#房屋
中國唯一富過17代的家族,坐擁上海近1000棟房屋,子孫大都上哈佛......
提起貝聿銘這個名字,他像征著建築界的極致傳奇。從法國巴黎盧浮宮前的玻璃金字塔,到卡達多哈的伊斯蘭藝術博物館,從中國的香山飯店再到日本的美秀美術館,作為現代建築歷史上“最後一個現代主義大師”,他用一個世紀的時間,傾其一生,只為向世人呈現最美、最極致的設計。除了貝聿銘無與倫比的建築作品,他背後那個生生不息的家族,同樣給國人留下了深刻的印象。中國俗語說“富不過三代”,但貝氏家族卻經歷了數個大時代的浪濤和風雨,不僅屹立不倒,反而歷經17代蒸蒸日上。不僅在上海坐擁千處房產,子孫大多畢業於哈佛等頂尖大學.....今天,就讓我們透過貝老傳奇的一生,解碼貝氏家族傳承至今的秘密。“我來自中國蘇州。”在國外被問及是那裡人時,貝聿銘總是這樣自信地回答。2003年11月4日傍晚,獅子林早已寂靜無人,園內東北角的二層小樓指柏軒內,鮮花簇擁,燭光搖曳,貝聿銘設下一席極品精萃的蘇幫家宴,款待二十一位中外賓客。至今仍有老蘇州人,將這四大名園之一的獅子林稱為“貝家花園”。80年代,貝聿銘在蘇州要知道1949年以前,獅子林本就是貝家的產業,童年暑假,貝聿銘常常是在這個園子,與同族兄弟一起消夏,而到了晚年,他也總把這裡稱作“我的家”。蘇州園林造法自然,渾然天成的建築特點給了貝聿銘無窮無盡的靈感,也是他追求建築與自然和諧統一美學源頭。而這桌家宴,不過是這位世界聞名的建築師,作為溫柔惇厚的蘇州人,對“鄉親”表達謝意的方式:此前一年,85歲的貝聿銘,接受了生平“最具挑戰”的設計項目——蘇州博物館新館,把在中國大陸最後一個親自操刀的設計項目獻給了故鄉。建成後的蘇州博物館新館儘管貝聿銘在蘇州居住時間不長,與他漫長的生命歷程相比,甚至他在中國生活的時間都顯得那麼短促——18歲去往美國留學開始,他再也沒有回國長期居留,但他一直堅持自己是蘇州人,對他而言,建造蘇州博物館的過程就像是一條虔誠的歸鄉路。在他身上,並存著中西兩個世界,西方思維的塑造背後,是傳統東方的文人氣質:那些傳統大家族中人與人之間的關係,古典園林中人與自然的共存,留下了他骨子裡的東方氣韻。終其一生,他是一個中國貴族,這種貴族性,是精神世界的圓融,是東方式的境界和平衡。貝氏全家福(前排左一是貝聿銘)於是,他將博物館稱為自己的小女兒,家有小女初長成,養在深閨心愜喜,走在自己博物館裡,他神采奕奕。開館儀式上,他激動又自豪:我73年前離開中國,但根在中國、在蘇州。這個博物館新館,就是我對家鄉的一點小小貢獻,有生之年還能有機會,為故鄉留下一個紀念,我倍感感恩榮幸。1935年8月13日,18歲的貝聿銘在上海碼頭登上“柯立芝總統號”,開啟了橫跨太平洋的求學之旅。對即將到來的異域生活,他曾打趣說:“早在我能說英語之前,我的家庭已經使我能夠打入波士頓的上流社交圈了”。少年貝聿銘此言不虛。有人如此描述貝氏家族:這個家族顯赫到可怕的地步!而要追述這個家族的歷史,則得從元末明初說起。元末明初,天下大亂,為躲避戰禍,貝氏一族舉家遷到蘇州。貝氏家族代代勤勉,靠行醫賣藥起家,從明朝中葉開始,漸漸富甲一方。到了清朝的乾隆年間,蘇州貝氏已經成為蘇州四大豪門之一。要知道在明清時期,作為經濟重鎮蘇州的富豪,放眼全國也絕對是屈指可數的頂級世家。此後,貝氏家族也更是逐漸興旺發展,十三世孫貝潤生和貝理泰分別被稱作“顏料大王”和“金融大亨”。貝聿銘的祖父貝哉安參與創辦過上海銀行,其父貝祖貽青出於藍,曾在民國時期擔任中央銀行總裁,同時還是中國銀行的創始人之一;其母是蘇州當地頗有成就的女書法家、詩人和音樂家;繼母則是張學良最愛的“蔣四小姐”,響噹噹的江南名媛。貝聿銘繼母貝家房產也是多到數不過來:上世紀50年代,貝家在上海擁有各類房屋近千幢,房產面積達16萬多平方米,包括遠東第一豪宅綠屋,蘇州名園獅子林,後者據說連康熙皇帝都對此羨慕不已,詔令承德避暑山莊模仿此園建設。與此同時,貝氏一族在商政兩界都稱得上豪門,並不是因為他們擁有富可敵國之資,而是因為全族上下無一人不注重德行和節操。貝聿銘的祖父貝理泰從1922年起連任蘇州總商會會長7年,先後發起募捐巨款開闢了從閶門到虎丘的馬路,時稱“新馬路”。貝聿銘的父母貝理泰還擔任過吳縣救火會會長,博習醫院、振華女子中學董事,和兄長貝潤生二人共同捐資在蘇州城開辦了中國第一個新式幼稚園……在貝氏家族中信奉“遺兒千秋富貴,莫若良言一句”,所有的男性都必須做事,從來沒出過一個提籠遛鳥的公子哥兒。幼時的貝聿銘,父親工作極其繁忙,生母患病去世,沒有人管。但是在家族成員耳濡目染的影響下,他從小嗜書如命,常常躺在被子裡讀書,一看就是大半夜。父親希望他長大後從事金融或學醫,可他在目睹了被稱為遠東第一樓的“上海國際飯店”平地而起後,開始夢想當個建築師。1935年,中國風雨飄搖,他被家裡送往美國讀書,萬萬沒想到,再次踏上故國的土地,已是40年後……在美國,這位青年如何一步步學習成長為建築大師?來看看貝聿銘輝煌的建築履歷:短暫的美國賓州大學學習經歷後,貝聿銘轉到麻省理工學院建築系,他的藝術天賦開始被發現;求學1940年,貝聿銘以優異成績畢業,獲得美國建築師協會獎項,他當時的畢業設計,是為戰時的中國建設一簡易書報販售亭,畢業設計的紙上,兩個大字震撼人心:“國魂”;畢業後因戰爭局勢回國無望,他進入到哈佛大學就讀,1946年,哈佛畢業後,他被聘請為哈佛設計研究所助理教授,可一方講台遠遠不足以讓他施展才華;1949年,轉機來了,他從哈佛大學辭職,加入房地產建築公司,打破了在美國,中國人做不了建築師的歷史;1954年,由於身份問題回鄉無望的貝聿銘,加入美國國籍,成為一名美籍華人。1955年,他自立門戶,創立了貝聿銘建築師事務所,這又是他一次大膽而正確的選擇!在城市規劃改建和公共設施領域開始受到全世界政府的關注,他睿智地第一個開始承接這類業務——美國國家大氣層研究中心的設計,讓他在美國建築界一戰成名;得梅因藝術中心和艾佛森美術館項目,讓他獲得美國建築師協會國家榮譽獎,也是協會第一次同時頒獎給同一建築師的兩個博物館作品。貝聿銘在甘迺迪圖書館內1964年,甘迺迪家族決定建造約翰•甘迺迪圖書館,紀念遇刺而故的美國總統甘迺迪。1979年,他奮鬥了15年的甘迺迪圖書館,在原是垃圾場的海濱建成,被公認為美國建築史上最佳傑作之一;美國第一夫人傑奎琳成了他的鐵粉,更斷言:“貝聿銘的唯美世界,無人可與之相比”;美國建築界因此宣佈1979年是“貝聿銘年”,並授予他該年度的美國建築學院金質獎章。1964年12月,貝聿銘和傑奎琳·甘迺迪出席新聞發佈會而聞名世界的法國盧浮宮的重建計畫,更是讓他站上了世界之巔,稱霸世界建築界:1981年,法國總統邀請全球15位知名博物館館長推薦設計師,13位館長都共同推薦了貝聿銘。1984年,貝聿銘(右二)成為法蘭西藝術學院外籍院士法國人對於由華人主持修建盧浮宮接受無能,法國文化部長嘲笑他玻璃金字塔型入口的設計圖是“一顆寒磣的鑽石”,他花費兩年時間說服各大要員拿下項目,1988年,他的玻璃金字塔落成,他用三角形、光線、玻璃,完成了一次人類歷史上的傑作,他也因此被授予法國最高榮譽獎章。貝聿銘在盧浮宮建築模型前當法國人改口稱讚:“這個金字塔是盧浮宮裡,飛來的一顆巨大寶石”。他卻保持一貫的低姿態說:“我和我的建築都像竹子,再大的風雨,也只是彎彎腰而已。”香山飯店內景80年代,他開始為祖國設計香山飯店,他不辭辛苦走訪了北京、南京、揚州,蘇州和承德等地尋找靈感,並最終用簡潔樸素的江南民居為外部造型,將西方現代建築原則與中國傳統巧妙地融合,讓香山飯店成為了中國傳統建築與現代主義相結合的典範。中銀大廈此後,他還在低預算的情況下,完成了中銀大廈的建造,其設計看似隨性又不失格調,滿足視覺、功能、時代的要求,更是被譽為是幾何的絕唱。貝聿銘深愛中國優美的詩詞、繪畫、園林,這些正是他設計的靈感之源泉,他以中國為根,長出西方的枝葉,而“越是民族的,越是世界的”。2010年,倫敦為他專門舉行頒獎典禮,93歲的他獲英國皇家金質獎章。而在此之前,他已獲得了,作為一個建築師所能獲得的所有最高榮譽。1979年美國建築學會金獎,1981年法國建築學金獎,1983年普利茲克獎,1986年里根總統頒予的自由獎章……他說:真正能留在人世間的就只有建築本身。最美的建築,應該是建築在時間之上的,時間會給出一切作品答案。而他的作品,在時間的長河裡,為這個世界帶來欣喜。有人說,一個男人的品位在於選擇妻子,選擇了什麼樣的妻子,就等於選擇了什麼樣的人生。這句話在貝聿銘和陸書華身上完美印證。1938年暑期,貝聿銘去紐約玩,在中央火車站接一位朋友時,一眼看到一位美麗優雅的中國姑娘。這個女生叫做陸書華,因為英文名Ellien Loo,出身東莞虎門名門望族,就讀於擁有美國最優秀女性的衛斯理學院,和宋家三姐妹、冰心先生是校友。貝聿銘與夫人陸書華兩個家庭、教育相似的年輕人迅速愛上了彼此,生下三子一女,全都講英語長大,但教育上更像傳統的貝氏家族。3個兒子分別名為,貝定中、貝建中、貝禮中,寓意就是,安定中國、建設中國、禮儀中國。在貝建中印象中,父母從來不會很“凶”,也不會有華人家庭常見的嚴厲到極致的管束,但他清楚地明白父母的厚望,而他在成長中感受的壓力,來自於主動滿足父母期望的需要。這種家族壓力,其實更像一種家族榮光,讓孩子們不敢任性辜負。因為貝聿銘常年工作在外,在家庭教育中感知到的是母親一點一滴的關懷。小兒子貝禮中回憶起母親,總是將家庭生活安排得井然有序:“那時候我們上寄宿宿舍,母親與我們很親,但另一方面,又讓孩子們與父親有一點距離,讓他可以全身心投入工作。母親也經常將我們聚在一起,夏天,我們會在郊外一起度假。”在子女的眼中,母親陸書華被形容為“非常優雅、非常知性的一位女性”,更是“父親的秘密武器”。“他們互相尊重,十分恩愛,同時也都很有幽默感。我敢說,他們可以說是天作之合。”貝建中在與精英說的訪談中提及母親,表現出了極大的自豪與喜悅:“父親在外勞碌,母親與我們很親密,關於教養、與他人相處、看待這個世界的第一課,都是她教的。她的影響,日復一日地滲透進我們的生命。”雖然看似“家庭主婦”,陸書華卻以進為退承擔了更多的責任。憑藉自己優雅的品味、敏銳的目光,以及對人物個性的精明判斷,成了貝聿銘“最親密的顧問、最得力的助手、最難得的知己”。一個家族,真正的財富不在金錢的多寡,而在於關係的和睦。從某種程度說,兩人的婚姻一如丈夫貝聿銘的校友——梁思成與林徽因夫婦,同樣因建築藝術志同道合,但陸書華一生卻默默無聞。陸書華的父親是麻省理工畢業的工程師,駐美國大使張蔭棠是她外公,民國總理唐紹儀的千金是她舅媽。貴為“名門望族”千金的她,比丈夫貝聿銘其實出身更好,但卻不卑不亢活了一輩子。從1942年開始,這份童話般的愛情攜手走完超過七十載,直到兩人生命盡頭。如今,貝聿銘離去、貝建中逝世,但是貝氏家族自古傳承的家風並不會消失。道德傳家久,家風繼世長。好的家風就像一條越走越寬的路,一座越蓋越高的樓。也許這個世界上不存在什麼永恆,但是良好的家風卻能夠保證我們一代又一代,走得更遠,飛得更高。貝聿銘的四個子女皆優秀,其中三個兒子和父親一樣畢業於哈佛大學,從事建築工作,女兒是哥倫比亞大學法律專業的高材生。貝氏家族的優良傳承,或許遠不止17代。 (INSIGHT視界)
房屋二胎借款、房屋設定、民間二胎想知道最好貸款的是哪間銀行? 都來找94貸款家!專業服務、多年經驗。
房產族必知!地籍異動即時通一次搞懂,好處多到你想不到
你知道嗎?你名下的房子,可能在你毫不知情的情況下被人動手腳,而你卻連一點警覺都沒有。這不是危言聳聽,而是真實發生過的案件。為了防範這類不動產詐騙、偽造買賣、甚至家人私下轉移資產的風險,內政部地政司推出了一項超實用的免費服務——「地籍異動即時通」。如果你是房產所有人,這篇文章務必看到最後,我們一次告訴你它是什麼、怎麼申請、有哪些好處與使用建議。✅ 什麼是「地籍異動即時通」?簡單來說,地籍異動即時通就是一套「不動產異動即時通知系統」。當你名下的土地或建物,經過他人送件進行異動申請時(例如買賣過戶、設定抵押、查封等等),系統會在第一時間透過簡訊或Email通知你,提醒你已有人針對你的不動產進行異動申請。這項服務完全免費,由內政部地政司主導推動,目的是要防止不動產所有權人因不知情而遭到財產侵害,提升土地與房屋的交易安全性與透明度。📌 誰可以申辦地籍異動即時通?只要你是全國任一筆不動產(房子或土地)的權利人,不論是持有土地所有權、建物所有權、抵押權、地上權、農育權等,只要權利人姓名或統編登記在地政系統裡,都可以申辦。個人、法人、公司、甚至機關團體通通可以使用,只要持有台灣的不動產,都能登記此服務。📝 要怎麼申請?流程超簡單申辦方式分為線上與臨櫃兩種,以下是簡單申請流程:🖥 線上申辦(最快最方便)登入自然人憑證網路驗證系統(內政部不動產交易實價登錄網站)點選「地籍異動即時通」專區輸入手機號碼與Email確認身分後完成設定,即時生效!🏢 臨櫃申辦若你不熟網路操作,也可以攜帶身分證件前往地政事務所,填寫申請表,即可完成登記。💡 有哪些「通知內容」會收到?當你的房產進行下列異動時,系統會立刻發出通知:🏠 所有權移轉(如買賣、贈與、繼承)💰 設定抵押權(如貸款)🧾 查封、假扣押、假處分等司法程序🔄 預告登記📉 填發所有權第一次登記🔚 抵押權塗銷(還清貸款後的清除登記)只要有人對你的房子動了一根手指頭,你馬上就會知道。🎯 地籍異動即時通的5大好處1. 防止詐騙,第一時間發現異常最實用的功能,就是在他人冒用身分或偽造文書時,能即時收到警訊。比方說有人用偽造身分申請過戶、或者配偶擅自設定二胎抵押權,一旦送件,你立刻會收到通知,有時間趕快報警或申請禁止登記,避免財產流失。2. 強化不動產資安意識,掌握財產動態每個月都有房地產詐騙新聞,地籍異動即時通就像你的房產安全警衛,幫你24小時值班,有異動就通報。這是你資產安全的第一道防線。3. 多一層保障,讓貸款、繼承更安心不論你是準備辦理二胎房貸、房產繼承、或出售房屋,只要已啟用這項服務,所有相關人等也會更謹慎,降低被中介冒名處理或資料外洩的風險。4. 免費又不需額外設備這項服務完全免費,不需下載APP、不需安裝軟體,只要註冊一次,通知就自動寄到手機與信箱,使用成本幾乎為零,效益卻極高。地籍異動即時通就像是你不動產的「警報器」,不只方便、快速、免費,更能幫你提前發現異常,主動防堵房屋詐騙與產權侵害。尤其對於名下有多筆不動產的投資族、繼承人、長輩、或從事貸款、信託、財產規劃者,這項功能簡直是基本配備!與其事後處理麻煩,不如事前做好準備。今天花5分鐘設定好,可能就是未來避免財產損失的關鍵。延伸閱讀:地籍異動即時通是什麼?好處包含免費申請、預防不動產詐騙! 地籍異動即時通是什麼?防止房產遭冒用的免費工具、申請方式與注意事項 房屋詐騙如何防範?揭露5種常見手法與7招自保祕訣!
房屋增貸是什麼?2025年利率比較、申請條件與額度試算一次看
一、什麼是房屋增貸?房屋增貸,指的是將原本已貸款的房屋重新鑑價,在房屋市值上升或已還款一段時間的情況下,向原銀行或其他金融機構申請增加貸款額度,以取得額外資金。這種貸款方式屬於第一順位抵押權下的增貸(並非二胎房貸),通常利率與房貸相當,還款年限也較長,最適合資金調度、債務整合或作為事業週轉金使用。二、2025年大家為何更關注房屋增貸?2025年資金市場風向大變:美國川普可能重返白宮並揚言恢復高關稅,造成台股震盪、出口疲軟,加上高通膨與高利率未解,許多自營商與中小企業主面臨現金流壓力。在這樣的環境下,善用既有資產、降低借貸成本,成為理財與風險控管的核心策略。房屋增貸提供的低利長期資金,正是企業主、中產家庭在不賣股、不賣房的情況下取得周轉金的最佳管道。相比信用貸款(年利率6%以上)或信用卡循環利息(15%起跳),房屋增貸的年利率僅約2.18%起,財務壓力明顯輕很多。三、如何辦理房屋增貸?申請條件與流程1. 房屋增貸申請條件要辦理房屋增貸,需符合以下基本條件:房屋有殘值:即市值高於剩餘房貸本金,且銀行鑑價結果大於原貸餘額。信用正常:近半年內無重大遲繳記錄,信用分數須達一定門檻。房貸繳款正常:須已繳款滿半年以上,無延遲紀錄。房屋用途為住宅或商辦,不含工業廠房或農舍等特殊類型。2. 房屋增貸申請流程一般房屋增貸流程如下:申請與諮詢:向原貸款銀行或其他銀行提出申請。資料審核與鑑價:提供房屋權狀、繳款明細、收入證明等,銀行派員鑑價。審核核准:銀行評估信用與擔保品後決定是否核貸與利率條件。簽約與撥款:完成對保、公證、設定後,款項撥入指定帳戶。若選擇他行增貸(屬於轉貸增貸),則需加計設定費、清償費等額外費用,建議先試算總成本再決定是否更換銀行。四、2025年房屋增貸利率比較,六大銀行一次看根據2025年5月最新資料,目前六大銀行的房屋增貸利率如下:整體來看,國營銀行的房屋增貸利率略低,但審核速度較慢;民營銀行則核貸彈性較大,利率略高,可依個人條件與需求選擇。五、房屋增貸可以貸多少?3大影響因素1. 房屋市值與可貸成數銀行會依照房屋現況、市場行情與內部風控標準進行鑑價,一般自用住宅最高可貸8成、商用建物約7成。如房市上漲、屋齡較新,貸款空間更大。2. 原本貸款餘額房屋增貸的計算公式為:👉 可貸額度 = 房屋市值 × 可貸成數 – 原房貸剩餘本金舉例:房屋市值1,200萬元,可貸8成 → 960萬元原房貸剩餘本金600萬元可增貸額度 = 960萬 – 600萬 = 360萬元3. 申請人收入與還款能力即使鑑價結果良好,銀行仍會審查申請人收入與負債比,確保還款能力。若名下已有其他貸款或近期有財務異常,核貸金額可能降低。總結:2025年房屋增貸是穩健理財與資金調度的重要工具面對全球政經不穩、資金成本居高不下的2025年,擁有一筆低利率、長年期的備用資金,是中產階級與企業主應對變局的關鍵防線。房屋增貸不僅能協助整合高利債務,更適合用來作為營運週轉、裝潢修繕或子女教育金。但仍需注意:不宜將全數資金投入高風險投資務必審慎比對銀行條件與實際總費用若原貸成數已達上限,亦可評估房貸轉貸、二胎房貸等替代方案延伸閱讀:2025房屋增貸申請全攻略!流程、利率、條件解析,解鎖資金應急新選擇! 2025房屋轉貸划算嗎?轉貸VS轉增貸差異,3大申請時機全解析
加州新提案:出租屋標配冰箱與爐灶
(華人今日網)加州議會正審議一項全新提案,擬要求所有出租房屋自2026年起強制配備冰箱與爐灶,為租客解決長期以來需自購基本廚房電器的困擾。此舉將改變現行將冰箱、爐灶視為「便利設施」的法律定位,為租房族帶來實質性生活改善。該提案編號為628號,由第61選區州眾議員Tina McKinnor提出,她表示,冰箱與爐灶應如熱水和暖氣一樣,視為基本生活裝置,不應成為租客需額外負擔的項目。若提案通過,房東將有法律責任提供運作正常的廚房裝置,並在損壞時負責維修。現行加州法律雖要求出租屋具備適宜居住的條件,如供暖與熱水,但未明文要求冰箱與爐灶。統計資料顯示,加州新簽租約中未提供廚房電器的比例遠高於全美平均,洛杉磯和橙縣更位居配備率最低城市之列。租客因未附冰箱常面臨額外開支,新機型價格介於600至2300美元不等,高端款甚至逾5000美元。儘管二手市場上亦有25美元起跳的冰箱,但品質參差、運輸與維修風險不容忽視,對經濟拮据的租客而言壓力沉重。對於外界關注此政策是否可能推高租金,專家指出,「租金穩定條例」雖規定洛杉磯房東每年可依一定幅度調漲租金,但不適用於獨立屋、高端住宅或1978年後建成之物業,因此政策實施影響仍待觀察。提案目前正接受審議,支持者認為,該政策有望減輕租客初期負擔、提升居住品質,也讓加州的租屋標準更符合現代生活需求。 (洛杉磯生活互動)
輕鬆繳稅無負擔!2025年稅務行事曆懶人包
每年報稅季節來臨,許多人需面對牌照稅、綜合所得稅、房屋稅、地價稅等稅務申報與繳納問題,若未在期限內完成,可能得承擔罰款或滯納金的額外負擔。2025年的稅務行事曆已正式發布,掌握各項稅目的繳納時程,不僅有助於妥善規劃財務、預留資金,還能透過節稅策略減輕壓力。此外,某些稅款提供分期繳納或信用卡支付優惠,活用這些便利措施,能讓納稅過程更省心高效。本文將彙整2025年主要稅務的繳納期限與注意事項,條理清晰地呈現關鍵資訊,幫助你避免錯過期限、影響財務安排。快將這份2025繳稅行事曆存下來,提前準備,從容迎接報稅季!📝3月|房屋稅申報期限今年房屋稅2.0正式上路,3 月 24 日是房屋稅使用情形變更(含自住)及減免申報的最後期限,若符合減免條件,記得在期限內提出申請,避免影響應繳稅額。📝4 月|使用牌照稅(營業用車輛上期)4 月 1 日至 30 日 需繳納營業用車輛的使用牌照稅,未繳納將影響車輛正常使用。📝5 月|所得稅申報 & 房屋稅繳納5 月 1 日至 31 日 完成綜合所得稅結算申報,個人與企業需在期限內完成。5 月 1 日至 31 日 繳納房屋稅,避免逾期罰款。📝10 月|使用牌照稅(下期)10 月 1 日至 31 日 繳納營業用車輛的使用牌照稅(下期)。📝11 月|地價稅繳納11 月 1 日至 30 日 繳納地價稅,建議提前查詢應繳金額,避免額外利息與罰款。二、2025 其他重要稅務事項1. 土地增值稅申報期限:土地移轉契約訂定日起 30 日內 需向地方稅稽徵機關申報。繳納期限:收到稅務局核定通知後 30 日內 繳納。2. 遺產稅申報期限:被繼承人去世後 6 個月內 需完成遺產總額申報。繳納期限:自稽徵機關核發稅單起 2 個月內 繳納。稅率:遺產總額超過 1333 萬元 需課稅,稅率為 10%、15%、20% 三個級距。3. 燃料使用費(燃料稅)繳納時間:自用汽機車:每年 7 月 徵收。營業用車輛:每年 3 月、6 月、9 月、12 月 依排氣量繳納。三、如何善用繳稅優惠?1、信用卡繳稅:部分銀行提供分期 0 利率或現金回饋,可減輕一次性繳納的財務壓力。2、電子支付與分期:稅務機關提供線上繳稅及分期付款選項,適合短期資金調度需求者。掌握 2025 年各類稅務的申報與繳納時程,能有效避免罰款與滯納金,並透過節稅方式降低稅務負擔。建議納稅人提前準備所需資料,利用信用卡或電子支付分期,讓報稅更輕鬆。收藏這篇 2025 繳稅行事曆,確保你的財務規劃更順暢!延申閱讀:2025繳稅行事曆!報稅時間、牌照稅、綜合所得稅、房屋稅、地價稅一次搞懂2025綜合所得稅試算懶人包!114年稅務新制減稅、免稅額、扣除額囤房稅2.0新制懶人包!房屋稅5月開徵,3/24前快辦戶籍登記!