#龍湖集團
•

龍湖集團，民營房企反彈先鋒

最近的行情實在太猛烈，漲出了很多見證歷史的時刻。 地產之前作為拖累大盤的類股，如今算是挺起了一把腰桿，成為主力軍之一。 我們之前在接近底部的位置已經提過兩個央國企背景的房企，《丘棟榮一季度大幅加倉保利發展》《建發國際，還在增長的房企》。在市場不景氣的時候，地產中質地較硬的央國企下跌有底，業績堅韌，風險有限。 而當市場反轉，政策放鬆，大家可以不再那麼關注安全性，那麼前期跌的更慘的，沒有背景的民企反而會是彈性更強的品種。
龍湖集團，民營房企反彈先鋒
房產#龍湖集團#民營房企
•

碧桂園還債，新消息！

8月24日，有市場消息指出，多名債券持有人表示已經收到碧桂園旗下債券“21碧地02”的小額款項。小額兌付安排是指向前次持有人會議債權登記日登記在冊的每個持有本期債券的證券帳戶，合計兌付不超過1000張（含）債券本息（10萬元）。 據悉，今年4月碧桂園對“21碧地01” “21碧地02”和“21碧地04”3隻債券的展期方案獲得通過，這也是碧桂園進行債務重組以來首次二展。不過，碧桂園僅對本息兌付展期，並未對小額兌付進行展期。碧桂園計畫將3隻債券9月前尚未支付的利息或者本金推遲至9月支付。對於上述消息，記者向碧桂園方面進行求證，但截至記者發稿未獲回覆。 近日，多家房企發佈有關兌付資訊，其中包括富力地產3筆票據未能在到期前支付利息，正在商討解決方案。克而瑞統計資料顯示，7月份65家房企有19筆債券到期，剔除掉已經提前贖回的部分之後約為267億元，環比減少42%。而8月份65家房企將有26筆債券到期，剔除掉已經提前贖回的部分之後則達到402億元，環比增加51%。 8月19日，龍湖集團對外稱，近日完成“21龍湖05”債券的回售，回售金額達到19.991億元。至此，龍湖集團在2024年內已累計兌付境內信用債107億元。完成此次回售後，龍湖集團2024年內剩餘到期的公開債務為12月份回售到期的10億元。
港股#碧桂園#龍湖集團#債券回售
•

陸港股地產板塊大爆發

在股市上，房地產的影響力太大了！ 今天，A股和港股的地產板塊大爆發。房地產ETF大漲超3%，傳統房企招商蛇口、保利發展、萬科、金地集團股價皆一度上漲超4%，萬科股價更顯強勁。香港市場房地產板塊亦大漲超2%。 那麼，究竟有何利好刺激呢？從市場傳聞來看，一則關於「要求銀行強化對國有支持的地產發展商萬科融資支持，並呼籲債券人考慮延長私人債務到期期限」的消息在投資圈流傳，可能是引發地產股行情的主要原因。據券商中國記者向某股份銀行人士了解，確實存在著傳聞中的一些現象。 A股市場也將邏輯進行了延伸，與地產板塊息息相關的消費板塊今天亦大幅上漲，特別是白酒板塊有力地封鎖了大盤下跌的空間。而向來信奉「地產安，則天下安」的外資亦在港股市場風生水起，好不熱鬧。
陸港股地產板塊大爆發
港股#地產股#大漲#龍湖集團
•

Business Week：保利登頂“宇宙房企”

距離2023年結束還有不到一個月的時間，今年以來中資房企的排位座次已基本保持穩定。中指研究院、克而瑞研究中心兩家機構近期發布的數據均顯示，今年前11個月，保利發展、萬科、中海地產的銷售額都位居前三名。 根據克而瑞統計，前11個月銷售榜前十房企依序是保利發展、萬科地產、中海地產、華潤置地、招商蛇口、碧桂園、綠城中國、建發房產、龍湖集團、金地集團。 保利今年已經連續11個月位居銷售榜榜首，取代了去年底的冠軍碧桂園。今年前11個月，保利實現全口徑銷售金額3995億元，超出第二名萬科565億元，冠軍位置穩坐無疑。 11月與10月唯一的變化是，龍湖集團與建發房產互換位置，建發以1638.9億元從第九名前進到第八名，超出龍湖集團12.1億元。2022年的業界第一碧桂園已經下滑至第六位。
Business Week：保利登頂“宇宙房企”
房產#保利發展#萬科#中海地產