。雖然恆大啟動全球路演並公開招股，市場對其估值在1200億-1300億元，但是巨大的資金缺口還是令許家印忐忑不安。上市在即，許家印只好硬著頭皮奔赴香港。果然，因為巨大的債務問題和不具備足夠的影響力，恆大的上市之路擱淺。此時，英皇集團的老闆楊受成請情緒低落的許家印吃飯。當初，恆大地產項目開盤邀請過許多英皇旗下的明星助陣，兩位大佬因此結識並熟悉起來。既然是好友，楊受成做了個順水人情，要將鄭裕彤介紹給許家印認識。鄭裕彤的大名自然讓許家印眼前一亮，急忙問楊受成有什麼好辦法可以快速和這位大亨熟悉起來。楊受成笑了，說：“鋤大D”。“鋤大D”是廣東的一種紙牌玩法，打法是各自為戰，以大打小，但也講強強聯手。作為香港四大超級富豪之一的鄭裕彤十分酷愛這個遊戲，常拉著兒子鄭家純以及楊受成、劉鑾雄、張松橋等人組成個小圈子私下玩。玩牌對於許家印來說有些意外，內地多年的商業應酬大多是喝酒唱歌打麻將，“鋤大D”，他會玩但是不精通。“記住，牌局見人品。”楊受成意味深長地點撥了下許家印。一周後，許家印終於在楊受成的介紹下，坐在鄭裕彤的牌桌上。83歲的鄭裕彤自然知道許家印的現狀，既不多問，也不多客氣，專心在自己牌上。彼此語言交流有些困難，許家印又得到楊受成叮囑，不敢談半句自己的生意，將全部精力放在打牌上。和簡單粗暴的“斗地主”不一樣，“鋤大D”講究的是合作和敏銳的判斷力，需要隨時觀察上家和對家的牌，懂得何時該讓路，何時該拼搶。因為“鋤大D”是算分，所以不止是自己出完牌為贏，有時即使牌面不好，但利用好對家的牌面分數，往往也能起死回生。這些道理很多人都懂，可真正到了牌桌，每個人或急或緩，喜歡合作還是單打獨鬥的性格就在一場場牌局中暴露無遺。此後的三個月裡，許家印幾乎每周都去淺水灣道12號報到，風雨無阻。碰到吃飯時候，在鄭家有啥吃啥。除了楊受成，牌桌上的許家印外還順便結識了其他幾位牌友，劉鑾雄和張松橋。除了和楊受成有點業務交集，許家印那時和這幾位只能說彼此認識，甚至還算競爭對手。不過，許家印自來熟的性格還是讓他們在打牌之外有了新的合作關係。許家印早年家境貧寒，大學畢業後，分配到國企舞陽鋼鐵公司工作。進入舞鋼後，許家印希望憑藉自己努力能幹出一番事業。不僅自己刻苦鑽研技術，擔任車間主任時，總會在細節上關心工人，甚至想方設法給自己車間謀福利，深受下屬好評。後排右二為年輕時許家印可他的很多做法在職場中引起領導猜忌，也使得他幹的很不痛快，最終決定辭職去南方闖蕩。1992年，許家印孤身來到深圳的中達公司，成為一名業務員。那一年，楊受成已經鹹魚翻身，收購飛圖唱片，納入旗下的英皇娛樂，開始了他的娛樂帝國事業。而劉鑾雄已經在北京和上海設立了辦事處，並在多個一線城市投資房地產事業，風頭正健。就連低調的張松橋在那一年也揣著巨資創立中渝實業公司，主營房地產。那時的許家印和之前幾位大佬，境況可謂天壤之別。有了許家印的加入，中達公司的業績蒸蒸日上。而許家印也從逐漸火熱的房地產行業中發現商機，向中達老闆提出進軍廣州房地產市場的建議，並主動攬下中達在廣州的第一個房地產項目——珠島花園。初到廣州的許家印沒有任何資源，只能是帶著幾個業務員通過發傳單和張貼小廣告來吸引客戶，可惜收效甚微。好在許家印會來事，又能吃苦，加上當時深圳經濟飛速發展，珠島花園項目在他“小戶型，低總價”的經營策略下很快就火熱起來，不到一年全部售罄。珠島花園這個項目大獲成功，給中達公司賺了2個多億，而此時許家印的工資才3000多塊。當許家印向老闆提出加薪的要求時，老闆拒絕了他，他也炒了老闆魷魚。許家印後來感慨說：“如果老闆當時能給我開到10萬的年薪，我就不會辭職，畢竟創業有風險。”正如馬雲後來所說，員工辭職無非兩個原因：第一，錢沒給到位；第二，心委屈了。這兩點，許家印當時都體會到了。離開中達後的許家印隨即在廣州白手起家成立了恆大，沒有錢也沒有風投的時代，許家印卻迅速掘到了第一桶金。他首先向銀行貸款付了土地定金，說服施工單位帶資入場，再以低於市場價格火爆售出，許家印在一年的時間內完成了徵地，開工，售罄，入住的奇蹟，恆大的銷售額更是高達8000萬元。不得不說，從成立恆大到項目的成功，許家印的能力實在不一般。這其中既需要過人的膽識和謀略，還少不了人緣、行銷等這些因素。在缺乏資金且有沒成功項目背景下，能貸到款、預先施工、快速銷售，都充分體現了許家印頭腦靈活、敢冒險的商業天賦。經過整整十年，恆大這樣的小公司，在許家印的帶領下，與王石的萬科、馮侖的萬通、楊國軍的碧桂園爭霸，一步步發展中壯大自己，成為中國房地產界的一匹黑馬。而就在這時，許家印已經考慮上市，為恆大未來的發展規劃了路線。大D會總舵主連續陪著鄭裕彤打了三個月牌，這其中許家印的牌技好壞不去評價。當年6月，鄭裕彤通過其控制的周大福以1.5億美元入股恆大，佔公司股份3.9%，隨後還投資了7.8億元人民幣與恆大合作了兩個項目，成為這輪私募中的領頭羊。10月19日的恆大路演會上，鮮有露面的鄭裕彤出席，評價恆大股票“買得抵！”，給足了許家印面子。身為新世界主席的鄭裕彤這次亮相，給恆大帶來的象徵性意義可以說是雪中送炭。11月5日，恆大於香港聯交所成功上市。作為香港頂級富豪的鄭裕彤，能主動給許家印站台，並在關鍵時候伸出援手，這或許與他一直以來獨特的結交朋友方式和不拘一格的經營思路有關。雖然從沒承認，也沒人正式宣佈，可已過世的香港超級富豪鄭裕彤是公認的“大D會”總舵主。而鄭裕彤的為人和實力在整個“大D會”也算是名至實歸。從一家金鋪打雜夥計成長為著名金鋪周大福的大老闆，很多人都說是因為鄭裕彤運氣好，找了個好老婆。因為周大福的創始人周至元是他的岳父。可瞭解鄭裕彤經歷的人知道，光憑運氣，鄭裕彤絕不可能成為香港頂級富豪之一。鄭裕彤出生在香港一個殷實家庭，父親是個綢緞商人，曾與周大福的創始人周至元是至交。倆人當時妻子都剛剛懷孕，就彼此指腹為婚，承諾只要生下的是一男一女，那無論將來對方家境如何，都要結為夫妻。結果鄭家生下了鄭裕彤，而周家生下了千金小姐周翠英。後來，鄭裕彤家境敗落，幼年的他去澳門投奔准岳父周至元，從金鋪的打雜小夥計一步步幹起。周至元講信譽，等到鄭裕彤18歲時，真的將女兒嫁給了他，並把香港一家金店交給他打理。鄭裕彤夫婦在通常人眼中，鄭裕彤當掌櫃，顯得有些“吊兒郎當”。他常常只在店裡呆四、五個小時，讓夥計負責看店，自己就不曉得跑到那裡，直到關門打烊才會回來。岳父周至元是起初還以為鄭裕彤偷懶，後來才得知他是在到處跑市場，留心各類生意。愛觀察、善思考、大膽做，是鄭裕彤後來成功的重要原因。上世紀五十年代，因為看到珠寶行業逐漸興起，鄭裕彤果斷在周大福金店內引入珠寶項目，率先開珠寶行業務。後來，他觀察到當時的金店沒有千足金的概念，都是拿成色不足的黃金當做足金糊弄顧客，於是，他毅然推出9999千足金概念。雖然受到內部不滿成本增高，同行咒罵攻擊等內外一致反對，可最終，周大福的黃金成了業內標準，香港市民買黃金都喜歡去周大福購買。不久，鄭裕彤注意到國外開始在婚禮市場銷售鑽石，又立即在周大福開展鑽石業務，並成為南非鑽石商最大的客戶。因為做生意果斷，大膽，鄭裕彤也在業內被人稱為“鯊魚膽”。在上世紀六十年代，香港因為動亂，人人都拋售土地物業，他卻成立了“新世界發展”，果斷購置了大量大量物業地產。即便遇到蕭條時期，新世界的物業都只租不售。新世界集團在1972年上市，之前的投資讓鄭裕彤賺得盆滿缽滿，並成為香港著名的房產公司之一。據說，鄭裕彤很喜歡找人打牌，從中物色合適的管理者和合作夥伴。 “打牌就是看人品，贏得起，更要輸得起。”鄭裕彤這樣解釋。去世前，隨著業務越做越大，鄭裕彤已經很少公開露面，多數時間就是打高爾夫，或召集好友在家打牌。有意思的是，鄭裕彤的牌桌上除了他兒子鄭家純，其他都是小他十幾歲甚至幾十歲的“年輕後輩”，如英皇集團的楊受成、中渝置業的張松橋以及華人置業劉鑾雄。新世界涉及的博彩、百貨、基建、酒店等產業，有不少就是與上述幾位牌友合作經營的項目。楊受成在“大D會”的牌桌上，有一位極其重要的人物，那就是將許家印拉上桌的英皇集團主席楊受成。和香港有錢的香港富豪一樣，楊受成也是緋聞不斷，一直是香港諸多花邊新聞的主角。但是，在諸多人心目中，楊受成似乎更像是香港版的“杜月笙”。他為人和善，不干涉屬下員工的具體業務，而且不吝分紅給員工。當年楊受成結識姜文後，因為對其信任，讓姜文很是感動，說出“只要我姜文這輩子拍戲，就一定先找楊先生。”楊受成聽到匯報後說，以後姜文開戲，題材、開支預算、演員一概他做主，資金我負責。2010年，《讓子彈飛》終於以高票房讓一直不得志的姜文揚眉吐氣，他私下對朋友講：“這筆錢該楊先生賺，我欠他的。”楊受成敢將當時正處於低谷期的許家印拉上“大D會”的牌桌，不僅僅是對許家印的支援，更是源於鄭裕彤對他的信任。楊受成出生於1943年，差不多比鄭裕彤小近二十歲。但是他和鄭裕彤的關係可謂不一般，甚至比劉鑾雄可以說更親近一點。某種程度上說，楊受成對鄭裕彤敬而重之，鄭裕彤亦對楊受成賞識有加，倆人算是忘年交。1995年，當時的鄭裕彤準備在澳門涉足賭場，合夥人裡已經有澳門首富何鴻燊。在這種背景下，鄭裕彤又找來了楊受成，想讓他執掌整個項目。楊受成那時雖也算豪富，可和鄭裕彤、何鴻燊這樣咖位的頂級富豪比，還是小巫見大巫。因此，楊受成感到有些意外和惶恐。可鄭裕彤一見面就對楊受成說：“你是有本事又誠實可靠之人，眼光銳利，不找你坐鎮，又能找誰？”楊受成頓感受寵若驚，有大佬如此信任，又有賭王坐鎮，這樣的買賣簡直就是穩賺不賠。最終，三人開設了“葡京貴賓廳”，果然自此財源滾滾。就這樣，能屈能伸，有膽識，又有人情味的楊受成得到鄭裕彤賞識，成為鄭府的座上賓，順利坐上了鄭家的牌桌。而楊受成能如此得到鄭裕彤的器重，可以說和他幾十年的商海沉浮經歷分不開。和劉鑾雄一樣，楊受成的起家也算是子承父業。他的父親楊成在上世紀四十年代就在香港開設了成安記表行。直到11歲，楊受成都算是個衣食無憂的“富二代”。沒想到，還在上小學的楊受成，家裡遭遇變故。父親做生意被騙，欠下了一屁股債，天天有債主上門叫罵。小小年紀的他開始意識到只有多賺錢，才能緩解家裡的局面。12歲時，瘦瘦小小的楊受成和大人一樣，坐著小船去公海從事手錶走私活動，好幾次都差點淹死在海裡。除了走私，他還像今天的導遊一樣，通過各種“黃牛”將國外遊客帶到大的鐘錶行消費，從中賺取介紹費。直到21歲，楊受成家裡經濟好轉，最終才在彌敦道開設了自己的鐘錶店──天文台表行，先後拿到歐米茄及勞力士錶的代理權。而他還繼續之前的套路，聯合計程車司機、導遊、酒店服務員結成利益聯盟，讓他們帶客人到他的“天文台表行”消費，給予他們豐厚的佣金，自己也大賺一筆。值得一提的是，這裡面有個“黃牛”叫古振光，是楊受成合作幾十年的好友，他是演員古天樂的父親。隨後，嘗到甜頭的楊受成又在銀行貸款，在自己表行對面開了亞米茄表專賣店，並進軍房地產業，成立上市公司“好世界”，一時風光無限。1983年，楊受成的“好世界”因為囤地和不斷擴張，欠下了匯豐銀行6億港元的債務，楊受成的豪宅、遊艇、豪車、金卡全部被銀行沒收後，他還倒欠銀行3 億2000 萬港幣。為了自己的產業不被銀行接管導致徹底一無所有，楊受成主動和銀行提出以經理人的身份幫銀行打工管理原本屬於他的資產。匯豐銀行同意，條件是8年內還清3.2億港元債務。楊受成轉眼就從富豪變成兢兢業業的打工仔，每日的辛苦工作使他很快意識到即便干滿8年，也實在很難還清3億多的債務。也就是這時，他經人介紹認識了香港風水師陳朗。對方提醒他命裡有重光之時，不要只顧眼前一點生意，而應展翅高飛，向西面發展。陳朗是香港著名風水師，更是李嘉誠御用的“風水顧問”，受到很多香港富豪和明星的信賴。楊受成也意識到自己必須再搏一把，才有翻身希望。於是，在多番打聽和鑽研下，楊受成跑去科威特炒外匯和黃金，狠狠賺了一把，又在陳朗提示下趕在科威特戰爭前全身而退，轉到東南亞搞金融，開賭場。三年不到的時間，楊受成就將3.2億港元債務還清，重回富翁行列。此後，楊受成絕地反擊，打造出囊括娛樂、珠寶、房地產、傳媒等八個行業的英皇帝國。產業佈局於港澳、內地甚至朝鮮等地，每年利潤幾十億港幣，成為香港“娛樂之王”，並因此和恆大的許家印結識。楊受成對許家印來說，是個傳奇人物。自己還是打工仔時候，對方就已經是香港的“娛樂之王”。楊受成也對許家印白手起家經歷十分欽佩，倆人可謂英雄相惜。當許家印在香港上市受挫，楊受成知道恆大缺的不止是錢，更缺的是有份量的人為其撐場。看好許家印的楊受成二話沒說，當即伸出援手，將他拉到“大D會”的牌桌上。不過，許家印能否被總舵主鄭裕彤接納，楊受成心裡沒底，畢竟廣東話說“乜都包生仔唔包”（介紹結婚不包生兒子）。後來的事實證明，楊受成這次推薦不僅幫了許家印一把，更讓人在知曉“大D會”的實力後，越加佩服楊受成的眼力。隨著恆大的壯大，雖和英皇集團並無直接的資本運作，但是彼此間合作還是不少。畢竟，英皇集團的產業並不止娛樂這一塊，旗下的金融、酒店、軟轉家居、衛浴材料等和恆大的產業都有關聯。劉鑾雄今天，談到“大D會”的成員，自然不止鄭裕彤、楊受成、許家印、張松橋、劉鑾雄等人。可細說起來，劉鑾雄的實力相對最弱。甚至，很多人提起劉鑾雄，都會想起他那些荒唐又豐富的情史，可他空手賺取幾億身家的經歷證明能坐上鄭裕彤的牌桌的他，絕非凡人。因為生意關係，劉鑾雄很早就認識鄭裕彤這位商界前輩，倆人也彼此談的來，關係亦師亦友。劉鑾雄出生於1951年的香港，比鄭裕彤小了26歲，是不折不扣的晚輩。對於鄭裕彤來說，劉鑾雄那些生意都是“小把戲”。他看中的是劉鑾雄腦子快，性格直爽，幾個牌友中數劉鑾雄的牌技最好，所以經常找他來家裡打牌。鄭裕彤在牌桌上從不和劉鑾雄談生意，只是時常借牌局教導他收收脾氣，別總是心直口快亂說話，多把心思花在正途上，少再曝出那麼多緋聞。面對鄭裕彤的教導，劉鑾雄總是笑嘻嘻地說“我曉得了，彤叔。”劉鑾雄家族是做電風扇的，因此曾有“風扇劉”的綽號，不過熟悉的人都喊他“大劉”。早年的劉鑾雄的確算是一表人才，上世紀70年代以優異成績畢業於加拿大大學。劉鑾雄因為受到當時石油危機影響，歐美環保意識提升，加上復古主義思潮瀰漫，劉鑾雄看準時機，回香港接過家族產業創辦了“愛美高”公司，主營出口的仿古電扇生意，生意可謂好到爆。不到兩年時間，從1.7萬港幣、22個工人起家的愛美高，僱員發展到萬人，並成功上市，市值五億多港幣。劉鑾雄也賺取了人生財富的第一個億，其商業頭腦可見一斑。就在兩年前，剛剛和太太寶詠琴結婚的他，最大的願望就是能夠擁有一個150多平方米的房子，存款能夠達到100萬，一家人小康就可以。在公司生意逐漸上軌道後，他開始對美國市場的國庫債券產生了興趣，系統研究了一遍。憑著過人膽色和敏銳判斷力，一年的功夫，劉鑾雄居然從美國的證券市場又賺到了數億元，這使得鑾雄內心升騰起更大的野心和自信，也意識到辛辛苦苦幹企業數年，不如在股票市場翻騰數日。1985年，劉鑾雄辭去公司職務，成立“華人置業”專心其股壇狙擊生涯，目標就鎖定在了香港。所謂股市狙擊流行於美國，簡單說就是趁一家上市公司的大股東控制權不穩，而該公司的資產值又很高時，在市場吸納到相當的股份後提出全面收購，迫使對方以高價買回自己手上的股份，或是將整間公司易手，從中賺取利潤。因為其投機和敲詐的性質，使得“股市狙擊手”在股市十分不待見。但是劉鑾雄毫不在乎，只要他看上的目標，就很少失手。數年間，他先後狙擊過莊氏家族的能達科技、李兆基的煤氣和嘉道理家族的大酒店，全部得手，獲利達到數十億，也攪得香港各大上市公司不得安寧。1997年的香港股市讓劉鑾雄意識到“股市有風險，投資須謹慎”，旗下的華人置業轉而進軍內地的房產市場，資產超過數百億港元。這一年，許家印剛剛成立廣州恆大，卻創下13個樓盤同期開發的紀錄。同坐一張牌桌前，劉鑾雄和許家印就認識，彼此還算是競爭對手，曾共同競標過廣州等地的地塊。可一起坐上鄭家的牌桌，倆人的關係開始微妙起來。就在恆大順利上市半年後，因為國內房地產政策調整，恆大股票和其他房產股一樣應聲下跌。不久，曾給恆大站台的劉鑾雄及其華人置業宣佈購買恆大6億美元的新增票據，其中華人置業認購3.5億美元，劉鑾雄則自掏腰包認購2.5億美元。錢雖不多，可意義重大，許家印背後有“大D會”支援的說法再次得到驗證，也使得恆大隨後順利獲得了更多融資。恆大和華人置業之間的關係自此開始密切，並在隨後又展開了一系列默契合作。張松橋與許家印一樣，“大D會”中還有一位來自內地的牌友張松橋，他比之前幾位大亨更富神秘色彩，極其低調。直到現在，誰也不知道張松橋這位來自內地的重慶小夥到底是怎麼坐上鄭裕彤的牌桌，成為“大D會”的一員的。不過，能坐上“大D會”牌桌，說明張松橋也絕非普通人。張松橋1964年出生於重慶，可以說幾乎是鄭裕彤孫子輩的牌友，也是“大D會”中最年輕的一位成員。據說，張松橋16歲高中畢業時因為繼承了祖母留在香港的一筆財產獲得了去香港半工半讀的機會。1982年，許家印還是河南舞陽鋼鐵公司一名小小技術員，而這時的張松橋已背著一大堆電子錶返回了重慶，做起了電子產品貿易。當時只有幾元的電子錶芯，從香港倒騰到內地，可賺上十幾倍的利潤。經過數年的經營，張松橋已經是重慶商圈小有名氣的港商，而他也悄悄搭建起眾人並不清楚的豐厚人脈。誰也不知道，張松橋中途曾帶著第一桶金回到香港，步入風生水起的香港房產市場，希望大幹一場。可那時的香港房產市場是資本市場的角逐，張松橋的那點錢和人脈毫無競爭力。1992年，張松橋再次返回重慶，拉著好友曾維才以1000萬美元創立中渝實業公司，主營房地產，並大手筆買了2000畝土地開發房地項。張松橋用其中800畝建立了重慶第一個高檔住宅區——加州花園。而那一年，身為車間主任的許家印因變賣公司廢料為職工發福利被調查，黯然離開舞鋼，孤身去了廣東中達。這時，重慶成為全國住房制度改革第一批試點城市已經6年，可人們對所謂“高檔住宅”沒有任何概念，採光好，能有獨立衛生間的房子就算是很好的住宅了。1996年，許家印因為月薪3000元與中達集團老闆協商漲薪未果時，張松橋已經通過更名為中渝置業在重慶又相繼參與了匯景台、加州城市花園、重慶大學科技園、中渝科技樓等多個大型房產項目，總投資數十億元。1997年，均價1700元/㎡的加州花園竣工，成為重慶乃至西南地區第一個有小區配套建設和物業管理的住宅小區，重慶人民第一次體會到什麼叫“高端住宅小區”。同年，伴隨香港回歸的喜訊，中央政府正式設立重慶為直轄市，張松橋的資產開始翻倍提升，中渝置業也成為西南地區舉足輕重的房地產公司。此時的許家印剛剛在廣州創立恆大，一門心思打造自己的金碧花園樓盤。那時，兩個人既不認識，更無交集。直到十年後，恆大才成立了恆大地產集團重慶有限公司，在西南開始佈局。這期間，恆大西南公司和中渝置地雖是競爭對手，但還算相安無事。原因是張松橋那時已在西南站穩腳跟，正謀劃內地市場，他身後的資源和實力是當時剛起步的恆大望塵莫及的。與此同時，張松橋旗下的渝太地產則以香港市場為重心，開發了九龍尖沙咀彩星中心、中環世紀廣場等商業項目。同時擁有香港西區海底隧道37%經營權，香港隧道及高速公路有限公司37%股份，香港駕駛學院70%股份，香港快譯通35%股份。2008年，倆人共同坐在鄭家的牌桌上時，當年的重慶崽兒張松橋成了不折不扣的香港大亨，許家印還在為恆大香港上市忙碌不停。牌局時局2016年，總舵主鄭裕彤過世，可隨著許家印的恆大加入，“大D會”的牌桌卻越來越熱鬧。同年，恆大收購了英皇集團旗下的“新傳媒集團”。而之前，幾位牌友聯手，先是花了200億元不停增持萬科的股份，使恆大成為了萬科的第三大股東。相比幾年前的恆大和萬科，真是風水輪流轉。接著，恆大花了125億買下了劉鑾雄華人置業旗下的香港美國萬通大廈，變成了恆大大廈。緊接著，恆大又花了200多億接手了鄭裕彤旗下新世界的內地的6個項目，並把恆大持有的盛京銀行的股份轉讓給了華人置業，還順便出資收購了張松橋在內地的全部中渝置地產業。真金白銀的互利互惠讓恆大迅速成長起來，僅20年歷史的恆大資產規模破兆元，算得上商業圈中的一個奇蹟。距離許家印坐上“大D會”的牌桌不到十年，恆大花了差不多550億就接手了“大D會”在內地的全部資產，幾位牌友相繼在一串眼花繚亂的操作中賺得盆滿缽滿。如今，劉鑾雄身體不好，楊受成專注自己娛樂事業，張松橋一如既往的低調。曾經進入鄭家還有些忐忑不安，可資產和資源已今非昔比的許家印則被認為是“大D會”新的核心人物。讓我們把時間再次調回2008年的3月，香港淺水灣道12號鄭裕彤的私宅。許家印第一次在楊受成的介紹下，緊張地坐到了牌桌上，他的對面是鄭裕彤父子。“玩牌，玩牌，牌運一變，牌局就變了。”鄭裕彤握著牌操著廣東話慢條斯理地說。許家印心領神會，放鬆下來。和那些動輒要求必須是老鄉，資產相近的國內富豪圈不同，鄭裕彤組的這個“大D會”並不是一個規範的富豪組織，也沒什麼嚴格的“會規”。可“大D會”這些牌友背後所蘊含的強大實力使得任何競爭對手都不敢小覷。畢竟，“鋤大D”玩的就是既能各自為戰，更善於強強聯手。然而，牌運變了，牌局真的也變了。“房價永遠不會跌”，香港人信，許家印也信，但2008年能在香港“鋤大地”，2016年能在“房住不炒”的基調下繼續擴張，卻未必能在後來再度“任逍遙”。“鋤大D”之後的十五年，也是許家印慾望不斷膨脹的十五年，千千萬萬人不斷投身這看似穩固的財富幻象，把他的大樓越建越高。眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了。覆巢之下，安有完卵，而他的後台，那個叱詫風雲的香港豪門家族，在狂飆突進的大賭局之後，又能否逃過一劫？2019年，在許家印最春風得意的時候，同為地產商、新城控股的董事長王振華，跌入了人生的最谷底，因涉嫌猥褻兒童罪，他以最丟臉的方式進了局子，被判有期徒刑五年。但諷刺的是，當許家印被抓之後，即將出獄的王振華反成為許多地產大佬羨慕的對象。這五年來，地產界風雲突變，王振華個人財富從最高峰430億縮水至72億，但至少公司沒有暴雷，且債務因其入獄沒有進一步擴大，是少有的債務可控的頭部地產公司。與之相比，碧桂園、融創、世貿、陽光城、恆大，那一個不在高額的債務中焦頭爛額？牌局上的大佬們，牌運順的時候固然春風得意，氣吞河山，可真正把時間拉長，卻一個個最終跑輸了那些不得不躺平，什麼都沒幹的人。時運倒轉，莫測難辨。正如電影《活著》的主人公福貴，賭場輸得身無分文，卻意外躲過一場清算，僥倖地撿了一條命。一喜套一悲，一悲帶一喜，這就是人生，大腸包小腸，禍兮福所倚，福兮禍所伏。這就是時代，你我皆芻狗，無常即有常。 (投行圈子)
