年輕人買房不用頭期款的政見，雖然立意良善，但有可能會遇到以下問題： 1. 年輕人買房時，沒有任何的財務壓力，那就代表買房後，注定要背負更大的財務壓力。 2. 銀行放款時，讓資金變得過度寬鬆，最高貸款成數可以到100%，那就代表放款後，注定要背負更大的倒債風險。 3. 房市初期，讓更多人都能輕鬆進入，那就代表房市後期，注定更快形成泡沫，對經濟造成更大的影響。

零元買房不代表買房不用頭期款， 而是透過「貸款操作」拉高貸款成數，再把房屋出租，用租金繳納貸款。 但是貸款一定有成本，而且貸款金額愈高、年期愈短，每月負擔會愈重，所以一定要評估自身的財務能力，才不會讓自己揹了更重的負債。

有些人頭期款不夠，會想用舊房貸款買新房；或者要做另類投資，所以申貸資金供他人使用。 小心貸款用途不符，會啟動加速條款！ 小心貸款用途不符，啟動加速條款！ 為了避免「炒房」，台灣政府不鼓勵人民拿房子借錢後再去購買台灣的房子，所以會限制借款資金用途。 如果想要增貸過水，也別忘了政府可以查得出金流，仍然有加速還款的風險。

房價高漲的年代，小資族該如何才能存到買房頭期款？ 這篇將和你分享存錢買房的4步驟，並且教你運用房貸公式，以及制訂開源節流計畫，縮小理想與現實的差距！ Step 1. (理想面) 設定正確的存錢買房目標 Step 2. (現實面) 盤點可運用資金 Step 3. 修正理想與現實的差距 Step 4：制定開源節流計畫